Lourenço Garda Advocacia e Consultoria Jurídica

24/02/2026

Rememorando minha história de vida hoje, lembrei da nossa história juntos.

Já são 13 anos de amor, parceria e cumplicidade. Antes de te conhecer eu era apenas um menino. Tu me fizestes amadurecer, me transformastes no homem que sou hoje e me destes uma família linda!

Tu és minha parceira, meu amor, minha companheira de vida. Os melhores momentos são sempre contigo ao meu lado.

Peço que Deus te dê muita saúde e te conserve sempre pertinho de mim. Eu te amo muito!

24/12/2025

07/10/2025

Hoje é aniversário da princesinha do papai!

Luiza, desde o momento em que soubemos que você viria, nossa vida se encheu de amor, esperança e luz.

Você foi esperada com muito amor e, quando nasceu, coloriu a nossa vida de um jeito que ela nunca mais foi a mesma.

Ser pai de menina me fez enxergar o mundo com outros olhos, de uma maneira que antes eu não compreendia.

Você é nossa razão, nosso orgulho, nosso sorriso em cada dia difícil.

Papai vai estar sempre ao seu lado, em cada passo, em cada conquista, em cada desafio.

Deus te abençoe e te guarde sempre!

❤️

03/09/2025

Hoje não é um dia qualquer… hoje é o dia em que o mundo f**a mais bonito e alegre, é o aniversário da !

Meu amor, desde que você entrou na minha vida, tudo mudou para melhor. Você me ensinou o que é amar de verdade, me mostrou que parceria vai muito além de palavras, é estar junto nos dias bons e ruins, é caminhar lado a lado com confiança, amor e respeito.

Você me transformou, (literalmente.. risos...) e me fez amadurecer. Se hoje sou um homem melhor, é porque evolui ao seu lado. Você me deu uma família linda, me deu o privilégio de viver momentos que eu nunca imaginei e encheu minha vida de felicidade e sonhos realizados.

Tenho um orgulho imenso de tudo que você é. Como profissional, com sua dedicação e competência. Como mãe... carinhosa e preocupada, sempre colocando os filhos em primeiro lugar. E como mulher, você é tudo aquilo que eu sempre sonhei: doce, meiga, linda e generosa... tens o coração mais puro que eu já conheci.

E a verdade é que, mesmo depois de todos esses anos, eu continuo me apaixonando por você todos os dias. Você é meu amor, minha companheira, minha melhor amiga.

Hoje, só posso agradecer a Deus por ter colocado você na minha vida e pedir que Ele te abençoe, te proteja sempre e que te dê mais dezenas de datas como esta para comemorarmos juntos.

Feliz Aniversário, te amo!

15/08/2025

A usucapião é uma forma de adquirir a propriedade de um imóvel pelo uso prolongado, desde que preenchidos os requisitos previstos na lei.
📌 Pode ser utilizada em casos de terrenos, casas ou apartamentos ocupados por anos de forma contínua, sem oposição do proprietário.
Existem diferentes tipos de usucapião, e cada um exige prazos e condições específ**as.
⚖ É um direito garantido por lei, mas que precisa ser reconhecido judicialmente ou em cartório.

15/08/2025

Registro de mais uma participação no programa “Manhã News” da tratando sobre direito imobiliário.

14/08/2025

Ter um imóvel irregular signif**a não ter segurança jurídica sobre ele. Sem a regularização, você pode enfrentar problemas como dificuldade para vender, impossibilidade de financiar, riscos de disputa judicial e até perda da posse.
📌 A regularização de imóveis ajusta toda a documentação para que ele esteja conforme a lei e registrado no seu nome.
⚖ Tranquilidade hoje e segurança no futuro começam com a regularização.

07/08/2025

Registro da minha participação no programa Manhã News da . É sempre um prazer falar sobre direito imobiliário.

23/07/2025

A resposta é: não sem autorização do proprietário.

Como inquilino, você pode até realizar pequenas melhorias ou reparos, mas qualquer reforma estrutural, alteração signif**ativa ou mudança no imóvel precisa, obrigatoriamente, da autorização prévia e por escrito do proprietário.

Modif**ar a planta, derrubar paredes, trocar pisos ou fazer mudanças permanentes sem permissão pode gerar conflitos e até custos extras no fim do contrato — especialmente se o locador exigir que o imóvel seja devolvido como era originalmente.

🔎 Dica de advogado: sempre que quiser fazer qualquer alteração no imóvel alugado, converse com o proprietário, registre tudo por escrito e, se possível, inclua os termos em um aditivo contratual.

Assim, você evita problemas futuros e garante segurança jurídica para ambas as partes.

📌 Salve este post para lembrar na hora de reformar!

17/07/2025

Na noite da última quarta-feira (16/07), tivemos a honra de receber o Dr. Marcus Vinicius Motter Borges , presidente da Comissão Nacional de Direito Imobiliário da OAB, para uma palestra inspiradora sobre “Desafios e Oportunidades na Advocacia Imobiliária”.

O evento foi promovido pela Comissão de Direito Imobiliário da OAB Subseção Criciúma, a qual tenho a satisfação de presidir, ao lado da Dra. , nossa vice-presidente.

Foi uma noite de muito aprendizado, troca de experiências e fortalecimento da advocacia imobiliária.

25/06/2025

União estável tem os mesmos direitos que o casamento? 🤔
Tem, sim!

Desde que seja reconhecida legalmente, a união estável garante praticamente os mesmos direitos que um casamento no papel:
➡ Direito à herança
➡ Partilha de bens
➡ Inclusão em plano de saúde
➡ Benefícios previdenciários, como pensão por morte
➡ Entre outros

A diferença está nos detalhes jurídicos e na forma de comprovação.

Se você vive em união estável, o ideal é entender como garantir mais segurança para o casal.

📌 Salve este post para consultar depois.
🔁 Compartilhe com alguém que precisa saber disso.
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