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Há mais de 20 anos no mercado, oferecemos soluções práticas, rápidas e confiáveis. Somos capazes de transformar burocracia em resultados positivos.

Ocupantes de terras da União que se enquadrem na Medida Provisória n. 910/2019 podem fazer o requerimento de regularizaç...
06/05/2020

Ocupantes de terras da União que se enquadrem na Medida Provisória n. 910/2019 podem fazer o requerimento de regularização dos imóveis no novo sistema do INCRA.

Sistema de Gestão Fundiária - Sigef Titulação é um sistema virtual criado para facilitar e tramitar o processo de validação e emissão de títulos definitivos.

O acesso poderá ser feito pelo próprio interessado, sem sair de casa, preenchendo o requerimento e anexando os documentos necessários na página https://sigeftitulacao.incra.gov.br/

A prova pericial, também conhecida como perícia técnica é indispensável nos delitos ambientais que deixem vestígios.O ST...
05/05/2020

A prova pericial, também conhecida como perícia técnica é indispensável nos delitos ambientais que deixem vestígios.

O STJ já se posicionou sobre a questão, absolvendo o réu por falta de perícia ambiental sem justif**ativa no crime de dano a APP.

A prova pericial é o instrumento técnico que certif**a, qualif**a e quantif**a os fatos e possíveis danos ao meio ambiente.

O artigo 160 do Código Processo Penal determina que os peritos descreverão minuciosamente o que examinarem, e responderão aos quesitos formulados.

Somente em alguns casos poderá ser usado outros meios probatórios para acusação e condenação.

⚠️ CUIDADO ⚠️De vez em quando algum cliente liga dizendo que só depois que comprou o imóvel descobriu que:- a reserva le...
30/04/2020

⚠️ CUIDADO ⚠️

De vez em quando algum cliente liga dizendo que só depois que comprou o imóvel descobriu que:

- a reserva legal tinha área em campo menor que a averbada 😒

- a área de reserva legal se encontra plantada com eucalipto ou outra cultura 😒

- a APP do imóvel não se encontra preservada e está degradada 😒

- existem desmates, erosões, assoreamentos e outros danos feitos pelo antigo proprietário 😒

- existem pendências do licenciamento ambiental 😒

Enfim, todas essas situações e muitas outras formam o passivo ambiental do imóvel. E sabe quem responderá por eles?

Isso mesmo, o comprador!

Por isso, cuidado ao comprar um imóvel sem realizar uma vistoria ou até perícia para descobrir o passivo do mesmo. Não economize nisso. Contrate um profissional!

O termo de ajustamento de conduta – TAC é um acordo entre o Ministério Público (maioria das vezes) e o infrator de deter...
19/03/2020

O termo de ajustamento de conduta – TAC é um acordo entre o Ministério Público (maioria das vezes) e o infrator de determinado direito coletivo (p. ex. Meio Ambiente). Uma das finalidades é impedir a continuidade da situação de ilegalidade, reparar os danos e evitar uma ação judicial.

Ao assinar o TAC, o infrator poderá assumir obrigações de mitigar, recuperar, compensar ou indenizar pelas infrações e condutas lesivas ao direito coletivo. Mas será que o infrator assume a culpa pelos crimes cometidos?

De acordo com o próprio MP, a celebração do compromisso não afasta, necessariamente, a responsabilidade, nem importa, automaticamente, no reconhecimento da culpa para outras finalidades.

Sendo assim, f**a claro que a assinatura do TAC não gera confissão automática das infrações cometidas. De toda forma, é importante constar essa cláusula no compromisso para que não haja outra interpretação, em caso de desdobramentos do inquérito.

Por tudo isso, é muito importante o acompanhamento técnico e jurídico nos casos onde serão propostos os Termos. Após a sua concordância e assinatura, o TAC tem eficácia e validade de um título executivo extrajudicial. Fonte: cnmp.mp.br/portal

O uso indiscriminado das imagens de satélite obtidas pela plataforma do Google Earth para lavratura de autos de fiscaliz...
05/03/2020

O uso indiscriminado das imagens de satélite obtidas pela plataforma do Google Earth para lavratura de autos de fiscalização e autuação é uma prática comum nos dias de hoje.

