Almeida & Ferreira Almeida Sociedade de Advogados

Almeida & Ferreira Almeida Sociedade de Advogados Priorizamos um atendimento diferenciado voltado para a necessidade de cada um de nossos clientes!

✨ Que 2026 seja um ano de novos começos, conquistas e realizações. ✨Desejamos a todos os nossos clientes, parceiros e co...
01/01/2026

✨ Que 2026 seja um ano de novos começos, conquistas e realizações. ✨
Desejamos a todos os nossos clientes, parceiros e colegas de profissão um Ano Novo repleto de saúde, prosperidade, equilíbrio e grandes vitórias.

Seguimos firmes no compromisso com a ética, a excelência e a defesa incansável dos direitos de cada cliente.

Que venha um novo ano de crescimento e confiança. 🥂⚖️
Feliz Ano Novo!





#2026

🎄 Feliz NatalO Almeida & Ferreira Almeida – Sociedade de Advogados deseja a todos os seus clientes, parceiros e colegas ...
25/12/2025

🎄 Feliz Natal

O Almeida & Ferreira Almeida – Sociedade de Advogados deseja a todos os seus clientes, parceiros e colegas de profissão um Natal marcado pela paz, pela união e pela renovação de esperanças.

Agradecemos a confiança depositada em nosso trabalho ao longo deste ano e renovamos nosso compromisso com a ética, a responsabilidade e a excelência profissional.

Que o próximo ano seja de realizações, saúde e prosperidade para todos.





🚨 URGENTE: STJ BATEU O MARTELLO! 🚨Agora está DEFINIDO: você tem 10 ANOS para pedir a restituição da taxa de corretagem e...
02/10/2025

🚨 URGENTE: STJ BATEU O MARTELLO! 🚨

Agora está DEFINIDO: você tem 10 ANOS para pedir a restituição da taxa de corretagem em caso de atraso na entrega do imóvel.

📌 E atenção: o prazo não começa na assinatura do contrato ou no pagamento da parcela. Ele só começa a contar quando a construtora/incorporadora se recusa a devolver o valor pago.
(REsp 1897867/CE – STJ)

⚖️ Uma decisão histórica para o consumidor!

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Qual a sua opinião?🔔 Herdeiro que mora sozinho pode virar dono do imóvel por usucapião!Se ele cuida, paga contas e vive ...
15/07/2025

Qual a sua opinião?

🔔 Herdeiro que mora sozinho pode virar dono do imóvel por usucapião!

Se ele cuida, paga contas e vive como dono por anos, pode conseguir a posse definitiva — mesmo sendo herança.
Foi o que o STJ reconheceu.

🔍 Seu imóvel está realmente protegido?Muita gente acredita que o bem de família nunca pode ser penhorado mas há exceções...
03/07/2025

🔍 Seu imóvel está realmente protegido?

Muita gente acredita que o bem de família nunca pode ser penhorado mas há exceções que surpreendem.

Imagine um casal que possui um único imóvel onde vive com a família. Eles também são os únicos sócios de uma empresa.
Para conseguir crédito, oferecem esse imóvel como garantia da dívida empresarial.

Se a empresa não pagar, o imóvel pode ser penhorado.
📌 Isso mesmo: mesmo sendo o lar da família, ele pode ser perdido, a menos que o casal prove que a dívida não trouxe benefício algum para a família.

O STJ analisou esse cenário (Tema 1261) e confirmou:
→ Se o imóvel foi oferecido como garantia
→ E os donos são também os únicos sócios da empresa
➡️ A penhora é possível.

⚠️ Atenção, empresários: misturar o patrimônio pessoal com dívidas da empresa pode colocar sua casa em risco.

📩 Dúvidas sobre seu caso? Fale com um advogado especialista em Direito Imobiliário.

Comprar ou vender um imóvel é uma grande decisão mas não basta assinar um contrato!Para que o negócio seja seguro e lega...
04/06/2025

Comprar ou vender um imóvel é uma grande decisão mas não basta assinar um contrato!

