Mecking, Riskalla & Advogados Associados

Mecking, Riskalla & Advogados Associados Especialistas em Direito Civil, Imobiliário, Empresarial e do Trabalho.

Nosso escritório de advocacia é resultado da associação de profissionais altamente capacitados visando proporcionar aos seus clientes um atendimento eficiente, mediante os serviços de consultoria (prevenção e planejamento jurídicos) e contencioso (solução de litígios administrativos e judiciais. Além de profissionais qualificados, possui uma estrutura totalmente informatizada com atendimento e sup

orte on-line ao Cliente e equipamentos ligados aos principais Tribunais do País, o que facilita e agiliza a solução dos casos examinados.

Comprar em nome de terceiros gera insegurança — direito só existe com titularidade registrada.📄 Compra em nome de tercei...
09/01/2026

Comprar em nome de terceiros gera insegurança — direito só existe com titularidade registrada.

📄 Compra em nome de terceiros? Atenção aos riscos

Negócios informais fragilizam a relação jurídica e expõem o patrimônio.
A ausência de titularidade formal dificulta a defesa de direitos e pode resultar em perdas irreversíveis.

⚖️ No direito imobiliário, registro é o que garante direitos, não acordos paralelos.

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📲 (41) 3308-1266
🏠 Rua Mamoré, 540 – Mercês – Curitiba/PR
🏠 Av. Nereu Ramos, 4341 – Balneário Piçarras/SC

Multa contratual não pode ser excessiva — equilíbrio e razoabilidade são exigências legais.📄 Multas contratuais: limites...
05/01/2026

Multa contratual não pode ser excessiva — equilíbrio e razoabilidade são exigências legais.

📄 Multas contratuais: limites legais

Penalidades desproporcionais são juridicamente questionáveis e podem ser revistas ou afastadas.
Cláusulas contratuais devem observar equilíbrio, razoabilidade e boa-fé entre as partes.

⚖️ O Judiciário afasta excessos que geram desvantagem indevida, preservando a função do contrato.

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Obras sem autorização expõem o proprietário a sanções e prejuízos jurídicos.📄 Obras e benfeitorias: atenção à regularida...
03/01/2026

Obras sem autorização expõem o proprietário a sanções e prejuízos jurídicos.

📄 Obras e benfeitorias: atenção à regularidade

Realizar obra sem autorização gera risco jurídico.
Alterações irregulares podem resultar em sanções administrativas, responsabilização civil e até obrigação de desfazer a construção.

🏗️ A regularidade construtiva é indispensável para preservar o imóvel, evitar litígios e garantir segurança jurídica.

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Matrícula atualizada é o que revela riscos ocultos e evita prejuízos na negociação imobiliária.📄Penhoras, ônus reais e r...
02/01/2026

Matrícula atualizada é o que revela riscos ocultos e evita prejuízos na negociação imobiliária.

📄Penhoras, ônus reais e restrições não aparecem sem uma matrícula atualizada.
Negociar um imóvel sem essa verificação é assumir riscos desnecessários.

🔍 A análise registral é etapa indispensável antes de qualquer compra, venda ou investimento imobiliário.
⚖️ Segurança jurídica começa com informação correta.

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✨ Boas Festas! ✨Em 2025, fortalecemos ainda mais o compromisso da Mecking, Riskalla & Advogados Associados com a excelên...
31/12/2025

✨ Boas Festas! ✨

Em 2025, fortalecemos ainda mais o compromisso da Mecking, Riskalla & Advogados Associados com a excelência jurídica, a ética e a responsabilidade com cada cliente. ⚖️

Foram meses de dedicação intensa, resultados consistentes e parcerias que reforçam nossa confiança no trabalho construído lado a lado. 🤝📊

Agradecemos profundamente pela lealdade, confiança e parceria ao longo deste ano. Seguimos preparados para os desafios que virão, com a convicção de que 2026 será ainda mais promissor. 🌟📈

🎄 Que as festas tragam renovação, esperança e novos começos.
Obrigado por caminhar conosco. O melhor ainda está por vir. ✨



Em condomínio, só é privativo o que consta expressamente na matrícula.📄Vagas de garagem, depósitos e áreas externas só s...
27/12/2025

Em condomínio, só é privativo o que consta expressamente na matrícula.

📄Vagas de garagem, depósitos e áreas externas só são de uso exclusivo quando constam de forma expressa na matrícula do imóvel.
A ausência dessa informação pode gerar conflitos e perda de direitos.

📑 No condomínio, o detalhe documental faz toda a diferença.
⚖️ Segurança jurídica está nos registros, não nas suposições.

