Aproximar Imóveis

30/07/2026

Casa individual no Jardim Ipê com R$ 140 MIL de economia no valor de avaliação. 🔥
Se você busca privacidade total, lote privativo amplo e zero ruído de vizinhos na região norte de Foz do Iguaçu, esta é a oportunidade perfeita.

📐 Ficha Técnica:

- Terreno: 256m² privativos (com passagem lateral e quintal)
- Área Construída: 143m² em laje
- Dormitórios: 4 quartos (1 suíte + escritório reversível)
- Lazer & Conforto: Varanda gourmet com churrasqueira e lavabo externo

💡 Diferenciais Prontos para Morar:

- Energia solar fotovoltaica já instalada ⚡
- Móveis planejados e ares-condicionados inclusos
- Sistema de segurança com câmeras

📍 Localização Estratégica:
Jardim Ipê III (Rua Dois Vizinhos) — a poucas quadras das avenidas Garibaldi e Andradina, próximo ao Ney Supermercado e com acesso rápido à Ponte da Amizade e Itaipu.

💰 Oportunidade Imperdível:
De ~R$ 799.000,00~
👉 Por: R$ 659.000,00

Exclusividade Aproximar Imóveis.

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24/07/2026

Cansado de parede com vizinho? Conheça esta casa individual no Lancaster em Foz do Iguaçu! 🚫🏠🏠

Se o seu objetivo é ter privacidade total e quintal de verdade, essa é a oportunidade perfeita. Diferente dos modelos geminados tradicionais, este imóvel ocupa o terreno inteiro — sem ruídos de vizinhos e com toda a liberdade que sua família precisa.

📐 Ficha Técnica do Imóvel:

- Terreno Privativo: 234m² (espaço amplo para projetos futuros)
- Área Construída: 98m² com fachada e arquitetura moderna
- Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa
- Área Social: Cozinha gourmet com churrasqueira integrada
- Lazer: Quintal com espaço preparado para piscina e área externa
📍 Localização Privilegiada no Curitibano IV / Lancaster:
Situada a poucos metros da Av. Silvio Américo Sasdelli, próximo dos principais pontos da região:

- 🛒 Mercados: Supermercado Santa Inês e Super Muffato Vila A
- 🍽️ Gastronomia: Restaurante Barracão, Django Burger e Moka Sushi
- 🏥 Serviços: Hospital Costa Cavalcanti, farmácias e agências bancárias
- ✨ Status da Obra: Pronta para morar, faltando apenas a jardinagem. O momento exato para garantir uma casa nova pronta para morar.
- 💰 Investimento: R$ 700.000,00 (Valor sujeito a alteração sem aviso prévio)

📲 Gostou desta casa no Lancaster?
Este imóvel exclusivo está no catálogo da Aproximar Imóveis. Fale com a nossa equipe no link da bio e agende sua visita hoje mesmo!

23/07/2026

Morar bem ou investir com rentabilidade em Foz do Iguaçu? O Lumina Residencial entrega o equilíbrio perfeito entre localização e infraestrutura completa.
📐 Plantas inteligentes:
- 46 m²: 1 suíte, sala estendida, sacada gourmet e WC social.
- 57 m²: 2 quartos (1 suíte), living integrado, sacada gourmet e WC social.
✨ Estrutura diferenciada:
* Coworking + Studio para criação de conteúdo
* Minimercado e Delivery Hub no condomínio
* Área de lazer completa e equipada
📍 Localização: A 2 minutos do Super Muffato, com acesso rápido ao Centro e à Ponte da Amizade.
📲 Condições exclusivas de lançamento:
Fale com a equipe da Aproximar Imóveis e receba a apresentação completa!
👉 Clique no link da bio e Saiba Mais

AproximarImoveis

22/07/2026

Morar bem ou investir com rentabilidade em Foz do Iguaçu? O Lumina Residencial entrega o equilíbrio perfeito entre localização e praticidade. ➡️ Deslize para ver os detalhes!

📍 Localização Estratégica: A apenas 2 minutos do Super Muffato, com acesso rápido ao Centro e à Ponte da Amizade.

📐 Planta Inteligente de 46m²:

• 1 Suíte aconchegante
• Sala estendida + Living integrado
• Sacada gourmet

✨ Estrutura Completa de Condomínio:

• Coworking + Studio para gravações
• Minimercado e Delivery Hub no próprio prédio
• Área de lazer entregue mobiliada

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Entre em contato com a equipe da Aproximar Imóveis:

💬 WhatsApp: (45) 99823-8898

🔗 Ou toque no link do perfil!
Registro de Incorporação: nº R=3/62.842 | Patrimônio de Afetação: nº AV=5/62.842.

25/06/2026

🏡 Casa mobiliada de alto padrão em Foz do Iguaçu – Jardim Dona Fátima Osman/ Panorama

🤑 Investimento: R$930 Mil
📐 205,85m² construídos | 🌳 Terreno 347,82m²
✨ 3 quartos (1 suíte com closet)
🍖 Área gourmet com piscina
🛋️ Totalmente mobiliada e planejada
💰 Renda média mensal: R$ 9.000,00
📍 Localização estratégica: Cataratas do Iguaçu, fronteira Argentina e Paraguai
👉 Qualidade de vida, lazer e excelente retorno financeiro!
📞 Aproximar Imóveis – Seu próximo investimento está aqui!

