Carlos Valfrido Advocacia

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📃Revisão de contratos de compra e venda de lotes
💲Defesa do consumidor

1 ano da virada de chave. 🔑Há exatamente um ano, decidi que não dava mais para adiar. Procurei ajuda médica na clínica d...
22/09/2026

1 ano da virada de chave. 🔑

Há exatamente um ano, decidi que não dava mais para adiar. Procurei ajuda médica na clínica do Dr. Dr. Diogo Campos | Cardiologista e comecei o desafio que mudou a minha rotina, e a minha vida.

De 105 kg para 85 kg. São 20 kg a menos, mas o número é o de menos.

Nunca foi sobre estética. É sobre saúde, disposição, qualidade de vida e sobre estar bem para as pessoas que amo e para tudo o que ainda quero viver.

Não foi mágica nem atalho. Foi acompanhamento sério, disciplina nos dias fáceis e, principalmente, nos difíceis.

E se você está pensando em começar, esse é o conselho: procure ajuda profissional e dê o primeiro passo. O resto a gente constrói um dia de cada vez.

O desafio continua. 💪

18/09/2026

Não é fácil 😂

17/09/2026

⚽ O Memphis chutou o pênalti e a bola foi parar em outro bairro… mas e se fosse no vidro do SEU apartamento? 🏢💥

Quebrou janela com bola dentro do condomínio, a pergunta que não quer calar é: quem paga a conta?

👉 Regra de ouro: quem chutou, paga (art. 927 do Código Civil).
👉 Foi criança? Os pais respondem — e “foi sem querer” não cola (arts. 932 e 933).
👉 Ninguém assume e não dá pra saber quem foi? Aí pode cair no rateio de todos os condôminos ou no seguro do prédio. Ou seja: você paga por um chute que nem foi seu. 😬
👉 E se o regimento proíbe jogar bola fora da quadra? Além do vidro, ainda vem multa.

Moral da história: no condomínio, chute pro alto tem dono. 😂

📌 Salva esse post pra mandar no grupo do condomínio na próxima “cavadinha” mal batida.
E me segue pra mais direito do dia a dia, sem juridiquês.

17/09/2026

Assinou não quer dizer que vale. Cláusula abusiva é nula. ⚖️

17/09/2026

Bora começar a quinta feira 💪🏻

16/09/2026

⚖️ “Até a máfia tem ética.”

Quem disse isso foi um ministro do STF. Ontem. No meio de um julgamento sobre investigar a conduta de um colega dele mesmo. 😳

Mas calma que a lição aqui serve pra você que comprou um lote ou imóvel na planta👇

O ponto por trás da frase é simples: quem tem poder nem sempre gosta de prestar contas.

E na hora de assinar um contrato de loteamento, adivinha quem tá do lado mais forte?

Do outro lado tem:
📄 Contrato de 40 páginas
🔍 Cláusula miúda que ninguém lê
🗣️ “É assim mesmo, todo mundo assina”

Só que “estava no contrato” NÃO é a mesma coisa que “é legal”. ❌

Cláusula abusiva é nula — mesmo assinada.

O Código de Defesa do Consumidor existe pra equilibrar esse jogo. Na prática, você tem direito a:

✅ Informação clara ANTES de assinar
✅ Reaver boa parte do que pagou no distrato
✅ Não pagar cobrança abusiva só porque “tava lá”

Transparência não é favor. É obrigação. E exigir é seu direito. 💪

📩 Dúvida no seu contrato de lote? Manda DM.

15/09/2026

Foi uma fatalidade, não irresponsabilidade. Todo esporte tem risco — e a gente anda com equipamento, preparo e respeito ao limite. Antes de julgar uma dor que não é sua, tenha empatia.

Endereço

Rua Quintino Bocaiuva, 700B, Sala 602, Sunset Office
Dourados, MS
79803030

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 18:00
Terça-feira 08:00 - 18:00
Quarta-feira 08:00 - 18:00
Quinta-feira 08:00 - 18:00
Sexta-feira 08:00 - 18:00

Telefone

+5567991288366

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