Racan Tauan Bezerra Aguiar

01/06/2026

Seu filho pode reduzir seu imposto de renda… e muita gente nem imagina isso.

Muitos pais de crianças com alguma condição física, mental e cognitiva gastam uma fortuna com escola, acompanhamento e suporte especializado e desconhecem que determinadas despesas ligadas à educação e ao desenvolvimento dos filhos podem receber um tratamento diferenciado no Imposto de Renda.

E o pior: acabam pagando mais imposto do que deveriam por falta de informação.

Em alguns casos, esses gastos podem ajudar a diminuir bastante o valor do imposto, permitindo uma dedução muito mais ampla do que a maioria imagina, podendo até gerar restituição de valores.

A maioria das famílias só entrega a declaração do jeito que sempre fez, sem saber que talvez exista uma forma melhor e totalmente legal de declarar essas despesas.

Às vezes, uma informação simples pode fazer muita diferença nas finanças da família.

E convenhamos, qualquer economia faz diferença quando já existem tantos gastos com terapias, escola e acompanhamento.

Informação e orientação adequada fazem diferença.

08/08/2025

📦🏗 Atraso na Entrega do Hard Rock Hotel: Quais são seus direitos?

Você comprou um imóvel na planta e o prazo de entrega expirou? Saiba que o atraso na entrega pode gerar graves consequências para a construtora — e direitos importantes para você, consumidor!

⚠️ O que acontece com a construtora?
➡️ Pode ser condenada a pagar multa contratual por atraso.
➡️ Deve arcar com indenização por danos materiais e morais.
➡️ Em alguns casos, é obrigada a pagar aluguel (lucros cessantes) enquanto o comprador espera a entrega, quando o comprador optar por ficar com o imóvel.

📜 E o consumidor?
✔ Pode rescindir o contrato e exigir a devolução integral dos valores pagos, com correção e juros.
✔ Tem direito à indenização por todos os prejuízos sofridos.
✔ Pode exigir a entrega do imóvel, se ainda tiver interesse, com o pagamento das penalidades, se ficar com o contrato.

🔍 Importante: a justiça tem considerado abusivo o uso de “termo aditivo” para prorrogar a obra além do prazo de tolerância (geralmente de 180 dias), quando usada em prejuízo do consumidor.

📣 Se você está passando por isso, procure seus direitos!
O atraso na entrega do imóvel não é normal e não deve ser tolerado.

📩 Entre em contato e receba orientação especializada!

06/08/2025

Um empreendimento de grande porte que deveria ser a realização de um sonho para muitas famílias, porém, hoje se tornou um pesadelo.

O hotel de luxo de uma grande marca internacional deixou muitos compradores no prejuízo, pois a obra do hotel está atrasada desde 2020 e sem data para sua conclusão.

Tal hotel está localizado na praia da Lagoinha, no litoral do município de Paraipaba, no Ceará.

Com o atraso na entrega do empreendimento, você, na qualidade de comprador e consumidor do produto vendido pela construtora, tem direito a indenização, tem direito a rescisão do contrato, tem direito a restituição integral dos valores pagos, tem direito a multa contratual, tem direito até a danos morais, se for o caso.

A culpa pelo atraso na entrega não é do comprador, mas da construtora, sendo de única e exclusiva responsabilidade da empresa reparar os danos causados aos consumidores.

É um direito seu, procure um advogado especializado em direito do consumidor no mercado imobiliário para te ajudar.

28/06/2025

Você comprou seu imóvel na planta, pagou certinho, fez planos…

Mas a obra empacou. Há tijolos expostos, barro em todo canto, promessas quebradas, OBRA ATRASADA.

📉 Infelizmente, isso é mais comum do que parece.
Mas você não precisa aceitar o prejuízo calado ou calada.

➡️ Atraso na entrega da obra gera direito à indenização por danos materiais e morais. Em muitos casos, também é possível rescindir o contrato com devolução do valor pago — com correção, multa e juros!

👨‍⚖️ O consumidor tem direitos, e é possível acionar a construtora na Justiça para fazer valer o que está no papel.

⚖️ Quer saber se o seu caso tem solução? Fale comigo.
Vamos avaliar juntos o que é melhor para você.

📲 Me chama no direct ou clica no link da bio que você vai ser direcionado para meu WhatsApp.

05/05/2025

ATRASO NA ENTREGA DO IMÓVEL.

O atraso na entrega do empreendimento é causa de inadimplência contratual da vendedora, ou seja, as consequências do atraso são de culpa exclusiva da construtora.

Quando isso ocorre, você que comprou um imóvel e não quer manter o contrato pode exigir o distrato e tem direito a restituição integral do que foi pago, com juros e correção monetária, além disso, também tem direito a multa contratual.

Mas, se você quiser manter o contrato, pode exigir a multa contratual e redução no valor da parcela.

Qualquer das situações são plenamente possíveis, é um direito seu ser restituído do que pagou ou indenizado.

A construtora não quer que você saiba disso, porém, é meu dever alertar os consumidores sobre seus direitos.

Ficou com dúvida? Manda uma mensagem, eu te ajudo.

17/04/2025

5 vantagens de ter seu imóvel regularizado.

1. Mais segurança.
Com a regularização, o imóvel está oficialmente no seu nome. Nada de dor de cabeça no futuro!
2. Valorização do imóvel.
Um imóvel regularizado pode valer até 50% mais no mercado. É dinheiro no bolso!
3. Facilidade pra vender ou alugar.
Quem compra ou aluga quer segurança. Com tudo regularizado, o negócio acontece muito mais rápido e fácil.
4. Acesso a financiamento.
Com a papelada em dia, você pode financiar melhorias ou até usar o imóvel como garantia no banco.
5. Tranquilidade total.
Sem risco de perder o imóvel ou sofrer multas, interdições, bloqueios judiciais, entre outros. Você dorme tranquilo sabendo que está tudo certo.

Regularize seu imóvel e desfrute de todas essas vantagens.

30/08/2024

26/12/2023

Você que tem um imóvel que esteja em situação irregular, seja por que não tem documentação ou por que está travado em um inventário ou até mesmo em um divórcio, saiba que é possível regularizar e valorizar seu patrimônio.

Um imóvel regularizado pode valorizar em até 100% do seu valor atual, além de se tornar mais fácil de se vender, pois a grande maioria da população compra imóveis financiados e os bancos somente financiam se estiver tudo regularizado.

Por fim, você investe em segurança e valorização, se tornando o proprietário registrado, afinal, só é dono quem registra.

04/07/2023

ATENÇÃO.
Pagamento do Distrato realizado com sucesso.
Está insatisfeito(a) com a cota? Peça o distrato e receba até 90% do que pagou. Saiba mais: https://cutt.ly/Racan_Tauan 👋🏼

04/07/2022

Ao comprar um imóvel na planta você tem que ficar atento ao Imposto de Transmissão (ITBI) e ao valor que irá ser cobrado.

O cálculo CORRETO deve ser feito sobre o valor da aquisição do TERRENO.

Porém, a prefeitura de Fortaleza está calculando sobre o valor da obra concluída, o que é INDEVIDO e jamais pode ocorrer.

Se isso acontecer é seu direito pedir a restituição do que pagou a mais.