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Bruning Condomínios

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Brasil
Curitiba, PR
Bruning Condomínios

📋Administradora de Condomínios
🖋Síndico Profissional
📍Implantação de novos condomínios
📚Assistência jurídica e técnica 24h

20/10/2021

A função principal de uma administradora é auxiliar o síndico no exercício das atividades cotidianas do edifício, orientando-o sobre os aspectos legais e dando-lhe suporte às atividades administrativas, tais como: contabilização de receitas e despesas, elaboração de folha de pagamento e realização dos pagamentos, emissão de boletos de pagamento das cotas condominiais, confecção da pasta de prestação de contas mensal, assessoramento pré e pós assembleias gerais, etc...

Conte com a experiência da Bruning Condomínios, entre em contato pelo telefone: (41) 3069.5656 e fale com nossos especialistas.

13/10/2021

A partir de 2020, todos os novos empreendimentos residenciais devem ser acessíveis, de acordo com a LBI (Lei Brasileira de inclusão).
A lei fala também sobre vagas de garagem: quando as vagas construídas forem vinculadas às unidades, o empreendimento deverá contar com vagas sobressalentes que atendam ao recurso da acessibilidade. Assim, caso as unidades sejam adquiridas futuramente por pessoa com deficiência, a pessoa será atendida em sua necessidade e direito.

Condomínios um pouco mais antigos não possuem, em geral, instalações que garantam a acessibilidade.
Para fazer as adaptações, no entanto, é importante a realização de uma análise técnica no condomínio para que se conheça quais as obras viáveis e que não irão atingir a estrutura do prédio.

Entre em contato pelo telefone: (41) 3069.5656 e fale com nossos especialistas.

06/10/2021

É importante lembrar que o síndico é o representante legal do condomínio. Entre os seus deveres, conforme o art.1.348 do Código Civil, está o de “representar ativa ou passivamente o condomínio, praticando em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns”.

Desta forma, isso se enquadra também para a contratação de serviços terceirizados. Porém, se houver gastos excessivos ou desnecessários e isso impactar nas finanças, deve ser levado à assembleia.

Mesmo não havendo alteração no valor da previsão orçamentária, é sempre importante fazer a comunicação da contratação, evitando, assim, desgastes desnecessários.

Deixe os cuidados da administração do seu condomínio com especialistas no assunto. Entre em contato com a Bruning Condomínios: (41) 3069.5656

29/09/2021

A Bruning Condomínios oferece serviços de administração, síndico profissional, assessoria jurídica e assistência técnica 24h para condomínios residenciais e comerciais, oferecendo aos seus clientes economia, organização, planejamento, tranquilidade, qualidade de vida e valorização do patrimônio.

Entre em contato pelo telefone: (41) 3069.5656 e saiba mais sobre o que podemos fazer pelo seu condomínio.

22/09/2021

O Projeto de Lei nº 2510/2020, aprovado no Senado Federal no ano passado e atualmente em tramitação na Câmera dos Deputados, obriga moradores e síndicos de condomínios a denunciar casos de violência doméstica mesmo quando ela ocorre dentro da residência.

O objetivo é coibir a violência doméstica nos espaços privados e fortalecer nos condomínios o senso de comunidade, para conscientizar que este é um problema que deve ser combatido por todos.

Neste sentido, o síndico tem um papel ainda mais fundamental, porque passa a ser porta-voz e aliado na luta contra a violência doméstica no condomínio.

No Paraná, a proposta determina que a comunicação da violência precisa ser realizada imediatamente, em casos de ocorrência em andamento, por telefone ou através de aplicativo. O prazo máximo para comunicar é de até 24 horas após a ciência do fato. Para denunciar, é possível acionar a Polícia Militar, discando 190 ou contatar a Central de Atendimento à Mulher, discando 180.
Todos contra a violência doméstica!

Quer administrar seu condomínio de forma profissional? Fale com o time da Bruning.

15/09/2021

Ter um animal de estimação dentro de uma unidade é exercício do direito de propriedade garantido pelo artigo 1.228 do Código Civil. Mas o dono do bichinho deve estar atento para que eles não perturbem o sossego, a salubridade e a segurança dos demais moradores.

A melhor saída para evitar qualquer tipo de desgaste em relação aos animais de estimação é estabelecer regras claras do que é ou não é permitido e todos os condôminos devem estar cientes desse regulamento.

Sugerimos aqui algumas dicas para os donos de pets:

• Evite deixar seu animalzinho por muito tempo sozinho para que ele não faça muito barulho;

• No caso dos cachorros, leve-os para passear com uma guia até a rua e não deixe que eles façam suas necessidades nas áreas comuns do condomínio;

São atitudes simples que tornam a relação dos moradores mais saudável.

Conte com a experiência da Bruning para administrar seu condomínio.

Entre em contato pelo telefone: (41) 3069.5656 e fale conosco.

08/09/2021

Sim, um condomínio que esteja inadimplente pode ser acionado judicialmente a partir do primeiro boleto atrasado.

É dever do síndico manter as contas do condomínio em dia e cobrar de quem deve.

Evite transtornos, conte com a equipe especializada da Bruning Condomínios para cuidar de questões jurídicas e administrativas do seu condomínio.

Entre em contato pelo telefone: (41) 3069.5656 e fale com nossos especialistas.

01/09/2021

O elevador parou de funcionar, o portão eletrônico está com defeito, e a caixa d´água vazando?

Nossos profissionais estão sempre disponíveis para solucionar problemas que possam surgir no funcionamento de equipamentos ou outras questões técnicas.

Ligue (41) 3069.5656 e saiba tudo o que o time da Bruning Condomínios pode fazer por você.

25/08/2021

Uma assessoria jurídica competente é fundamental para uma boa administração de condomínio.

Ela tem o objetivo de auxiliar o síndico na gestão condominial, mediação de conflitos, e resolvê-los de forma pacíf**a.

Além disso, pode atualizar documentações importantes, assistindo à administração do condomínio no que se refere à cobranças, causas trabalhistas e outras situações.

A Bruning Condomínios oferece assistência jurídica para garantir a tranquilidade e a qualidade de vida dos moradores do seu condomínio.

Saiba como podemos ajudar a profissionalizar a gestão do seu condomínio.

Ligue (41) 3069.5656 e fale com nossos consultores.

18/08/2021

A implantação de um novo condomínio exige muita cautela e aptidão, pois há questões importantes a serem tratadas: aspectos legais, aquisição de equipamentos, avaliação estrutural, retirada do “Habite-se”, entre outros.

Conte com a experiência do time da Bruning Condomínios para cuidar dos trâmites legais e ajudar você em todas as fases da implantação de seu condomínio.

Ligue (41) 3069.5656 e fale com a gente.

11/08/2021

Quando se trata funções, não existe diferença entre as obrigações do síndico morador do condomínio e do síndico profissional. As obrigações de ambos são as mesmas.

A Bruning Condomínios trabalha na capacitação e orientação do síndico morador para que ele conheça as necessidades e melhorias que pode oferecer para o condomínio.

Algumas atribuições dos síndicos são:

- Representar o condomínio;
- Planejar e agendar reuniões e assembleias;
- Ouvir e ponderar as solicitações dos condôminos;
- Gerenciar conflitos e propor soluções para os moradores do condomínio.

Tudo isso, com o auxílio de uma administradora f**a muito mais fácil, profissional e sem dores de cabeça.
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Oferecemos serviços de administração, síndico profissional, assessoria jurídica e assistência técnica 24h para condomínios residenciais e comerciais.

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08/08/2021

Feliz dia dos pais!

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80010150

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