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Lemos Advocacia

Advocacia
com foco na solução!

28/04/2026

Usucapião é o que permite que aquilo que ainda não está no seu nome, com o tempo e do jeito certo, passe a ser seu de verdade.

24/04/2026

🏠 No direito imobiliário, a matrícula manda mais do que a promessa.

📲 (55) 99631-1953;
👩🏻‍⚖️Atendimento presencial em Santa Maria e Itaara;
📍Av. Guilherme Kurtz, 575 - Centro Itaara/RS.

17/04/2026

Apresentamos a trajetória da advogada responsável pelo escritório. ⚖️✨

A Dra. Marianna construiu sua história no Direito com propósito, dedicação e visão. Formou-se pela Universidade Santa Cecília, em Santos/SP, no ano de 2020, tendo sido aprovada na OAB ainda durante a graduação, em 2019. Um marco que evidencia sua determinação desde o início da carreira.

Ao longo da formação, buscou ir além. Viveu uma experiência internacional por meio de um intercâmbio na Universidade de Coimbra, em Portugal, onde ampliou sua visão jurídica e desenvolveu um olhar mais humano e estratégico sobre o Direito.

Sua trajetória é marcada por constância, crescimento e compromisso com a excelência. Mais do que exercer a advocacia, a Dra. Marianna atua com o propósito de transformar realidades e gerar segurança jurídica na vida de seus clientes.

Essa é a base que sustenta o trabalho do escritório.

13/04/2026

Nem toda dívida é surpresa inevitável. Muitas poderiam ser evitadas com uma análise preventiva antes da assinatura do contrato.✅

📲 (55) 99631-1953;
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07/04/2026

A advocacia nunca foi um sonho e nem mesmo cursar Direito. Mas, das poucas oportunidades que tive de estudar, fazer faculdade de Direito era, talvez, a única a oportunidade que eu tinha, naquele momento.

Com o tempo, fui me adaptando. Ainda me sentia um pouco fora da caixa, mas comecei a entender que aquele caminho também poderia ser meu.

Quando me formei, cheguei a pensar que a advocacia não era para mim. Quem me conhece sabe... nunca fui uma pessoa combativa, que gosta de conflito ou de viver discutindo problemas. E isso, no início, pesou.

Mas foi justamente aí que tudo começou a mudar. Ao me aproximar das pessoas, de áreas extrajudiciais e dos caminhos consensuais, algo finalmente fez sentido. Minha energia encontrou espaço naquilo em que acredito.

E foi assim que percebi que não precisava me encaixar na advocacia tradicional. Eu podia construir a minha própria forma de advogar, respeitando quem eu sou.

Hoje, a advocacia me traz frutos: a construção de bons relacionamentos com meus clientes, a oportunidade, muitas vezes, de falar de Deus e, principalmente, de promover a pacificação de situações.

05/04/2026

Que essa Páscoa renove tudo dentro de você:
a fé, a paz e a certeza de que Deus cuida de cada detalhe. 🙏
Feliz Páscoa! ✨

05/04/2026

Que essa Páscoa renove tudo dentro de você:
a fé, a paz e a certeza de que Deus cuida de cada detalhe. 🙏
Feliz Páscoa!

05/04/2026

Que este seja um tempo de renovação, esperança e justiça em todos os caminhos.

02/04/2026

Seja bem-vindo ao nosso escritório!

Localizado na Avenida Guilherme Kurtz, ao lado do Centro Comercial, estamos prontos para te atender com excelência e atenção.
⚖️ Atuamos principalmente nas áreas de:

• Direito Imobiliário;
• Regularização de imóveis;
• Compra e venda de imóveis.

Oferecemos segurança jurídica em todas as etapas, evitando riscos e garantindo tranquilidade para você.
📩 Fico à disposição para te auxiliar!

25/03/2026

Mesmo sendo herdeiros, o imóvel continua no nome do falecido até a conclusão do inventário. Sem esse processo, não é possível fazer a transferência legal para o comprador — e isso pode gerar dores de cabeça no futuro.
O caminho seguro é claro: primeiro regularizar o imóvel por meio do inventário, transferindo para os herdeiros. Só depois disso a venda deve ser realizada.
Se você está passando por essa situação, buscar orientação jurídica é essencial para evitar riscos e garantir uma negociação tranquila.

16/03/2026

Você sabia que é possível adquirir a propriedade de um imóvel apenas pelo tempo de posse?
A usucapião é um direito previsto em lei que permite transformar a posse prolongada em propriedade regularizada.
Para isso, é necessário cumprir alguns requisitos, como:
✔️ Posse contínua e sem interrupção;
✔️ Ausência de oposição do proprietário;
✔️ Intenção de agir como dono;
✔️ Cumprimento do prazo legal (que varia conforme o tipo de usucapião).

Existem diferentes modalidades, como usucapião urbana, rural, extraordinária e familiar, cada uma com regras específicas.
Regularizar o imóvel traz segurança jurídica, possibilita venda, financiamento e evita conflitos futuros.
Se você mora há anos em um imóvel que ainda não está no seu nome, pode ser o momento de buscar orientação.

📩 A Lemos Advocacia realiza análise completa do seu caso.

Endereço

Avenida Guilherme Kurtz, 575
Itaara, RS
97185000

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