Joelson Xavier Corretor de Imoveis

16/01/2025

24/11/2024

🏠 Apartamento Exclusivo - Embaré, Santos/SP 🏖️

💰 Valor de Venda: R$ 2.490.000,00
📄 Condomínio: R$ 1.781,00
📄 IPTU: R$ 707,00

✨ Destaques do Imóvel:

Área Total: 141m²

3 dormitórios, sendo todos suítes

Lavabo

Varanda Gourmet com Vista para o Mar

Sol da Manhã

Dormitórios com armários planejados

Banheiros com box de vidro

Área de serviço ampla

Aquecedor a gás

Sala espaçosa e bem iluminada

🏙️ Infraestrutura do Condomínio:

Academia moderna

Piscina com vista privilegiada

Sauna para relaxar

Playground para as crianças

Salão de festas e espaço gourmet para confraternizações

Salão de jogos para diversão

Jardim bem cuidado

Portaria 24h para segurança total

Circuito Fechado de TV

Elevador social e de serviço

Gás canalizado e água individual

📍 Localização Estratégica:

Localizado no coração do Embaré, um dos bairros mais valorizados de Santos

Próximo de supermercados, farmácias, restaurantes e da praia

📅 Agende sua visita e conheça este incrível apartamento com conforto, sofisticação e vista privilegiada!

24/11/2024

🏠 Casa Sobreposta Baixa na Ponta da Praia – Conforto e Exclusividade! 🌟

💰 Valor de Venda: R$ 1.150.000,00 💵
{Apenas Venda}

Oportunidade imperdível em uma das regiões mais valorizadas de Santos!

🛏️ Características do Imóvel:

160 m² de área total

3 suítes amplas e confortáveis

Lavabo moderno

Quintal privativo ao redor da casa – perfeito para momentos de lazer ao ar livre

Sala espaçosa e bem iluminada

Cozinha com despensa integrada

Garagem para 2 carros

🌟 Diferenciais do Imóvel:

Localização privilegiada na Ponta da Praia

Imóvel bem distribuído e arejado

Ideal para quem busca conforto, privacidade e segurança

💵 Detalhes Financeiros:

IPTU: R$ 550,00 (aproximado)

📍 Localização Exclusiva:
Situada em uma das melhores áreas de Santos, a Ponta da Praia oferece fácil acesso a escolas, mercados, clubes e conveniências. Perfeito para quem deseja uma vida prática e de qualidade.

📅 Agende agora sua visita e descubra o lugar ideal para sua família viver com conforto e sofisticação!
📞 Joelson Xavier: 13 99788-0623

20/10/2024

🏠 Sobrado no bairro morrinhos I 🏠

● ✅️ Primeiro piso Possui 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, garagem e área,e corredor lateral


● ✅️Na parte superior, um quintal amplo, 1 quarto, sala e cozinha e 1 banheiro.

🏠 São 2 casas independentes 🏠

Sendo 1 já alugadas com renda mensal

🏬Valor de Venda: R$ 320,000 mil reais

Excelente oportunidade 👍
Aceita proposta
Entra da mais parcelas

Não aceita financiamento

Contato (13) 99788-0623 Joelson
Crecisp 247922-F

16/07/2024

🏖 *Apartamento Exclusivo Frente ao Clube Rebouças - Ponta da Praia, Santos-SP* 🏠

💰 Valor de Venda: R$ 350 mil 💵
**{Apenas Venda}**

*Oportunidade imperdível para adquirir seu imóvel na Ponta da Praia!*

🛏 *Características do Imóvel:*
- 2 quartos
- Banheiro social grande
- Sala ampla
- Cozinha
- Área de serviço
- Localizado no 1º andar

🏖 *Localização Privilegiada:*
- Frente ao Clube Rebouças
- Ponta da Praia, Santos-SP
- Próximo de conveniências locais e comércio variado

💲 *Valores:*
- *IPTU:* Aprox. R$ 128,00
- *Condomínio:* Aprox. R$ 500,00

📅 *Agende agora sua visita e conheça esse excelente imóvel! 🚀*

📞 Contato para mais informações.
Joelson Xavier: 13 99788-0623

26/06/2024

Excelente oportunidade! 🌟

Apartamento amplo com um belo jardim no condomínio.🌿

**apenas para venda e aceitando negociações**! 🌿

🏠 **Localização:**
- Santos-SP
- Meia quadra da Rua Gastronômica
- Perto do Gonzaga e Boqueirão
- A 6 quadras da praia

🏠 **Características do Imóvel:**
- 3 dormitórios
- 2 banheiros
- Sala ampla
- Cozinha espaçosa
- Área de serviço
- Armários embutidos
- Vaga de garagem espaçosa
- Vista para o lindo e enorme jardim do condomínio

📍 Localizado no terceiro andar de um prédio de 3 andares, sem elevador.

