13/11/2025
A loteadora é a responsável por planejar, executar e gerenciar todo o processo de criação de um novo bairro.
Ela cuida da divisão dos terrenos, da execução das obras de infraestrutura, como ruas, redes de água, energia, drenagem e iluminação, e também da comercialização dos lotes, sempre em conformidade com a legislação dos órgãos públicos.
Após a quitação total do lote, o comprador pode lavrar a escritura em seu nome, garantindo a propriedade legal do terreno.
Além disso, a loteadora desenvolve toda a infraestrutura necessária para o funcionamento do novo bairro, conforme o plano diretor municipal e as normas locais.
Depois que as obras são concluídas, os serviços públicos implantados (como vias, iluminação e saneamento) são transferidos para a administração pública, e sua manutenção passa a ser feita pelas prefeituras e concessionárias responsáveis.