17/02/2026
Muitas pessoas acreditam que, por morar ou cuidar de um imóvel há anos, já são proprietárias.
Mas juridicamente, isso não funciona assim.
Quem está na posse, ou seja, ocupa, conserva e utiliza o imóvel, tem proteção legal. Porém, só é proprietário quem possui o registro no cartório de imóveis.
📌 Qual o risco de ter apenas a posse?
Sem o registro, pode haver dificuldades para:
◽ vender;
◽ financiar;
◽ doar;
◽ deixar como herança;
◽ ou até se defender em disputas.
Existem caminhos legais para regularizar a situação, como:
✔️ usucapião;
✔️ adjudicação compulsória;
✔️ inventário e partilha;
✔️ regularização de terrenos.
Cada caso exige análise técnica para identificar a melhor solução.