Imobiliária Ideal

05/12/2025

Viva no coração de Balneário Camboriú – Rua 1.500, Centro
Por apenas R$1.170.000,00

Se você busca um imóvel que una localização privilegiada, ambientes amplos e excelente valorização, esta é a oportunidade perfeita. Ideal para quem deseja morar perto de tudo ou investir no litoral mais desejado de Santa Catarina.
A poucos passos da Praia Central, o apartamento f**a em uma das ruas mais tradicionais de BC, rodeado por supermercados, restaurantes, comércio, opções de lazer e fácil acesso às principais avenidas da cidade.

O que este imóvel oferece:
- Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural e acesso direto à varanda.
- Varanda aconchegante, perfeita para relaxar e aproveitar a brisa do mar.
- Cozinha planejada, equipada com armários e bancada em granito.
- Área de serviço com tanque e espaço para máquina de lavar.
- Dois dormitórios, sendo uma suíte ampla, ventilada e iluminada.
- Banheiros modernos, com bancadas em granito e box em vidro.
- Prédio com fachada moderna, de fácil acesso.
- Área de lazer com salão de festas e espaço gourmet externo com churrasqueira.

Detalhes que encantam:
- Piso cerâmico claro — ambientes mais iluminados e frescos.
- Cozinha e banheiros com acabamentos superiores em granito.
- Layout funcional que aproveita cada metro quadrado.
- Excelente ventilação e entrada de luz ao longo de todo o dia.

Por que este imóvel é especial?
O apartamento f**a no melhor ponto de Balneário Camboriú — imóveis nessa região têm alta procura, excelente liquidez e grande potencial de valorização. Seja para morar ou investir (inclusive para temporada), é uma escolha segura e estratégica.

Quer saber mais ou agendar uma visita?
Fale conosco agora mesmo:
WhatsApp: (41) 99974-1630

28/11/2025

Vila Izabel - Apartamento 2 dormitórios à venda, 61 m²
de R$ 585.000 por apenas R$ 525.000 - Curitiba/PR

Excelente oportunidade! Apartamento localizado no 2º andar, de frente, próximo ao Supermercado Festival da Vila Izabel.
Detalhes do imóvel:

• 61 m² | 2 dormitórios (1 suíte com armários)
• Cozinha americana planejada
• Sala com sacada
• Lavanderia separada
• 1 vaga de garagem
• 2º andar – posição privilegiada

O apartamento possui piso em porcelanato e nos quartos piso vinílico, proporcionando maior conforto e elegância. O condomínio oferece ótimas comodidades, incluindo salão de festas, elevador e interfone, além de ser um edifício pastilhado com apenas 10 anos.
Não perca essa chance de morar bem em um apartamento moderno e bem localizado!

Saiba mais acessando o website:
https://www.imobiliariaideal.com/imovel/apartamento-curitiba-2-quartos-61-m/AP0085-IAMK

Ou entre em contato com um de nossos corretores pelo
telefone: (41) 3029-5000

11/07/2025

Próximo ao Parque Barigui - Casa com 4 dormitórios à venda, 278 m² por R$ 1.787.000,00 - Santo Inácio, Curitiba/PR

Condomínio Barigui Hills Conforto, segurança e qualidade de vida em um só lugar!

Descubra esta residência exclusiva, com 278 m² privativos, projetada para oferecer o máximo em espaço, funcionalidade e bem-estar.

Localização privilegiada:
Em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, próxima ao Parque Barigui, referência em lazer, natureza e qualidade de vida.

Ampla metragem e excelente distribuição:
Perfeita para quem busca espaço e conforto, ideal para receber familiares e amigos.

3 suítes:
Privacidade, conforto e praticidade para toda a família.

Totalmente mobiliada:
Pronto para morar, com móveis planejados e equipamentos que facilitam sua mudança.

Área externa aconchegante:
Jardim privativo, sacada, além de áreas coletivas como churrasqueira e piscina, perfeitas para momentos de lazer.

Infraestrutura completa de segurança:
Condomínio fechado com empresa de monitoramento, guarita e portaria, proporcionando total tranquilidade e proteção.

