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Informações para nos contatar, mapa e direções, formulário para nos contatar, horário de funcionamento, serviços, classificações, fotos, vídeos e anúncios de Kronbauer Imóveis, Serviço imobiliário, Rua Visconde do Rio Branco, 260, sala 101, Lajeado.

15/05/2026

Apartamento à venda no Centro de Cruzeiro do Sul/RS

Morar no centro é ter praticidade no dia a dia e fácil acesso aos principais serviços da cidade. Este apartamento é uma ótima oportunidade para quem busca conforto, boa localização e um imóvel pronto para morar.

Recentemente repintado, o imóvel foi totalmente revitalizado, proporcionando um ambiente mais moderno, organizado e agradável.

Localizado no último andar e de frente, oferece boa iluminação natural e uma ampla sacada com churrasqueira para aproveitar momentos de convivência.

Apartamento no Centro de Cruzeiro do Sul/RS
87,28m² de área privativa
2 dormitórios
Sala, cozinha, lavanderia e banheiro
Sacada ampla com churrasqueira
Vaga de garagem, último andar e apartamento de frente

Investimento: R$ 270.000,00

Entre em contato para mais informações.

Kronbauer Imóveis – 28514J
Cléber: 51 99177-3069
Jackson: 51 99104-8536

15/05/2026

Belíssima área de terras à venda na Vila Italiana – Cruzeiro do Sul/RS

Uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, localização e uma vista privilegiada. Esta área localizada na Vila Italiana reúne características únicas para desenvolvimento residencial, lazer ou investimento.

Com 4.796m², o terreno possui excelente dimensão e aproveitamento, além de estar situado em uma região tranquila e valorizada de Cruzeiro do Sul.

Outro grande destaque é a vista incrível para o Rio Taquari, proporcionando um cenário exclusivo e um ambiente diferenciado para o seu projeto.

Área na Vila Italiana – Cruzeiro do Sul/RS
4.796m² de área total
44 metros de frente x 109 metros de comprimento
Vista privilegiada para o Rio Taquari
Localização próxima ao Restaurante Casa do Morro e Ponto de Vista
Excelente opção para investimento ou projeto residencial

Uma área exclusiva em meio à tranquilidade e natureza.

Investimento: R$ 650.000,00

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Kronbauer Imóveis – 28514J
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13/05/2026

Uma dúvida muito comum entre proprietários é se é possível vender um imóvel que ainda está financiado. A resposta é sim. E isso acontece com mais frequência do que muitos imaginam.
O processo funciona de forma estruturada. No momento da venda, o saldo devedor é quitado, seja com recursos do comprador ou por meio de um novo financiamento, e o valor restante é repassado ao vendedor.
Ou seja, o financiamento não impede a venda. O que faz diferença é como essa negociação é conduzida.
Cada operação exige atenção aos detalhes, análise correta e segurança jurídica em todas as etapas.
Quando bem orientado, o processo é tranquilo, seguro e pode ser uma excelente oportunidade para reorganizar seu patrimônio.
A Kronbauer Imóveis acompanha todo o processo, trazendo clareza e confiança para quem deseja vender com segurança. Se você tem um imóvel financiado e está pensando em vender, o primeiro passo é entender as suas possibilidades.

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Informação certa transforma dúvida em decisão.

10/05/2026

Neste Dia das Mães, o destaque não está nas paredes, no tamanho ou na localização. Está em quem faz tudo isso ter significado.
Mãe é presença, cuidado e rotina. É quem organiza, acolhe e constrói, todos os dias, o verdadeiro sentido de um lar.
E é justamente por isso que escolher um imóvel vai além da estética. Envolve pensar em conforto, segurança e qualidade de vida para quem você ama.
Um espaço bem escolhido acompanha fases, cria memórias e sustenta histórias.
A Kronbauer Imóveis entende que cada decisão envolve pessoas, não apenas imóveis. Por isso, orienta cada cliente com atenção ao que realmente importa.

Neste 11 de Maio, nosso reconhecimento a quem transforma espaços em lares todos os dias.

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Onde existe cuidado, existe lar.

09/05/2026

Prédio comercial para locação no Centro de Cruzeiro do Sul/RS

Localizado no centro da cidade, este prédio comercial é uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e praticidade para instalação ou expansão do seu negócio.

Com 424m² de área, o imóvel possui ambientes amplos e funcionais, distribuídos em dois pavimentos, permitindo diferentes possibilidades de utilização conforme a necessidade da empresa.

Outro diferencial é a possibilidade de divisão do espaço em dois ambientes independentes, oferecendo ainda mais flexibilidade de uso.

Prédio comercial no Centro de Cruzeiro do Sul/RS
424m² de área total
2 pavimentos
4 banheiros
Possibilidade de divisão em dois ambientes
Amplo espaço para diferentes tipos de negócio

Locação: R$ 5.000,00

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Kronbauer Imóveis – 28514J
Cléber: 51 99177-3069
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08/05/2026

Casa de esquina à venda no Bairro Rosa – Cruzeiro do Sul/RS

Localizada em uma região tranquila, com rua asfaltada e longe de cheias, esta casa de esquina reúne espaço, conforto e diversos diferenciais que agregam praticidade no dia a dia.

