18/11/2025
Quem não registra não é dono! Mas, o que é necessário para realizar a regularização?
✅Localizar os antigos proprietários:
Uma alternativa é encontrar os antigos donos ou herdeiros e pedir para a
escritura ser lavrada, ou seja, emitida. Além da presença dos antigos
proprietários, é necessário levar um título de compra para comprovar a negociação e registrar o imóvel.
✅Usucapião
Outra maneira é recorrer ao processo de usucapião. A usucapião é modo originário de aquisição da propriedade pela posse prolongada do bem. Este processo tem por
objetivo permitir que o requerente adquira a
comprovação judicial de que o imóvel objeto da demanda, de fato, pertence ao mesmo.
Mas Atenção!
➡️Imóveis de falecidos:
Para regularizar imóveis de pessoas falecidas é necessário abrir um
inventário primeiro. Este pode ser tanto judicial, quanto extrajudicial.
Imóveis com dívidas
➡️Quando você deixa de pagar qualquer tipo de dívida relacionada ao imóvel, corre o risco de perder o bem para a Justiça.
