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14/05/2026

"280 Art Boulevard — o lançamento residencial autoral da BENX Incorporadora no Itaim Bibi, São Paulo."

280 Art Boulevard · Itaim · BENX Incorporadora · Consultora Rúbiana Borges

da BENX Incorporadora no Itaim Bibi, São Paulo.

Apartamentos em um terreno triangular de 3.000 m².

Quatro nomes da arquitetura e design mundiais
em um único endereço, pela primeira vez no Brasil:

— Gensler (Apple Park, Shanghai Tower)
— Yabu Pushelberg (Park Hyatt Tokyo, Aman Residences)
— Alex Hanazaki (Cidade Matarazzo, Rosewood São Paulo)
— Marco Pottier (curadoria de arte, Rosewood)

Entrega prevista para dezembro de 2028.
A Bloomberg Línea projeta o 280 Art Boulevard
como referência de valorização do metro quadrado
em São Paulo na entrega.

Eu sou Rúbiana Borges, consultora oficial
do 280 Art Boulevard e da Coleção Arbórea
da BENX Incorporadora.

Atendimento privado, sob NDA mútua,
para famílias, family offices e investidores
que buscam residências autorais
no eixo Itaim · Jardim Europa · Jardins · Ibirapuera.

Para receber a apresentação institucional oficial:
comenta BOULEVARD aqui embaixo ou me chama no Direct.

Privado, por curadoria.

—
Rúbiana Borges
Consultora oficial · BENX Incorporadora
São Paulo


SãoPaulo
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ArquiteturaSãoPaulo ImóveisItaim FariaLima
CidadeJardim AtendimentoPrivado FamilyOffice
InvestimentoImobiliário DesignDeInteriores
RúbianaBorges

14/05/2026

Tem um endereço no Itaim Bibi que ninguém tá falando.

Vista livre permanente pro Jardim Europa.
Do alto, você enxerga o único verde que São Paulo não vai tirar de você.

Arbórea Vista Jardim Europa.

Comenta ARBÓREA aqui embaixo que eu te mando tudo no Direct. 🤍

BENX ColeçãoArbórea

13/05/2026

📍Três endereços. Uma constante.

"Itaim Bibi, Moema e Jardins não são apenas bairros.
São contratos com o tempo"

Em SP, o índice geral de imóveis variou 5,3% ao ano entre 2023 e 2025.
No mesmo período, o segmento premium valorizou 21,7% ao ano.
Imóveis acima de R$ 3 milhões avançaram 10 vezes mais
que a média da capital.

E o m² de lançamento autoral, hoje, parte de R$ 50.000
nesses endereços de exceção.

Por trás do número, uma equação simples:
✦ Oferta de terrenos esgotada
✦ Demanda HNW renovada a cada ciclo
✦ Preservação cultural protegida por décadas

Uma joia rara não se replica.

A Coleção Arbórea da BENX nasceu exatamente nesses três endereços. Residências autorais — em uma escala que define o novo patamar do altíssimo padrão no Brasil.

Quando uma residência da Coleção aparece publicamente, o melhor preço já passou.

—
Conversamos antes do mercado.
Atendimento privado por agendamento.

Fontes: Índice FipeZAP · Instituto Brasileiro de Valores Imobiliários (IBVI)
· Brain/Portas · Secovi-SP (2026)


ResidênciasAutorais JoiaRara AtendimentoPrivado

01/05/2026

⚠️A Selic caiu para 14,50%. E quem entende de patrimônio já se moveu.
Em 29.04.2026, o Copom decidiu pelo segundo corte consecutivo. O ciclo de afrouxamento monetário começou — e o mercado projeta a Selic em 12,00% até dezembro.
A maioria vai esperar os juros caírem pra comprar imóvel.

Os investidores de fato estão fazendo o oposto.
Existe uma regra que pouca gente entende: quanto mais a Selic cai, mais o imóvel sobe. Crédito barato amplia a demanda. Renda fixa fraca empurra capital para o ativo real. INCC pressiona o custo de obra.

Resultado: o tijolo valoriza antes do mercado anunciar.
Em 2025, com Selic ainda em 15%, o setor imobiliário foi a melhor classe da bolsa: +73,5%. O alto padrão liderou com +131,5% (JHSF). A Abecip projeta +16% no crédito imobiliário em 2026.

📍Não é sobre comprar imóvel. É sobre quando.

📩 Salve esse carrossel — você vai querer reler nos próximos meses.

💬 Comenta "CICLO" que eu te mando o relatório completo.

Fontes: Banco Central, InfoMoney, XP Research, BTG Pactual, Abecip, Cbic, Santander, FGV

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22/04/2026

12/04/2026

Hoje comemoro 5 anos no Facebook. Obrigado pelo apoio contínuo de vocês, que foi indispensável para mim. 🙏🤗🎉

17/01/2025

Morar perto do Parque Ibirapuera é garantir qualidade de vida! 🌳✨ Descubra 5 motivos para viver neste paraíso verde no coração de São Paulo:
1️⃣ Área verde de 1.600.000 m², ideal para fugir do caos urbano.
2️⃣ Paisagens incríveis que renovam a energia.
3️⃣ Perfeito para suas caminhadas diárias e práticas esportivas.
4️⃣ Momentos de lazer com piqueniques e cultura no Viveiro Manequinho Lopes.
5️⃣ Aberto todos os dias das 5h às 23h, proporcionando fácil acesso a qualquer hora. 💚

Acompanhe aqui os novos lançamentos próximo ao Parque Ibirapuera.