💲 **Valores:**
- **Valor de Venda:** R$ 479.900,00
- **IPTU:** Aprox. R$ 300,00
- **Condomínio:** Aprox. R$ 950,00

Não perca essa excelente oportunidade! 👍

📞 Contato para mais informações.
Joelson Xavier: 13 99788-0623

20/06/2024

🏖️ **Apartamento Exclusivo Próximo a Praia das Astúrias - Guarujá, SP** 🏠

💰 *Valor de Venda: R$ 430 mil* 💵
***{Apenas Venda}***

**Oportunidade porteira fechada**

🛏️ **Características do Imóvel:**
- °2 quartos, sendo 1 suíte
- °1 banheiro social e 1 banheiro de serviço
- °Espaçosa varanda
- °Localizado no 1º andar
- °Acesso facilitado com duas entradas, uma social e outra de serviço

🏖️ **Localização Privilegiada:**
- °A poucos passos da deslumbrante Praia das Astúrias
- °Apenas 7 minutos de caminhada para sentir a brisa do mar 🚶‍
- °Próximo de conveniências locais e comércio variado

🏙️ **Edifício Oferece:**
- °Salão de jogos para momentos de diversão
- °Salão de festas para eventos memoráveis
- °Desfrute de uma vista incrível da piscina na cobertura 🏊‍

🌟 **Diferenciais do Condomínio:**
- °Portaria 24h
- °Ambiente acolhedor e pet-friendly 🐾
- °Bem conservado e seguro para a sua tranquilidade
- °Oferece uma experiência única à beira-mar

💵 IPTU: R$372
- 🏢 Condomínio: R$1.325

📅 **Agende agora sua visita e mergulhe nesse paraíso em Guarujá! 🚀**

📍 Endereço: Rua Gervasio Bonavides - Praia das Astúrias

🏖️ **Praia das Astúrias: Um Refúgio à Beira-Mar**

A Praia das Astúrias, localizada em Guarujá, encanta com suas águas calmas e areias douradas. Além da proximidade com o apartamento exclusivo, oferece um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar o sol. Suas águas cristalinas convidam para mergulhos refrescantes, enquanto a faixa de areia proporciona momentos tranquilos à beira-mar.

Com uma atmosfera acolhedora, a Praia das Astúrias destaca-se pela sua beleza natural e clima agradável. Ideal para caminhadas ao entardecer, permite que moradores desfrutem da brisa marítima e admirem o espetáculo do pôr do sol.

Além disso, a proximidade a conveniências locais e comércio variado torna a experiência na Praia das Astúrias ainda mais completa. É o cenário perfeito para quem busca uma vida equilibrada entre o conforto do lar e a serenidade à beira do oceano. Agende sua visita e descubra o paraíso que é viver a poucos passos dessa encantadora praia! 🌊

20/06/2024

Excelente oportunidade! 🌟

Apartamento amplo com um belo jardim no condomínio.🌿

**apenas para venda e aceitando negociações**! 🌿

🏠 **Localização:**
- Santos-SP
- Meia quadra da Rua Gastronômica
- Perto do Gonzaga e Boqueirão
- A 6 quadras da praia

🏠 **Características do Imóvel:**
- 3 dormitórios
- 2 banheiros
- Sala ampla
- Cozinha espaçosa
- Área de serviço
- Armários embutidos
- Vaga de garagem espaçosa
- Vista para o lindo e enorme jardim do condomínio

📍 Localizado no terceiro andar de um prédio de 3 andares, sem elevador.

💲 **Valores:**
- **Valor de Venda:** R$ 479.900,00
- **IPTU:** Aprox. R$ 300,00
- **Condomínio:** Aprox. R$ 950,00

Não perca essa excelente oportunidade! 👍

📞 Contato para mais informações.
Joelson Xavier: (13) 99788-0623

02/11/2023

🏠 Sobrado no bairro morrinhos I 🏠

● ✅️Possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro garagem e área na parte central

● ✅️1 quarto, sala e cozinha, e banheiro nos fundos

● ✅️Na parte superior, um quintal amplo, 1 quarto, sala e cozinha e 1 banheiro.

🏠 São 3 casas independentes 🏠

Sendo 2 já alugadas com renda mensal

🏬Valor de Venda: R$ 320,000 mil reais

Excelente oportunidade 👍
Aceita proposta

Não aceita financiamento

Contato (13) 99788-0623 Joelson
Crecisp 247922-F

21/11/2022

🏠 CASA NA PRAIA À VENDA 🏝

‼️ SOMENTE VENDA ‼️

👉🏼 A casa f**a em condomínio fechado e é em frente à praia da Enseada. 🏖

✅ A CASA CONTÉM:
• 4 belas suítes;
• 4 vagas de garagem;
• Água, luz e gás individual;
• Aquecimento solar de água;
• Piscina;
• Quintal com churrasqueira

📏 171 metros quadrados
👉🏼 VALOR R$1.300.000💲

📲 ENTRE EM CONTATO: (13) 99788-0623 ou (13) 97419-0041

Joelson Xavier CRECI: 247922-F

18/07/2022

⚜️ APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO ⚜️

✔️ 2 APTOS POR ANDAR
✔️ 4 DORMITÓRIOS SENDO 3 SUÍTES E DEPENDÊNCIA COMPLETA DE EMPREGADA.
✔️ UMA QUADRA DA PRAIA 🏖
✔️ 2 VAGAS DE GARAGEM
✔️ PISCINAS
✔️ ACADEMIA
✔️ SALÃO DE FESTA COMPLETO