Lazer e comodidades para toda a família:
- Espaço gourmet;
- Sala de jogos;
- Salão de festas;
- Espaço pet;
- Sala fitness;
- Playgrounds.

Um condomínio pensado para quem valoriza qualidade de vida, segurança e conforto, cercado por uma infraestrutura de lazer completa.

Condições de negócio: Podendo aceitar imóvel ou automóveis até 50% do valor.

Venha conhecer de perto e se encantar com essa oportunidade única! Entre em contato e agende sua visita:
(41) 3029-5000 / (41) 99974-1630

04/06/2025

-- Terreno amplo com 363 m² e duas residências construídas --

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade em um único imóvel. São duas casas edif**adas no mesmo terreno, ideal para famílias grandes, investimento ou renda com locação.

Casa 01 - 108 m²:
- Sala para dois ambientes;
- Cozinha (com possibilidade de adaptação para mais um dormitório);
- 5 quartos;
- 3 banheiros (sendo 1 social);
- Churrasqueira;
- Lavanderia lateral.

Casa 02 - 73 m²:
- Sala;
- Cozinha;
- 1 quarto;
- Banheiro com box em blindex;
- Churrasqueira.

Vagas de garagem: 3

**Observação: A Casa 02 necessita de reformas**

Imóvel com potencial, seja para moradia compartilhada, locação ou ampliação.

Caso tenha f**ado interessado entre em contato com um de nossos corretores e venha saber mais!!!

25/03/2025

NOVA OPORTUNIDADE DE R$ 750.000,00
*POR R$ 700.000,00*
Sobrado diferenciado em boa localização da Vila Hauer
dividindo-se em 3 pavimentos:

1° pavimento: Hall de entrada, sala de visitas, lavabo, ampla cozinha com armários e sala de jantar anexa, jardim de inverno, lavanderia, garagem com cobertura retrátil para dois carros e acesso pelo elevador, central de gás, portão automático, interfone e elevador que dá acesso aos três pisos;

2° pavimento: 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com sacada e chuveiro à gás ou elétrico e banheiro social. (Piso laminado);

3° pavimento: amplo ático com espaço para 3 ambientes, com acesso pelo elevador. Piso em porcelanato;
Escadaria em granito com corrimão em inox.

O sobrado possui portão automático com interfone, central de alarme monitorado e central de câmeras de segurança. Não possui taxa de condomínio, apenas o rateio das despesas do portão eletrônico, iluminação e limpeza de área comum (média de R$50,00);

O sobrado se localiza em condomínio de apenas 3 unidades e é próximo ao Balaroti da Vila Hauer, mercado Verde Mais, supermercado Muffato, supermercado Condor, próximo também à praça e ao terminal da Vila Hauer, além de panif**adoras, pizzarias, churrascarias, lojas e bancos.

**Elevador com acesso a todos os pavimentos**
**Aceita apartamento como permuta até o valor de R$ 500.000,00.**

Vale a pena conferir!!!

21/03/2025

NOVA OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL
**DE R$ 1.300.000,00
**POR APENAS R$1.000.000,00

-- Imóvel comercial localizado em um ponto estratégico no trevo de Praia de Leste --

- Localização: Situado no trevo de Praia de Leste, ao lado da farmácia Nissei;
- Área do terreno: 480,00 m²;
- Área construída: 342,00 m², divididos em dois pavimentos (averbados);
- Descrição do prédio: Edifício pastilhado, esquadrias em alumino e fachada com vidros.

Pavimento térreo:
- Área: 166,00 m²;
- Layout: Salão em vão livre com banheiro (BWC) e copa.

Piso superior:
- Área: 176,00 m²;
- Layout: Duas salas amplas (uma com 41 m² e outra com 66 m²), depósito, banheiro e despensa.

- Estacionamento: Pátio nos fundos com capacidade para oito veículos livres;

Essa propriedade parece ser ideal para atividades comerciais ou de serviços devido à sua localização estratégica e às instalações espaçosas tanto no térreo quanto no piso superior, agende seu horário para conhecer!!!

