Portal de Imóveis da Cidade

10/05/2017

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Situado em frente ao banco Bradesco, ao lado da Caixa Econômica e Faculdade Anhanguera.

Aceita Financiamento.

16/12/2016

Doria quer acelerar autorização para novos imóveis

Gestão Doria quer que pareceres sobre construção de imóveis sejam liberados em até 30 dias pela prefeitura.

São Paulo – A futura gestão João Doria (PSDB) vai alterar a forma como a Prefeitura analisa e concede licenciamento para empreendimentos imobiliários, sejam eles de pequeno ou grande porte.

A expectativa é de que o tucano lance, logo em janeiro, o serviço Aprova Rápido, espécie de balcão único, onde o empresário concentrará seus pedidos para realização de obras comerciais e residenciais na capital.

24/11/2016

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23/11/2016

Mercado imobiliário: perspectivas para 2017.

Por meio de uma economia fortalecida e consistente, é possível alcançar inúmeros benefícios, como melhora na confiança e renda do consumidor, baixa inadimplência e aumento da empregabilidade. Todos esses fatores asseguram, de certa forma, requisitos propícios para a aquisição de um imóvel, seja ele comercial ou residencial.

Existem muitas perspectivas de melhora para o mercado imobiliário em 2017.

Fatores que corroboram para uma melhora do mercado imobiliário em 2017
Inflação em desaceleração
A inflação brasileira saiu de 10,7% em 2015 para, aproximadamente, 7,2% em 2016.

Para 2017, a previsão do mercado financeiro para a inflação é de 5,07%, conforme divulgação do Banco Central no último Relatório Trimestral de Inflação, documento que possui as expectativas para a economia.

22/11/2016

Qual o efeito da queda dos juros nos financiamentos da Caixa.

São Paulo – A redução dos juros de financiamentos imobiliários pela Caixa, de 0,25% ao ano e anunciada na terça-feira (8), pode reduzir o valor pago pelo financiamento em 18 mil reais.

É o caso de imóveis de 800 mil reais cujo valor financiado seja de 70% do valor (560 mil reais). A queda da taxa de juros de 12,50% ao ano para 12,25% ao ano reduziu o valor pago pelo financiamento de 1,65 milhão para 1,63 milhão, uma economia de 18,92 mil reais.

Para imóveis de 300 mil reais cujo valor financiado corresponda a 70% do valor (210 mil reais), a economia é menos relevante. Com a redução do juros de 11,22% para 10,97%, o valor final do financiamento cai de 590,8 mil reais para 583,6 mil reais, uma diferença de 7.170 reais.

22/11/2016

Onde o preço dos imóveis à venda mais caiu e subiu em SP.

Para guiar a pesquisa de compra do maior bem material da sua vida, veja em que bairros os preços mais caíram e subiram.

O bairro Raposo Tavares, na zona Oeste de São Paulo, ficou em primeiro lugar no ranking de queda nos preços. Por lá, os imóveis à venda se desvalorizaram 21% em um ano. O bairro mais nobre da lista é o Jardim das Acácias, no distrito Morumbi, onde os preços caíram 8% no mesmo período.

O bairro Jardim Matarazzo, na zona Leste, lidera a lista dos maiores aumentos de preço, com a exorbitante valorização de 47% em um ano. O bairro mais nobre da lista é o Parque Colonial, no distrito de São Mateus, também na zona Leste, onde a elevação foi de 12%.

14/09/2016

Para quem tem interesse de fazer financiamento pode ter como opção o CONSÓRCIO.

Com ele você tem juros baixos, com a possibilidade de usar o FGTS (fundo de garantia do tempo de serviço) para dar lances, receber a carta de crédito e o prazo para a liberação de 60 a 180 meses.

08/09/2016

BANCO DO BRASIL ESTÁ FINANCIANDO ATÉ 90% DO IMÓVEL.

O banco do Brasil fez mudanças na linha de crédito imobiliário pró-cotista, a onde é permitido financiar até 90% do imóvel avaliado em até R$ 400 mil, com taxa de juros de 9% ao ano e prazo de pagamento de 360 meses (30 anos) para unidade nova ou usada.
O pró-cotista é uma linha de financiamento que utiliza os recursos do programa Especial de Crédito Habitacional ao Cotista do FGTS. Para aderir o financiamento é necessário possuir conta ativa do FGTS e um mínimo de 36 contribuições, consecutivas ou não. O cliente que não tem conta ativa deve ter seu saldo total no fundo de garantia igual ou acima de 10% do valor do imóvel ou de compra e venda.

31/08/2016

O que fazer para COMPRAR UM IMÓVEL AGORA

Para auxiliar a interessados em comprar uma unidade agora, aqui vai as seguintes dicas básicas para um bom investimento.

01- FIQUE DE OLHO EM OFERTAS RELÂMPAGO
O interessado deve prestar atenção aos informativos, sejam publicitários ou não.

02- CONSULTOR
Procure ter um bom consultor que ofereça todas as informações necessárias. O consultor tem que ter os olhos dos clientes sobre o mercado, sabendo o perfil do imóvel certo para cada cliente, assim a chance de fazer o negócio certo aumentam rapidamente.

03- USE RESERVA COM INTELIGÊNCIA
Negocie valores de entrada, mas saiba que imóveis em estoque e com preço promocional dificilmente terão mais descontos.

04- APOSTE NO ESTOQUE
Imóveis desse tipo oferecem melhores preços, assim como o valor, outra vantagem dessas unidades é poder visitar o produto e avaliar acabamentos e outras instalações.

05- PENSE COMO UM INVESTIDOR
O ideal é observar a compra de um imóvel como a compra de ações - uma hora os preços sobem, e quem souber negociar a compra bem, pode lucrar bastante depois.

(Revista: Qual Imóvel, edição 185 - ano 16, Agosto.)

25/08/2016

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19/08/2016

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