Para que o negócio seja seguro e legal, é essencial contar com a orientação de um advogado especializado em Direito Imobiliário.

É aí que entra a Due Diligence Imobiliária:
✔️ Uma análise jurídica completa da documentação.
✔️ Identificação de riscos e pendências.
✔️ Apoio técnico para intermediar ajustes antes da conclusão do negócio.

📌 E atenção: muitos contratos vêm com cláusulas camufladas que, à primeira vista, parecem inofensivas… mas depois se transformam em cobranças absurdas, como multas de R$ 40 mil ou mais.

✅ Segurança jurídica.
✅ Prevenção de prejuízos.
✅ Proteção do seu patrimônio.

Não deixe seu investimento nas mãos do acaso.
Conte com uma equipe preparada para garantir tranquilidade em cada etapa da negociação.

📩 Ficou com dúvidas? Deixe nos comentários ou entre em contato conosco.

Você sabe o que é uma cláusula penal?Ela é comum em contratos imobiliários e tem um papel importante:⚖️ Proteger as part...
28/05/2025

Você sabe o que é uma cláusula penal?

Ela é comum em contratos imobiliários e tem um papel importante:
⚖️ Proteger as partes em caso de descumprimento.
Mas atenção: quando mal redigida, ela pode causar prejuízos e até impedir a rescisão contratual de forma justa.

➡️ Neste carrossel, explicamos de forma simples:
✔️ O que é a cláusula penal
✔️ Como ela pode te beneficiar
✔️ E também como ela pode te prejudicar

📩 Está prestes a assinar um contrato ou com dúvidas sobre o seu?
Conte com orientação jurídica especializada para proteger seu patrimônio e agir com segurança.

📌 Salve este post e compartilhe com quem precisa saber disso.

Comprou um imóvel na planta?Saiba que a lei assegura diversos direitos para proteger quem faz esse tipo de investimento....
23/05/2025

Comprou um imóvel na planta?

Saiba que a lei assegura diversos direitos para proteger quem faz esse tipo de investimento.

➡️ Direito ao distrato (em algumas situações).
➡️ Possibilidade de indenização por atrasos.
➡️ Garantias contra cláusulas abusivas.

Antes de assinar qualquer contrato ou em caso de dúvidas, busque orientação jurídica especializada.

Proteja seu patrimônio com informação e segurança.

Salve este post para consultar depois e marque quem precisa saber disso!

🏡 Comprei um terreno no condomínio... posso fazer a fachada do jeito que eu quiser?Essa é uma dúvida comum — e a respost...
08/05/2025

🏡 Comprei um terreno no condomínio... posso fazer a fachada do jeito que eu quiser?

Essa é uma dúvida comum — e a resposta é: depende!

Mesmo sendo dono do terreno, quem compra em condomínio fechado precisa seguir o regulamento interno e o projeto arquitetônico padrão aprovado pela incorporadora ou associação.

Ou seja, você tem liberdade para personalizar, mas dentro das normas estabelecidas pelo condomínio, que geralmente visam manter a harmonia estética e valorizar todos os imóveis da área.

✔️ Antes de começar a obra, consulte o regulamento
✔️ Submeta o projeto à aprovação da administração
✔️ E só então, mãos à obra com seu toque pessoal!

📌 Seu estilo é bem-vindo — com bom senso e dentro das regras.

Vai fazer um contrato de aluguel?Salve este post agora — ele pode te ajudar a fazer um acordo que transforma aluguel em ...
06/05/2025

Vai fazer um contrato de aluguel?

Salve este post agora — ele pode te ajudar a fazer um acordo que transforma aluguel em entrada na compra do imóvel!

E se você conhece alguém buscando um cantinho pra chamar de seu, envia pra essa pessoa também. Informação boa a gente compartilha!

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Indaiatuba, SP
13338050

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