Para mais informações entre em contato:

Carlos Paulino
Número: (41) 99974-1630
CRECI - 1050J

16/08/2023

8 Motivos para buscar a assessoria de um corretor de imóveis?

Aderir aos serviços de um corretor de imóveis pode trazer diversos benefícios e facilitar todo o processo de compra, venda ou aluguel de um imóvel. Aqui estão algumas razões pelas quais você pode considerar trabalhar com um corretor de imóveis:

1. Expertise e Conhecimento do Mercado: Corretores de imóveis têm um profundo conhecimento do mercado imobiliário, incluindo preços atuais, tendências de valorização, bairros e áreas em crescimento, entre outros. Isso pode ajudá-lo a tomar decisões informadas e evitar pagar demais por um imóvel ou vender por um valor abaixo do mercado.

2. Negociação Habilidosa: Os corretores são especialistas em negociação. Eles podem ajudar a intermediar as negociações entre compradores e vendedores, garantindo que ambas as partes alcancem um acordo justo e benéfico.

3. Acesso a Informações e Listagens: Corretores têm acesso a uma ampla gama de listagens de imóveis, incluindo propriedades que podem não estar disponíveis publicamente. Isso pode economizar seu tempo ao filtrar as opções e apresentar apenas aquelas que atendam às suas necessidades e orçamento.

4. Acompanhamento Legal e Documentação: O processo de compra, venda ou aluguel de um imóvel envolve uma quantidade signif**ativa de documentação legal. Um corretor experiente pode orientá-lo sobre os documentos necessários, ajudá-lo a evitar erros que possam resultar em problemas legais e garantir que todos os aspectos legais sejam tratados adequadamente.

5. Economia de Tempo e Esforço: A busca por imóveis pode ser demorada e exigir muito esforço. Um corretor pode realizar a pesquisa inicial com base em seus critérios, agendar visitas, lidar com as comunicações com proprietários e compradores, poupando-lhe tempo e energia.

6. Avaliação Precisa: Corretores têm experiência em avaliar imóveis e podem ajudá-lo a entender se o preço de um imóvel está de acordo com o valor de mercado. Isso é especialmente útil para evitar pagar mais do que um imóvel realmente vale.

7. Networking e Contatos: Corretores têm uma rede de contatos que inclui outros profissionais do mercado imobiliário, como advogados, inspetores de imóveis e agentes financeiros. Isso pode facilitar todo o processo, desde a obtenção de financiamento até a realização de inspeções.

8. Minimização de Riscos: Trabalhando com um corretor, você pode minimizar os riscos associados à compra ou venda de imóveis, uma vez que eles estão cientes das possíveis armadilhas e podem orientá-lo sobre como evitá-las.

Lembre-se de que nem todos os corretores são iguais, então é importante escolher alguém que seja experiente, confiável e que compreenda suas necessidades específ**as. Antes de se comprometer com um corretor, você pode fazer perguntas, verif**ar referências e garantir que eles estejam devidamente licenciados, junto ao CRECI do seu estado.

08/08/2023

https://valor.globo.com/patrocinado/imoveis-de-valor/noticia/2023/07/28/mercado-explora-novas-fronteiras.ghtml

Incorporadoras investem no entorno dos bairros mais desejados da capital, criando ‘ilhas de prosperidade’ para conciliar a demanda e a escassez de terrenos livres

26/07/2023

https://g1.globo.com/economia/noticia/2023/07/23/mercado-de-imoveis-de-luxo-cresce-no-brasil-e-precos-passam-dos-r-40-milhoes-veja-apartamentos-por-dentro.ghtml

O mercado imobiliário de luxo refere-se ao setor de imóveis de alto padrão, onde são comercializadas propriedades que oferecem características e amenidades excepcionais. Essas propriedades são projetadas e construídas com materiais de alta qualidade, design exclusivo e localizadas em áreas privilegiadas.

Características do mercado imobiliário de luxo:

Propriedades exclusivas: As residências de luxo geralmente são únicas e raras, com elementos de design e arquitetura distintos.

Localização privilegiada: As propriedades de luxo estão frequentemente localizadas em áreas cobiçadas, como beira-mar, bairros nobres, ou com vistas panorâmicas excepcionais.