Em muitos casos, as imagens são o único elemento de prova para caracterização das infrações ambientais tais como: desmate, intervenção ambiental, construções irregulares, barramentos, entre outras.

No entanto, os profissionais da cartografia sabem que o uso destas imagens é inapropriado para verif**ar com precisão e acurácia as áreas, perímetros e objetos em campo. Elas podem servir somente como indício para iniciar um processo fiscalizatório.

Outro ponto que merece atenção é: as imagens do Google Earth são portadoras de direitos autorais e necessitam de autorização contratual (pagamento) para utilização por parte dos órgãos públicos e privados. Sem a comprovação da autorização do Google, as imagens são tidas como provas ilegais e ilícitas, pois violam o próprio termo de uso das empresas que produziram.

Fonte: direitoambiental.com

Foi publicado essa semana, pelo Governo de Minas Gerais, um Decreto que tem o objetivo de simplif**ar e agilizar os proc...
06/09/2019

Foi publicado essa semana, pelo Governo de Minas Gerais, um Decreto que tem o objetivo de simplif**ar e agilizar os processos de outorgas. De acordo com o Decreto, alguns documentos serão dispensados de apresentação e outras facilidades administrativas.

A expectativa é que seja apresentado em breve um sistema digital para envio, análise e emissão das outorgas.

Saiba mais em: http://www.meioambiente.mg.gov.br/noticias/3933-governo-de-minas-publica-decreto-que-altera-concessao-de-outorgas

No ano de 2019 a Receita Federal criou uma nova obrigação para o produtor rural ao exigir o número do CAR na declaração ...
29/08/2019

No ano de 2019 a Receita Federal criou uma nova obrigação para o produtor rural ao exigir o número do CAR na declaração do ITR.

A inscrição no CAR é obrigatória para todos os imóveis rurais. O CAR deve ter sido feito corretamente e as áreas assim declaradas deverão atender à legislação pertinente.

A exigência do CAR na declaração é necessária como condição para excluir áreas não tributáveis (APP, Reserva Legal e outras) da incidência do ITR sobre o imóvel rural.

Caso o produtor não informe o número do CAR ele estará sujeito à não consideração das áreas de proteção ambiental e à aplicação de multa por descumprimento de obrigação acessória.

Não se acomode, mude, faça dessa segunda o início.
29/07/2019

Não se acomode, mude, faça dessa segunda o início.

A notícia foi divulgada no site do INCRA e o objetivo é intensif**ar a emissão de títulos definitivos aos beneficiários ...
17/07/2019

A notícia foi divulgada no site do INCRA e o objetivo é intensif**ar a emissão de títulos definitivos aos beneficiários da reforma agrária.

Serão aplicados 8,5 milhões em supervisão ocupacional, topografia e acompanhamento da aplicação dos recursos das linhas do Crédito Instalação, destinadas a apoiar o desenvolvimento de atividades produtivas nos lotes.

O projeto recebeu nome de LUZ NO FIM DO TÚNEL, fazendo referência a uma nova fase de esperança para os beneficiários da reforma agrária, que há muito tempo aguardam tais providências.

O Serviço Florestal Brasileiro, com objetivo de facilitar a comunicação, lançou o aplicativo da Central do Proprietário ...
12/07/2019

O Serviço Florestal Brasileiro, com objetivo de facilitar a comunicação, lançou o aplicativo da Central do Proprietário que permite acesso via celular ao Sistema Nacional de Cadastro Ambiental Rural (SiCAR). Antes, a Central era acessada somente pelo site www.car.gov.br.

Com o aplicativo os proprietários/possuidores rurais que fizeram o CAR, além de receberem informações sobre seu cadastro, poderão ter acesso a todas as funcionalidades do site, e ainda, serem notif**ados caso haja inconsistências ou erros.

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