Advogado Victor Hugo Serrano

Advogado Victor Hugo Serrano 📜 Advocacia Especializada | Direito Civil, Família, Imobiliário e Responsabilidade Civil. Atendimento jurídico estratégico para proteger seus direitos.

Precisa regularizar um imóvel, resolver questões familiares ou buscar indenização? Fale conosco! Advocacia Civil Especialista em Direito de Família, Usucapião, Direito Imobiliário, Divórcio, Pedido de Guarda Pensão e Reconhecimento de Paternidade, Sucessão e Inventário.

15/12/2025

SORTEIO DE VAGAS – CRITÉRIO DE REALIZAÇÃO

Para garantir organização, transparência e igualdade entre todos os condôminos, o sorteio das vagas de garagem será realizado exclusivamente sobre as vagas, e não sobre os apartamentos.

O procedimento adotado seguirá a seguinte lógica:

• Os apartamentos serão previamente organizados em uma sequência única e objetiva
(ordem crescente ou decrescente)

• As vagas de garagem serão sorteadas uma a uma

• Cada vaga sorteada será automaticamente vinculada ao apartamento correspondente à ordem definida

Exemplo prático:
Apartamento 1 recebe a vaga sorteada nº 3
Apartamento 2 recebe a vaga sorteada nº 200
Apartamento 200 recebe a vaga sorteada nº 4
Apartamento 199 recebe a vaga sorteada nº 233

Não haverá escolha individual, preferência pessoal ou deslocamento até a planta para seleção de vagas.

O objetivo do método é assegurar:
✔️ Igualdade entre os condôminos
✔️ Clareza no procedimento
✔️ Registro simples e fiel em ata
✔️ Redução de conflitos futuros

O critério adotado é impessoal, previamente definido e aplicável a todos, garantindo que o sorteio ocorra de forma organizada e compreensível.

⚖️ ASSESSORIA PARA ASSEMBLEIAS CONDOMINIAIS

Prestamos assessoria na condução de assembleias, definição de procedimentos e organização de decisões coletivas, lembrando que o que vale é o que está acordado e registrado.

Atuamos também com:
• Cobrança condominial
• Execução
• Apoio jurídico à gestão condominial
• Atuação na área imobiliária

Estamos à disposição para orientar síndicos, conselhos e administradoras.



05/12/2025

Você foi ao stand de vendas, conversou com o corretor, assinou tudo… e te prometeram que a obra começaria em janeiro.
Chegou janeiro: nada.
Deram outra data: fevereiro.
Você voltou lá… e a obra sequer existe.

O que você comprou não foi um apartamento.
Foi uma promessa de compra e venda que a construtora não está cumprindo.
Isso é fraude, propaganda enganosa e violação ao Código de Defesa do Consumidor.

⚠️ Se a obra atrasou além dos 180 dias de tolerância, você pode ter direito à indenização, devolução dos valores pagos e rescisão sem multa.

Sou o Dr. Vitor Hugo, advogado especialista em Direito Imobiliário.
Envie mensagem agora. Vamos proteger seu patrimônio e recuperar o que é seu por direito.

F11 97061-9281

04/12/2025

Fraude no PIX? Calma. A gente resolve.
Quando você faz um PIX e não recebe o que foi prometido, isso é fraude, e o banco responde por falha na segurança, segundo entendimento do STJ.

Antes de tudo, registre a reclamação no banco e no Banco Central.
Se não resolverem, entre em contato conosco.

Muita gente passa por isso e tem vergonha de pedir ajuda.
Não fique no prejuízo.
E se você conhece alguém que caiu nesse golpe, marque, compartilhe ou envie nosso contato.

📞 11 97061-9281
Dr. Victor Hugo & Dr. Sarkis Diego
Advogados Especialistas em Direito Bancário.

04/12/2025

Meu amigo, minha amiga, você que é funcionário público ou aposentado e percebe valores sendo descontados da sua conta bancária sem saber de onde vêm, não tenha vergonha. Isso acontece com milhares de pessoas todos os meses, e a maioria só descobre depois de muito tempo pagando sem necessidade.