Amenidades de alta qualidade: Essas propriedades oferecem uma ampla gama de comodidades, como piscinas, spas, academia, áreas de lazer, sistemas de segurança avançados e paisagismo impecável.

Tecnologia de ponta: O mercado de luxo está sempre à frente no que diz respeito à adoção de tecnologias inteligentes para melhorar a experiência dos moradores.

Privacidade e segurança: A segurança e a privacidade são fatores essenciais em residências de luxo, com sistemas de vigilância, portarias 24 horas e acesso controlado.

Atendimento personalizado: Clientes que buscam propriedades de luxo costumam receber atendimento personalizado, com corretores especializados e experientes.

Investimento de longo prazo: As propriedades de luxo podem ser vistas como um investimento sólido, pois geralmente mantêm seu valor e, em algumas áreas, podem até aumentar de preço ao longo do tempo.

É importante notar que o mercado imobiliário de luxo pode variar signif**ativamente dependendo do país, da cidade e até mesmo do bairro. O que é considerado luxuoso em uma área pode não ser o mesmo em outra. Além disso, fatores econômicos, tendências imobiliárias e mudanças no mercado podem afetar a demanda e o valor das propriedades de luxo.

Leia mais o que diz o G1:

São considerados imóveis de alto padrão aqueles com ticket médio entre R$ 1 milhão e R$ 1,5 milhão. Já os de luxo custam entre R$ 1,5 milhão e R$ 3 milhões, enquanto os de super luxo tem preço acima de R$ 3 milhões.

18/07/2023

Investir em imóvel para alugar ou em fundo imobiliário?

Investir em imóvel para alugar ou em fundo imobiliário são duas opções válidas de investimento no mercado imobiliário, e cada uma delas possui suas próprias vantagens e desafios. Vamos analisar cada uma delas para ajudá-lo a tomar uma decisão informada:

Investir em Imóvel para Alugar:
Algumas Vantagens:

1. Propriedade física: Ao adquirir um imóvel, você se torna o proprietário e tem controle direto sobre ele.
2. Potencial de valorização: Dependendo da localização e das condições do mercado imobiliário, o valor do imóvel pode aumentar ao longo do tempo.
3. Renda passiva: A receita gerada pelo aluguel do imóvel pode ser uma fonte de renda passiva constante, desde que o imóvel esteja ocupado.

Desafios:

1. Investimento inicial signif**ativo: A compra de um imóvel requer um montante maior de investimento inicial, seja com recursos próprios ou através de financiamento.
2. Gestão e manutenção: Como proprietário, você será responsável pela manutenção do imóvel e pela gestão do contrato de aluguel.
3. Liquidez: Vender um imóvel pode levar tempo e não é tão fácil quanto vender ações ou cotas de fundos.

Investir em Fundo Imobiliário (FII):

Algumas Vantagens:

1. Diversif**ação: Os FIIs investem em uma variedade de imóveis, o que proporciona diversif**ação instantânea em comparação com a compra de um único imóvel.
2. Gestão profissional: Os FIIs são geridos por profissionais especializados, o que alivia a responsabilidade de cuidar dos imóveis e buscar inquilinos.
3. Liquidez: As cotas de FIIs são negociadas em bolsa, o que permite maior facilidade para comprar e vender participações no fundo.

Desafios:

1. Rendimentos variáveis: Os rendimentos dos FIIs podem flutuar com base no desempenho do mercado imobiliário e dos imóveis detidos pelo fundo.
2. Menor controle: Ao investir em um FII, você não tem controle direto sobre os imóveis selecionados ou decisões de gestão.
3. Taxas e custos: Alguns FIIs podem ter taxas de administração e performance, o que pode afetar a rentabilidade.

Qual escolher depende de diversos fatores, como seus objetivos financeiros, tolerância ao risco, horizonte de investimento e disponibilidade de capital. Se você deseja maior controle e está disposto a lidar com a gestão de um imóvel, o investimento direto pode ser uma boa opção. Por outro lado, se busca diversif**ação, praticidade e gestão profissional, os FIIs podem ser mais adequados.

