Walter Pinotti - Advogado

16/08/2026

O inventário é o procedimento que formaliza a transmissão do patrimônio do falecido aos herdeiros. A modalidade adequada — judicial, extrajudicial ou simplificada — depende de fatores como existência de testamento, capacidade e concordância dos herdeiros e composição do acervo. A escolha errada gera custos desnecessários, demora e risco de nulidades. Por isso, a análise técnica prévia é decisiva.

16/08/2026

O inventário é o procedimento que formaliza a transmissão do patrimônio do falecido aos herdeiros. A modalidade adequada — judicial, extrajudicial ou simplificada — depende de fatores como existência de testamento, capacidade e concordância dos herdeiros e composição do acervo. A escolha errada gera custos desnecessários, demora e risco de nulidades. Por isso, a análise técnica prévia é decisiva.

11/08/2026

Parabéns aos advogados e advogadas do Brasil 🇧🇷

06/08/2026

⚖️ USUCAPIÃO RURAL: transforme a posse em propriedade

Você sabia que quem ocupa uma área rural de forma contínua e pacífica pode ter o direito de se tornar proprietário dela?

A usucapião rural (ou pro labore) é um instrumento jurídico que reconhece o trabalho e a moradia na terra como base para a aquisição da propriedade. Os requisitos legais são:

✅ **Posse mansa e pacífica** — sem oposição do proprietário
✅ **5 anos de ocupação** ininterrupta
✅ **Área de até 50 hectares**
✅ **Função social da terra** — cultivo, moradia ou produção

Quem preenche esses requisitos pode buscar o reconhecimento do direito de propriedade, seja por via judicial ou extrajudicial.

Se você ocupa uma área rural e quer garantir o seu direito, é essencial contar com uma análise técnica e jurídica cuidadosa do seu caso.

📲 WhatsApp: (41) 98715.9080

Dr. Walter Pinotti Filho
OAB/PR 36.989
Advogado e Perito Avaliador Imobiliário

29/07/2026

24/07/2026

Usucapião Extrajudicial — seu imóvel regularizado sem entrar na Justiça ⚖️🏠

Desde 2015, o CPC/2015 (Lei 13.105/2015) permite o usucapião direto no cartório de registro de imóveis. Isso significa: mais rapidez, menos burocracia e custos reduzidos.

📌 Requisitos:
Posse mansa, pacífica e ininterrupta
Prazo de 5 a 15 anos (depende da modalidade)
Agir como proprietário de fato (ânimo de dono)
Levar a documentação ao cartório com assistência de advogado

💡Advogado (OAB/PR 36.989), Corretor de Imóveis (CRECI/PR 26.062) e Perito Avaliador Judicial

👉 Tem um imóvel há anos sem escritura? Me chame no direct.

12/07/2026

advocacia com foco em Direito de Família, Sucessões e Direito Imobiliário, oferecendo atendimento técnico, estratégico e personalizado para quem precisa de segurança jurídica na tomada de decisão.
Posso auxiliar em demandas como:
divórcio e partilha de bens
inventário e sucessão
regularização e questões imobiliárias
análise contratual e orientação preventiva

Meu compromisso é conduzir cada caso com seriedade, clareza e rigor técnico, buscando soluções juridicamente seguras e adequadas à realidade de cada cliente.
Atendimento em Curitiba e online.
Para informações ou agendamento, entre em contato pelo link da bio ou por mensagem direta.

02/07/2026

Comprou um imóvel, quitou o valor, mas a escritura nunca foi transferida?
Ou está na posse do imóvel há anos e ainda não conseguiu regularizar a documentação?
Em muitos casos, existe a possibilidade de regularização extrajudicial, diretamente em cartório, desde que a situação concreta atenda aos requisitos legais.
Entre as medidas que podem ser analisadas estão:
adjudicação compulsória extrajudicial, quando o imóvel foi comprado e quitado, mas não houve a transferência da escritura;
usucapião extrajudicial, em hipóteses de posse prolongada, contínua e sem contestação.

A regularização imobiliária é relevante para reduzir riscos, evitar disputas, facilitar venda e financiamento e proteger o patrimônio da família.
Cada caso exige análise técnica e documental. Nem toda situação pode ser resolvida pela via extrajudicial, mas muitas pendências que parecem sem solução podem ter encaminhamento jurídico adequado.
Se você tem um imóvel sem escritura ou com documentação incompleta, fale conosco para avaliar a melhor estratégia de regularização.

Walter Pinotti Filho - OAB/PR 36.989
WhatsApp Walter Pinotti F°- Advogado

26/05/2026

🌱 USUCAPIÃO RURAL: QUEM TRABALHA A TERRA TAMBÉM TEM DIREITO! 🚜⚖️

Você sabia que é possível adquirir a propriedade de um imóvel rural através da usucapião?

A usucapião rural é um direito garantido àquele que exerce posse mansa, pacífica e contínua sobre área rural, utilizando-a para moradia ou produção.

✅ Requisitos principais:
• Posse sem oposição
• Exercício contínuo por pelo menos 5 anos
• Área de até 50 hectares
• Utilização para trabalho e subsistência

Cada caso deve ser analisado individualmente, pois a documentação e as provas da posse fazem toda a diferença no processo.

📌 Regularizar o imóvel significa trazer segurança jurídica para você e sua família.

📲 Ficou com dúvidas? Consulte um advogado especializado.

Posse ImóvelRural Advocacia DireitoCivil SegurançaJurídica WalterPinotti Curitiba TJPR

22/05/2026

ALERTA DE GOLPE: bandidos estão usando este número dizendo que sou eu. Não mudei meu número! Se você receber alguma mensagem assim entre em contato comigo pelo meu número que você já tem.