Muita gente pensa que fez alguma compra, que esqueceu alguma assinatura ou que não vale a pena procurar ajuda. Mas a verdade é clara: você pode estar sendo vítima de fraude bancária. E segundo a Súmula do STJ, quando o consumidor não reconhece a transação, a responsabilidade é totalmente do banco, que deve devolver o que foi descontado e encerrar a cobrança.

O gerente, na maioria das vezes, não resolve e nem se aprofunda no problema. Por isso é fundamental procurar um advogado de confiança. Eu sou o Dr. Victor Hugo, ao lado do Dr. Sarkis Diego, especialistas em Direito Bancário. Estamos aqui para parar esses descontos, recuperar seu dinheiro e proteger sua conta contra novos golpes.

Você não precisa carregar vergonha e não precisa carregar esse prejuízo. Entre em contato com a nossa equipe e vamos resolver isso juntos.
F (11) 97061-9281

04/12/2025

Empresário, essa mensagem é pra você.
Você pegou aquele empréstimo para pagar o décimo terceiro, acertar fornecedores, fechar o ano e manter tudo funcionando. Mas agora chegou janeiro, começou o peso do IPVA, IPTU, impostos e despesas fixas, e você percebeu que não vai conseguir passar por esse início de ano. A primeira parcela venceu, você não conseguiu pagar, o banco já começou a ligar e o gerente está cobrando como se fosse simples resolver.

Você está ficando preocupado, já sente o pânico batendo e não sabe qual é o próximo passo para manter sua empresa viva.

Calma. É exatamente aqui que eu entro.
O nosso escritório é especializado em Direito Bancário e possui as melhores estratégias para ajudar empresários como você a sair desse ciclo de dívidas. Podemos analisar seus contratos, revisar juros abusivos, renegociar valores, estruturar uma ação revisional ou montar uma estratégia completa para estabilizar sua empresa.

Entre em contato agora com a nossa equipe. Estamos em Guarulhos, atendemos São Paulo e toda a região.
Telefone: (11) 99701-9811
Dr. Vitor Hugo, advogado.”

04/12/2025

Olá, sou o Dr. Vitor Hugo, advogado especializado em direito condominial. Auxilio síndicos, administradoras e assembleias aqui na Zona Sul. O tema de hoje é importante: o uso do Airbnb e de locações de curta temporada em condomínios residenciais.

Está em tramitação no Senado um novo Código Civil que busca regular expressamente essas locações. Segundo a proposta, a locação por Airbnb ou outra hospedagem via plataforma só será permitida se houver autorização expressa na convenção do condomínio ou deliberação em assembleia. Caso contrário, a locação poderá ser vedada. 

Por isso, este condomínio já se prepara. A assembleia é dedicada a revisar a convenção condominial e definir regras claras. O objetivo é garantir segurança, paz, clareza de regras e respeito à convivência.

Se você é morador, síndico ou proprietário e precisa de apoio jurídico para adaptar o condomínio às novidades, estamos à disposição para orientar todo o processo da convenção ao regulamento interno.

26/11/2025

Hoje foi dia de vitória do consumidor. Nosso cliente teve o nome negativado pelo “banco roxinho” por um empréstimo que ele nunca fez. Mesmo reclamando direto com o banco, nada foi resolvido, e ele passou dias sem crédito, sem poder parcelar compras e vivendo aquela vergonha de ter o nome sujo por algo que não cometeu.

Entramos com a liminar e conseguimos limpar o nome dele imediatamente. O STJ já entende que, no golpe da central telefônica e em outras fraudes bancárias, a responsabilidade é do banco. A própria Súmula 479 deixa claro que a instituição responde por falhas internas de segurança.

Isso pode acontecer com qualquer pessoa. Muita gente paga dívidas que nem contraiu por medo ou desinformação, e isso não pode continuar.

Se você ou alguém que você conhece caiu em empréstimo não contratado, fraude bancária ou negativação indevida, procure ajuda. Nós estamos à disposição.