Muitos investidores optam por combinar as duas estratégias, diversif**ando parte de seu patrimônio em imóveis próprios e parte em fundos imobiliários, a fim de aproveitar os benefícios de ambas as abordagens. Independentemente da escolha, é essencial fazer uma análise detalhada, considerar seus objetivos e buscar orientação financeira e imobiliária, caso julgue necessário.

13/07/2023

CASACOR Paraná 2023

Onde: Edifício AQUA – Rua Álvaro Alvim, 91, Seminário – Curitiba (PR)

Quando: de 4 de junho a 23 de julho de 2023

Horário de funcionamento: terça a sábado, das 15h...

Leia mais em:

Os quartos da mostra paranaense deste ano apostaram em diferentes texturas e linhas orgânicas na decoração. Confira!

12/07/2023

Dicas para Realizar uma Compra Imobiliária Inteligente e Segura

Comprar uma propriedade imobiliária é uma decisão importante e requer cuidado e planejamento adequados. Aqui estão algumas dicas para ajudá-lo a fazer uma boa compra imobiliária:
1. Defina suas necessidades: Antes de iniciar a busca por uma propriedade, faça uma lista das características essenciais que você procura. Considere fatores como localização, tamanho, tipo de propriedade (apartamento, casa, terreno), comodidades próximas, etc. Isso o ajudará a filtrar as opções e encontrar a propriedade ideal para você.
2. Estabeleça um orçamento: Determine quanto você pode pagar pela propriedade. Leve em consideração não apenas o preço de compra, mas também outros custos associados, como impostos, taxas legais, despesas de manutenção, seguro, entre outros. Certifique-se de que sua compra seja financeiramente viável e que você esteja confortável com os pagamentos mensais.
3. Pesquise o mercado imobiliário: Faça uma pesquisa detalhada do mercado imobiliário na região em que você está interessado. Observe os preços das propriedades semelhantes, a valorização histórica da área, as tendências de mercado, a oferta e a demanda. Essas informações ajudarão você a ter uma noção realista dos preços e a tomar uma decisão informada.
4. Visite várias propriedades: Não se apresse em comprar a primeira propriedade que encontrar. Faça visitas a diferentes propriedades para comparar suas características, condição, localização e preço. Verifique se a propriedade atende às suas necessidades e expectativas.
5. Consulte um profissional: É altamente recomendável buscar a orientação de um profissional do ramo imobiliário, como um corretor especializado em transações imobiliárias. Eles podem ajudá-lo a encontrar opções adequadas, negociar os termos da compra, revisar a documentação legal e garantir que você esteja protegido durante todo o processo além de poupar seu tempo.
6. Verifique a documentação: Antes de fechar o negócio, revise cuidadosamente toda a documentação relacionada à propriedade, como escritura, registros, certidões, contratos e licenças. Certifique-se de que tudo esteja em ordem e que não haja pendências legais ou problemas com a propriedade.
7. Considere a localização: A localização da propriedade é um fator crucial. Avalie a acessibilidade a serviços essenciais, como transporte público, escolas, hospitais, supermercados e áreas de lazer. Considere também o potencial de valorização da área a longo prazo.
8. Avalie a infraestrutura e os serviços: Verifique a qualidade da infraestrutura na região, incluindo abastecimento de água, energia elétrica, saneamento básico e conectividade à internet. Além disso, pesquise sobre a segurança do bairro e a disponibilidade de serviços de segurança.
9. Considere a revenda futura: Embora possa não ser sua intenção vender a propriedade imediatamente, é sempre bom considerar seu valor de revenda no futuro. Avalie o potencial de valorização da propriedade e a demanda do mercado na região.
10. Negocie e faça uma oferta adequada: Ao encontrar uma propriedade que atenda às suas expectativas, esteja preparado para negociar o preço. Faça uma oferta adequada com base em sua pesquisa de mercado e na condição da propriedade. Esteja aberto a compromissos e seja realista em suas expectativas.
Lembre-se de que a compra imobiliária é um processo complexo, então não hesite em buscar aconselhamento profissional e tomar o tempo necessário para tomar uma decisão informada.