Vieira & Mekelburg - Advocacia e Correspondência Jurídica

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Gramado, RS
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Assessoria Jurídica Imobiliária em todo Brasil⚖️
Correspondência Jurídica em Gramado e Região📍
Gilson Mekelburg OAB/RS126761
Késia Vieira OAB/RS127935

14/10/2025

Processos administrativos de hoje ✅

Dra. Késia Vieira Mekelburg - OAB/RS 127.935

16/09/2025

Dia de Audiência ✅

05/09/2025

Dra. Késia Vieira Mekelburg

Advogada, casada com Gilson Mekelburg, mãe da Angeline, Formação Acadêmica em Direito pela Universidade Feevale/RS. Atuante no Direito desde 2014. Experiência no ramo Imobiliário
desde 2016.

05/09/2025

Dr. Gilson Mekelburg

Advogado, casado com Késia Vieira Mekelburg, pai da Angeline, Empresário, Corretor de Imóveis, Delegado Adjunto do CRECI/RS. Ex gerente bancário. Formado em Direito pela FEEVALE/RS; Formado em Administração pela FACENP/RS; Pós Graduado em Gestão de Construção Civil, pela FGV.

29/08/2025

Mais uma audiência concluída com sucesso na Comarca de Gramado - RS ✅

Dr. Gilson Mekelburg
Dra. Késia Vieira Mekelburg

28/08/2025

Audiência de Instrução ✅

Dra. Késia Franciele Nascimento Vieira Mekelburg

28/08/2025

Visita in loco + acompanhamento ✅

Dra. Késia Vieira Mekelburg - OAB/RS 127.935

12/08/2022

Corretores de Imóveis⚠️

Você mostrou o imóvel ao seu cliente, e ele comprou direto do proprietário?

E aí, Dra?🤔

Não vou dar aula aqui, mas quero ser didática em relação ao que a Lei e a Jurisprudência tem entendido acerca deste questionamento!

Essa é uma situação que precisamos observar vários aspectos, vamos lá:

1- Houve aproximação das partes vendedora e compradora, através deste corretor imobiliário? Lembrando que ainda que as partes, após o fechamento do negócio venham se arrepender e desistir da negociação, a comissão será devida. No entanto, se a desistência ocorrer antes, não será devida a remuneração.

2- Essa intermediação feita pelo corretor, teve resultado venda? A corretagem possui em sua essência uma obrigação de resultado, portanto, não basta aproximar, a negociação precisa o ocorrer.

3- Existe contrato de exclusividade entre proprietário e corretor? Neste caso, independentemente de intermediação entre as partes, a comissão será devida.

Como se trata de uma ampla averiguação do caso em concreto, busque sempre a orientação de um advogado imobiliário! 😉

Dra. Kesia Vieira Mekelburg

Vieira & Mekelburg - Advocacia Imobiliária

Endereço

Rua João Carniel, 484
Gramado, RS
95670-000

Site

http://correspondenteadv.site.adv.br/

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