Dr. Vitor Hugo Serrano Vieira – OAB/SP 483.854
Dr. Diego Sarkis – OAB/SP 416.937
WhatsApp: (11) 97091-9281

São Paulo

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18/11/2025

CONTA BLOQUEADA INDEVIDAMENTE? ISSO É ILEGAL!
Seja você Pessoa Física (PF) ou Jurídica (PJ) em São Paulo, Guarulhos e região, e teve sua conta bancária bloqueada ou dinheiro penhorado de forma injusta, você precisa saber:
Seu SALÁRIO é IMPENHORÁVEL! A lei protege o seu sustento.
Veículos ou Ferramentas de Trabalho (uso habitual) também são IMPENHORÁVEIS!
Valores até 40 SALÁRIOS MÍNIMOS depositados em qualquer tipo de conta são legalmente PROTEGIDOS!
Não aceite o prejuízo de ter seus recursos essenciais bloqueados! Seus direitos estão sendo violados!
Nossa equipe é especializada em reverter bloqueios indevidos e buscar as melhores estratégias para:
1. DESBLOQUEAR SUA CONTA
2. Lutar pela INDENIZAÇÃO por danos morais e materiais.
Seja por fraude, penhora indevida, Bloqueio Judicial ou outro motivo: Não perca tempo! Consulte nossa equipe e recupere seu acesso e seu dinheiro!

VOCÊ NÃO PRECISA DE UM MILAGRE. PRECISA DE ORIENTAÇÃO JURÍDICA.Você que está com dívidas, fez seus planejamentos, tentou...
12/11/2025

VOCÊ NÃO PRECISA DE UM MILAGRE. PRECISA DE ORIENTAÇÃO JURÍDICA.

Você que está com dívidas, fez seus planejamentos, tentou pagar tudo certinho — mas percebeu que não consegue mais arcar com os compromissos — talvez o problema não esteja em você, mas no sistema.

Hoje, muita gente vive presa ao ciclo do endividamento, mesmo com boa renda.
Recebe bem, trabalha muito, mas não consegue desfrutar do próprio salário.
É o sistema capitalista da dívida: compra, juros, cartão, empréstimo… e quando você vê, está preso — não pela falta de dinheiro, mas pela falta de estratégia.

E é aí que entra o papel do advogado especialista em Direito Bancário.
Mais do que “pagar contas”, o que você precisa é entender seu cenário financeiro e jurídico com clareza:
• quais dívidas realmente precisam ser quitadas agora,
• quais podem ser renegociadas,
• e quais podem ser revisadas judicialmente por conter juros abusivos ou cláusulas ilegais.

A Lei do Superendividamento (Lei 14.181/2021) existe justamente para isso — para proteger quem quer pagar, mas não consegue, e permitir a repactuação das dívidas dentro de um plano de vida possível.

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O QUE FAZ UM CONSULTOR JURÍDICO BANCÁRIO

Um advogado nessa área não atua só no processo — ele reorganiza sua vida financeira com base na lei.
Ele identifica onde está o desequilíbrio, separa o que é essencial do que é excesso, e te ajuda a voltar a respirar financeiramente.

Você não precisa mais viver para pagar boleto.
Você precisa de um plano, de um novo começo e de um olhar técnico sobre a sua vida financeira.

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Dr. Victor Hugo Serrano Vieira
Advogado Especialista em Direito Bancário e Defesa do Consumidor
OAB/SP 483.854 — Guarulhos/SP
📲 (11) 9 7246-6293
📧 [email protected]

11/11/2025

DICA JURÍDICA DE UTILIDADE PÚBLICA!
Você sabia que renegociar dívidas por telefone ou aplicativo pode te colocar em um ciclo de superendividamento sem fim?

Os bancos sabem o que estão fazendo: quando você “aceita” uma proposta por telefone, na verdade está criando uma nova dívida, chamada novação.
E o pior: ela pode triplicar o valor do que você devia!

Sempre negocie por e-mail ou WhatsApp, onde você tenha tudo registrado.
Guarde os comprovantes.
Peça o cálculo completo antes de assinar qualquer acordo.

Essa dica é do Dr. Sarkis, especialista em Direito Bancário, com o Dr. Victor Hugo Serrano Vieira
alertando que informação é o primeiro passo para a defesa do consumidor e a prevenção ao superendividamento.

Entre em contato agora mesmo com nossa equipe:
WhatsApp (11) 970619281
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Advocacia de Impacto | Justiça com resultado
DICA JURÍDICA DE UTILIDADE PÚBLICA!




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