06/08/2026
Você assinou a compra do imóvel, pegou as chaves e, de repente, descobre uma dívida gigante de IPTU e condomínio deixada pelo antigo dono. A pergunta que não quer calar é: essa conta é sua ou dele? ⚖️
Para a Prefeitura e para o condomínio, a resposta é que a dívida é do imóvel. Isso significa que eles podem, sim, cobrar de você e até colocar o seu apartamento em risco para quitar o débito.
A boa notícia é que você não precisa aceitar esse prejuízo calado.
A lei garante que você processe o antigo proprietário para recuperar cada centavo pago por uma dívida que não era sua. E, se você comprou em leilão, as regras mudam totalmente dependendo do que consta no edital e, em muitos casos, o comprador pode ficar livre dessa conta.
O grande erro da maioria das pessoas é fechar negócio sem analisar a fundo as certidões do imóvel. Uma boa análise preventiva poupa anos de dor de cabeça e prejuízos no bolso.
Por isso, buscar orientação especializada antes de assinar o contrato é o único caminho para blindar o seu patrimônio! ⚖️
