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24/10/2026

🚨 O STF concluiu o julgamento do Tema 1.348 em 19/10 e a imunidade do ITBI na integralização de imóveis ao capital social também alcança holdings com atividade imobiliária.

Isso pode fazer diferença no seu planejamento patrimonial, mas tem limites: o valor que exceder o capital integralizado não é imune, e operações simuladas seguem sujeitas à fiscalização.

Antes de criar ou reorganizar uma holding, converse com seu contador ou advogado. Cada caso tem particularidades.

💬 Você já pagou ITBI em alguma operação parecida? Conta nos comentários.
📌 Salve este post para consultar depois.

JSobrinhoImoveis SantaCatarina Imoveis

23/10/2026

Yachthouse em construção na Barra Sul, Balneário Camboriú, em janeiro de 2017, às margens da marina Tedesco. O projeto do Yachthouse Residence Club é assinado pela Pininfarina e se tornou um dos arranha-céus de alto padrão mais conhecidos de Santa Catarina.

01/10/2026

🏢 ALUGUEL ANUAL — GRAN VITTORIA RESIDENZIALE
📍 Morretes, Itapema/SC

Conforto, localização e qualidade de vida em um só lugar!

✨ O que você ganha:
🛏️ 2 Dormitórios + 1 Suite
📐 69,58 m² de espaço privativo
🏊 Lazer completo com piscina
🔥 Sacada com churrasqueira
🅿️ 1 vaga de garagem

💰 R$ 3.500/mês + taxas

Quer conhecer pessoalmente? Agende sua visita agora! 👇

📞 Chama a gente no DM ou clique no link da bio

17/09/2026

🔑 Onde seu novo capítulo começa.

Há mais de 25 anos ajudando famílias a encontrar o lar ideal em Meia Praia, Itapema/SC. Venda, locação anual ou temporada — seja qual for o seu momento, a gente cuida de cada detalhe com o compromisso que você merece. 🏡

📍 Av. Nereu Ramos, 5222 — Meia Praia, Itapema/SC
📲 WhatsApp: (47) 99711-3000
✨ Atendimento premium do início ao fim.

Vem conversar com quem entende do mercado do litoral catarinense. 💛

04/09/2026

Há mais de 25 anos cuidando de imóveis na Meia Praia e região com o compromisso de sempre entregar o melhor resultado pra quem confia na gente. 🤝

Seja qual for o seu objetivo, a gente resolve:

🔑 Venda — apartamentos prontos, em construção e na planta
📄 Locação anual — inquilinos selecionados e contratos seguros
☀️ Locação por temporada — mais visibilidade, mais reservas, mais rentabilidade
📋 Administração — cuidamos do seu imóvel como se fosse nosso

Chega de deixar seu patrimônio parado. Fale com um dos nossos especialistas e descubra todo o potencial do seu imóvel. 💛

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📍 Itapema / Meia Praia — SC

Compromisso pela sua satisfação.

30/08/2026

🏛️ Viver acima do extraordinário.

O Tonino Lamborghini Residences chegou para redefinir o alto padrão na Barra Sul de Balneário Camboriú. Design italiano assinado, torre única e um endereço a poucos passos do mar. ✨

Aqui, cada detalhe é exclusividade:
🔹 Apenas 67 residências de 194 m² e 226 m²
🔹 4 suítes — master com hidro e closet
🔹 Lazer de +2.500 m² em 3 pavimentos
🔹 A ~50 metros da praia, ao lado da Marina
🔹 Assinatura Embraed + Tonino Lamborghini 🇮🇹

Um legado italiano no coração do litoral catarinense. Entrega: pronto para morar!

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📍 Barra Sul • Balneário Camboriú/SC
🔑 CRECI-J 6396-J

27/08/2026

📜 Formação não se improvisa. Confiança, também não.

Cada quadro nesta parede representa anos de estudo, dedicação e o compromisso de quem leva a sério o sonho de morar bem no litoral catarinense.

Somos uma equipe de Técnicos em Transações Imobiliárias formados e habilitados, prontos para orientar você em cada etapa — da compra à venda, da locação à gestão do seu patrimônio.

Quando o assunto é o seu imóvel em Itapema, Meia Praia, Porto Belo ou Balneário Camboriú, você merece falar com quem tem preparo de verdade. 🏡

📍 Av. Nereu Ramos, 5222 — Meia Praia, Itapema/SC
📲 Fale com a gente e tire suas dúvidas.

02/08/2026

🎉 MAIS UM IMÓVEL LOCADO COM SUCESSO! 🗝️✨
Parabéns aos novos moradores e obrigado aos proprietários pela confiança no nosso trabalho! O Residencial Brera, no Centro de Itapema/SC, agora tem novos inquilinos aproveitando todo o conforto de um imóvel de alto padrão com 3 suítes e área de lazer completa.
Procurando o imóvel ideal para alugar ou quer colocar o seu para locar com rapidez e segurança? Fale com a gente!
📱 Atendimento: (47) 99217-5222
📍 Atuação: Itapema/SC e região
📜 CRECI/SC: 6396-J
ImobiliariaItapema

23/07/2026

Ela poderia comprar em qualquer lugar do mundo. Escolheu Itapema. 🌊

Virgínia Fonseca acaba de adquirir um apartamento de andar inteiro no Edify One, o empreendimento na orla da Meia Praia que ficou conhecido como "prédio do Neymar" — e ela será vizinha de andar do jogador.

São mais de 400 m² privativos, cinco suítes master e elevador com parada dentro do imóvel. Unidades semelhantes no edifício passam de R$ 20 milhões.

Mas a pergunta que interessa a quem investe é outra: por que Itapema virou o endereço que atrai esse perfil de comprador?

A resposta está no artigo completo que publicamos no blog. Link na bio. 🔗

JSobrinho Imóveis — 26 anos em Meia Praia e Itapema.
CRECI/SC 6396-J

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https://jsobrinho.com.br/artigo/10679/virginia-compra-apartamento-no-predio-do-neymar-em-itapema

19/07/2026

Cada luz acesa é uma história. Cada torre, uma oportunidade. Meia Praia não para de crescer — e o seu investimento pode crescer junto. 📈🏙️

Endereço

Nereu Ramos, 5222 Sala 02 E 03
Itapema, SC
88220-000

Site

http://www.jsobrinho.com.br/

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