12/06/2026

R$ 999k em um dos bairros mais desejados de Foz do Iguaçu! Olha esse sobrado de esquina na Vila A. 😱

O que ele entrega:
👉 184m² de área construída
👉 3 quartos (1 suíte com closet e sacada)
👉 Cozinha gourmet com churrasqueira integrada
👉 Garagem para ATÉ 5 CARROS!

O melhor de tudo: Ele já vem semi-mobiliado com móveis planejados premium, persianas automatizadas e 10 placas solares para você não se preocupar com o calor de Foz. É entrar e morar!

📍 Localização imbatível na Av. Andradina, apenas 3 quadras da Av. Sasdelli.

Aceita financiamento e estuda permuta até R$ 700 mil.

👉 Gostou? Comente "EU QUERO" ou chame a Aproximar Imóveis no link do perfil para receber as informações exclusivas! 🔑

10/06/2026

Mudar de vida ou investir em Foz do Iguaçu ficou mais fácil! 🌟

Conheça esse apartamento compacto e funcional no Iguassu Falls Residence, bairro Panorama.

📍 3 min da Av. República Argentina
📍 6 min do Cataratas JL Shopping
🛋️ Cozinha e lavanderia equipadas + 1 suíte

Perfeito para quem busca praticidade e excelente custo-benefício. Vamos conhecer? Agende sua visita com a Aproximar Imóveis! 📲 (Link no perfil)

💰 R$ 360.000,00 (Pode ser financiado).

AproximarImoveis

01/05/2026

🌟 Sobrado de esquina – Vila A – Av. Andradina

- 📐 184m² construídos em terreno de esquina
- 🛏️ 3 quartos (1 suíte com closet e sacada)
- 🛋️ Sala de estar ampla integrada
- 🍖 Cozinha gourmet com churrasqueira e sala de jantar
- 🚿 Lavabo moderno + lavanderia e depósito
- 🚗 Garagem para até 5 veículos (2 cobertos)

✨ Diferenciais
- 🪑 Móveis planejados e fixos inclusos
- 🌞 10 placas solares para economia de energia
- ❄️ 3 ares-condicionados já instalados
- 🔒 Sistema completo de segurança (alarme, câmeras, cerca elétrica)
- 🪟 Persianas automatizadas + iluminação em LED
- 🏆 Acabamento premium em porcelanato

📍 Localização privilegiada
Na Av. Andradina, coração da Vila A – próximo a supermercados, escolas, restaurantes, academias e comércio essencial.

💰 Condições especiais
- Valor: R$ 999.000
- ✅ Aceita financiamento bancário
- 🔄 Aceita permuta até R$ 700.000

👉 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis – CRECI 9279-J e descubra como viver bem na Vila A!

🌟 SOBRADO DE ESQUINA – VILA A – AV. ANDRADINA 🌟 Oportunidade especial na principal avenida da Vila A! Este sobrado semi-mobiliado combina sofisticação, segurança e praticidade em uma das localizações mais desejadas da cidade. ✨ Características: - 184 m² de área construída em ter...

01/05/2026

🏢 Apartamento mobiliado – Resid. Costa Oeste, Ipê

- 🛏️ 3 dormitórios (1 suíte)
- 🛋️ Sala de estar e jantar com sacada
- 🍽️ Cozinha integrada + lavanderia
- 🚿 Banheiro social
- 🚗 1 vaga de garagem coberta

✨ Condomínio e lazer
- 🔒 Portaria 24h
- 🏀 Quadra poliesportiva
- 🍖 Espaço com 2 churrasqueiras
- 🎉 Salão de festas

📍 Localização privilegiada
- Frente para a Av. Garibaldi
- Próximo às Av. Florianópolis, Sasdelli e Maceió
- Perto de escolas, comércio e serviços

💰 Oportunidade para morar ou investir
- ✅ Permite locação por temporada
- 📈 Excelente opção para aluguel de curta duração

👉 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis – CRECI 9279-J e garanta este investimento!

Localização privilegiada de frente para a Av. Garibaldi, a poucos metros das Avenidas Florianópolis, Sasdelli (Vila A) e Maceió — perto de escolas, comércio e serviços. Excelente tanto para moradia quanto para investidores: o condomínio permite locação por temporada, tornando o imóvel um...

01/05/2026

🏡 Casa de alto padrão – Jardim Dona Fátima

- ✨ Totalmente mobiliada e com acabamento impecável
- 🛏️ 3 quartos (1 suíte com closet)
- 🍖 Área gourmet com piscina
- 🚗 Garagem para 2 carros

💰 Investimento com retorno garantido
- 📈 Locada por temporada
- 💵 Renda média mensal: R$9.000,00

📍 Localização estratégica
- 🌊 Próxima às Cataratas do Iguaçu
- 🇦🇷 Acesso rápido à Argentina
- 🇵🇾 Em breve, ligação direta ao Paraguai pela Perimetral Leste

🛒 Comércio no entorno
- Supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e lojas

👉 Entre em contato com a Aproximar Imóveis – CRECI 9279-J e descubra como este imóvel pode ser seu próximo grande investimento!

🏡 Residência de alto padrão – Jardim Dona Fátima ✨ Características principais - 📐 Área construída: 146,62m² - 🌳 Terreno: 347,82m² - 🛏️ 3 quartos (1 suíte com closet) - 🍽️ Sala e cozinha integradas - 🚿 Banheiro social - 🍖 Área gourmet completa com piscina e banh...