Com 98,65m² averbados na matrícula em um terreno de 266,75m², o imóvel possui ambientes bem distribuídos, além de estrutura pensada para proporcionar mais comodidade para toda a família.

Conta ainda com energia fotovoltaica, móveis sob medida e espaços externos amplos, tornando-se uma excelente oportunidade para morar ou investir.

Casa de esquina – Bairro Rosa | Cruzeiro do Sul/RS
98,65m² averbados e terreno de 266,75m²
3 dormitórios e 2 banheiros
Sala com lareira, cozinha planejada e fogão campeiro
Garagem para 2 carros e pátio em ambos os lados
3 ar-condicionados, 8 placas fotovoltaicas e móveis sob medida

Rua asfaltada e imóvel localizado longe de cheias.

Investimento: R$ 370.000,00

Aceita financiamento e proposta sob avaliação.

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Kronbauer Imóveis – 28514J
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07/05/2026

Muita gente entra no mercado imobiliário esperando encontrar “o momento perfeito”. Mas decisões bem-sucedidas não acontecem por acaso. Elas são resultado de análise.
Localização, potencial de valorização, condição de pagamento, perfil do imóvel e objetivo de longo prazo são fatores que precisam ser considerados antes de qualquer escolha.
Comprar sem estratégia pode gerar custo. Comprar com estratégia pode gerar patrimônio.
O mercado se movimenta o tempo todo. E quem entende isso não espera demais, mas também não decide no impulso.
Busca informação, avalia cenários e age com segurança.
A Kronbauer Imóveis acompanha o comportamento do mercado e orienta cada cliente com clareza, ajudando a transformar intenção em decisão bem estruturada.

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Decisão certa não depende de sorte. Depende de estratégia.

06/05/2026

Chácara à venda na localidade de Boa Esperança Baixa - Cruzeiro do Sul/RS

Ter um espaço no interior é investir em qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza. Esta chácara é uma excelente opção para quem busca um lugar para morar, descansar ou aproveitar momentos de lazer em um ambiente calmo e agradável.

Com área total de 1.000m², o imóvel conta com um belo galpão rústico em madeira, novo, com aproximadamente 60m², oferecendo um espaço versátil que pode ser utilizado para convivência, apoio ou até mesmo como estrutura inicial para moradia.

Além disso, está localizada em área alta, acima do nível das cheias, proporcionando mais segurança e tranquilidade.

Chácara em Boa Esperança Baixa
1.000m² de área
Galpão rústico em madeira novo (60m²)
Ideal para moradia ou lazer
Local alto e livre de cheias
Aceita veículo no negócio

Investimento: R$ 175.000,00

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05/05/2026

Muita gente ainda acredita que conquistar um imóvel pelo programa Minha Casa Minha Vida é algo distante. Na prática, o cenário mudou.
Com a atualização das faixas de renda e dos valores dos imóveis, mais pessoas passaram a se encaixar no programa e ter acesso a condições facilitadas.
Isso amplia as possibilidades para quem deseja sair do aluguel e investir no que é seu.
Mas existe um ponto importante. A tabela é apenas o começo.
O que realmente define a sua oportunidade é como esses dados se aplicam ao seu perfil. Renda, análise de crédito e tipo de imóvel fazem toda a diferença no resultado final.
Por isso, antes de tirar conclusões, o ideal é entender o seu enquadramento real.
A Kronbauer Imóveis orienta você com clareza para transformar informação em decisão.

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Entender o cenário é o primeiro passo para aproveitar as oportunidades.

04/05/2026

Terreno à venda no Bairro Célia – Cruzeiro do Sul/RS

Localizado no Bairro Célia, este terreno é uma ótima oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região com fácil acesso e proximidade de pontos conhecidos da cidade.

Situado na Rua Frederico Germano Haenssgen, ao lado de veterinária e próximo a comércios locais, oferece praticidade no dia a dia e boa localização.

Com 385m² (11x35), apresenta medidas que permitem bom aproveitamento para diferentes tipos de projetos.

Terreno no Bairro Célia – Cruzeiro do Sul/RS
385m² de área total (11x35)
Frente com 11 metros
Localização em rua conhecida
Próximo a comércios e serviços
Boa opção para construção ou investimento

Valores sob consulta

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Kronbauer Imóveis – 28514J
Cléber: 51 99177-3069
Jackson: 51 99104-8536

04/05/2026

Sala comercial para locação em Cruzeiro do Sul/RS

Se você busca um espaço para seu negócio com boa área e funcionalidade, esta sala comercial é uma excelente opção.

Com 83m², o imóvel oferece um ambiente amplo, ideal para diferentes tipos de atividades, proporcionando versatilidade e aproveitamento do espaço.

Uma oportunidade para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em Cruzeiro do Sul.

Sala comercial em Cruzeiro do Sul/RS
83m² de área
Ambiente amplo e funcional
Ideal para diversos tipos de negócio
Boa opção para instalação comercial
Espaço com ótimo aproveitamento

Locação: R$ 1.900,00

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Kronbauer Imóveis – 28514J
Cléber: 51 99177-3069
Jackson: 51 99104-8536

Endereço

Rua Visconde Do Rio Branco, 260, Sala 101
Lajeado, RS
95930000

Site

http://www.kronbauerimoveis.com.br/

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