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Contrato verbal é válido em exceções, mas no mercado imobiliário, formalizar é proteger direitos.Embora admitido em situ...
26/12/2025

Contrato verbal é válido em exceções, mas no mercado imobiliário, formalizar é proteger direitos.

Embora admitido em situações específicas, o contrato verbal dificulta a prova de direitos e obrigações.
No mercado imobiliário, essa informalidade pode gerar conflitos, insegurança e prejuízos.

📑 Formalizar é essencial para garantir clareza, validade e proteção jurídica — especialmente em relações que envolvem patrimônio.

⚖️ Prevenir litígios começa com contratos bem estruturados.

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Algumas dívidas acompanham o imóvel — e a falta de verificação pode gerar prejuízo ao comprador.📄 Dívidas acompanham o i...
24/12/2025

Algumas dívidas acompanham o imóvel — e a falta de verificação pode gerar prejuízo ao comprador.

📄 Dívidas acompanham o imóvel?

Em determinadas situações, tributos e encargos podem recair sobre o novo adquirente, mesmo que a dívida seja anterior à compra.
Ignorar essa análise é assumir riscos financeiros desnecessários.

⚖️ A verificação prévia é essencial para evitar passivos inesperados após a aquisição do imóvel.
🔍 Segurança jurídica começa antes da assinatura do contrato.

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Morar, usar ou até pagar por um imóvel não significa ser dono.A diferença é simples, mas essencial:👉 Posse é o uso de fa...
22/12/2025

Morar, usar ou até pagar por um imóvel não significa ser dono.
A diferença é simples, mas essencial:

👉 Posse é o uso de fato.
👉 Propriedade só nasce com o registro no cartório de imóveis.

Sem registro, não há titularidade plena nem segurança jurídica.
⚖️ Quem registra, protege. Quem não registra, assume riscos.

🔐 Segurança jurídica começa no cartório de imóveis.

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Imóveis litorâneos podem estar sob regime da União e a falta de regularização compromete registros, vendas e financiamen...
11/12/2025

Imóveis litorâneos podem estar sob regime da União
e a falta de regularização compromete registros, vendas e financiamentos. 🏖️

Cuidamos de toda a parte jurídica e documental para garantir segurança no processo de regularização fundiária, inscrição de ocupação e aforamento.

Atuamos para que seu imóvel esteja 100% regular e livre de riscos.

📍 Atendimento em toda a faixa litorânea de SC e PR.





📌 A construtora pode cobrar juros legais sobre parcelas em atraso.💡 Você sabia?Quando uma parcela do contrato está atras...
06/10/2025

📌 A construtora pode cobrar juros legais sobre parcelas em atraso.

💡 Você sabia?
Quando uma parcela do contrato está atrasada, a construtora tem o direito de cobrar juros legais sobre o valor devido.

👉 Isso serve para compensar o atraso e incentivar que os pagamentos sejam feitos em dia, mantendo o equilíbrio do contrato.

⚖️ A lei protege tanto a construtora quanto o comprador, garantindo que o contrato seja cumprido de forma justa.

Muita gente acha que basta ter a escritura para ser dono de um imóvel, mas a verdade é: sem o registro no cartório de im...
22/09/2025

Muita gente acha que basta ter a escritura para ser dono de um imóvel, mas a verdade é: sem o registro no cartório de imóveis, a propriedade não está transferida.

👉 Escritura = contrato.
👉 Registro = propriedade.
⚖️ Sempre registre o imóvel para garantir segurança jurídica.

💬 Dica: Sempre busque orientação jurídica especializada antes de fechar negócio.

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O Escritório

História. Fundado em 1999 pelo advogado Ricardo de Lucca Mecking e fruto de um convite realizado a Carlos Alberto Riskalla Filho no ano de 2006, em 2007 o escritório de advocacia Mecking, Riskalla & Advogados Associados se estabeleceu no casarão da Rua Tapajós, no qual permaneceu por 10 anos, sendo referência no bairro das Mercês.

Em Maio de 2017, o escritório mudou para a Rua Mamoré, 540, em uma sede própria inteiramente construída e voltada para o atendimento, conforto e segurança a seus clientes. O escritório é inscrito na OAB/PR sob n° 3.450 e se destaca pelo atendimento personalizado realizado diretamente por seus sócios.

Missão. Dar ao cliente a melhor solução para seu problema.

Visão. Realizar uma prestação de serviços jurídicos de forma atingindo o resultado com rapidez, eficiência e responsabilidade.