Saudi Alves Advocacia

Saudi Alves Advocacia Escritório de advocacia com sede em Criciúma. Atua na região Carbonífera nas áreas de Direito Civil, Consumidor, Bancário e Imobiliário.

Escritório de Advocacia situado em Criciúma/SC, atuante nas áreas de Direito Civil, Consumidor, Bancário, Imobiliário,
Família e Sucessões.

É comum que após problemas financeiros inesperados, o consumidor não consiga arcar com as parcelas de financiamento, e a...
28/02/2024

É comum que após problemas financeiros inesperados, o consumidor não consiga arcar com as parcelas de financiamento, e acabe tendo o veículo apreendido pelo banco credor.

E como f**a a relação com o banco após a apreensão?

O consumidor pode quitar a dívida mediante deposito do valor total do contrato, mas convenhamos: Se já estava com dificuldades financeiras, não terá condições de pagar. O banco então encaminhará o bem para venda á terceiros, normalmente através de leilão.

A lei obriga o banco a PRESTAR CONTAS com o consumidor, ou seja, dar todas as informações da venda, valores auferidos, comprovantes de gastos, e somente assim pode cobrar eventual saldo devedor.

Muitas vezes os bancos negativam o nome do consumidor sem fazer essa prestação de contas, o que configura ato ilícito passível de dano moral. Se situação semelhante ocorrer, procure seus direitos com um advogado especialista na área.

Saudi Júnior Teixeira Alves
OAB/SC 43.627

A Notif**ação Extrajudicial é um documento utilizado para solicitar providências ou informar algo a uma pessoa de forma ...
05/01/2021

A Notif**ação Extrajudicial é um documento utilizado para solicitar providências ou informar algo a uma pessoa de forma oficial e válida.
Pode ser feita por carta diretamente pelo correio, ou ainda, através de Cartório de Notas. Também serve para produção de prova em processos judiciais, demonstrando por exemplo, que mesmo após formalmente solicitado, uma pessoa deixou de cumprir uma determinada obrigação.

Quando você deixa de pagar uma parcela do financiamento o banco pode começar um procedimento para que a dívida seja exec...
16/12/2020

Quando você deixa de pagar uma parcela do financiamento o banco pode começar um procedimento para que a dívida seja executada via extrajudicial. Nesse caso, o processo é realizado no Cartório de Registro de imóveis em que o imóvel está vinculado.
É importante analisar o período de carência previsto no contrato, que pode ser de três meses. Quando isso acontece, o dono do imóvel tem 15 dias para quitar a dívida. Sem o pagamento, o banco retoma o imóvel e pode levá-lo a leilão.

Em um processo judicial, conversas de WhatsApp podem ser utilizadas como prova. É importante que seja demonstrada que as...
09/12/2020

Em um processo judicial, conversas de WhatsApp podem ser utilizadas como prova. É importante que seja demonstrada que as mensagens foram recebidas e lidas pelo destinatário.
Para usar uma conversa no processo é preciso autenticá-la por uma ata notarial lavrada por um tabelião de notas, garantindo a autenticidade e integridade do conteúdo.
Em caso de dúvidas, procure um advogado de confiança.

Você sabia?As construtoras devem indenizar os consumidores por atraso na entrega do imóvel. Em alguns casos, ao perceber...
20/11/2020

Você sabia?
As construtoras devem indenizar os consumidores por atraso na entrega do imóvel. Em alguns casos, ao perceber o atraso, as empresas procuram os proprietários para realizar um acordo. Procure um advogado de confiança e garanta os seus direitos!

O cadastro positivo é um sistema de pontuação que reúne dados sobre uma pessoa, ou seja, mede se você é confiável em rel...
07/10/2020

O cadastro positivo é um sistema de pontuação que reúne dados sobre uma pessoa, ou seja, mede se você é confiável em relação as suas obrigações financeiras.
As informações são obtidas e a nota calculada a partir de seus dados financeiros, renda, se você está em dia com os pagamentos.
Com o cálculo, quanto mais perto de 0, menor as chances de conseguir crédito com uma instituição financeira e quanto mais próximo de 1000, maior a chance.
Os dados podem ser compartilhados com lojas, instituições financeiras e bancos.

Você sabe o que é Carta de Anuência? A  carta de anuência é um documento que um credor disponibiliza ao devedor, quando ...
25/09/2020

Você sabe o que é Carta de Anuência?

A carta de anuência é um documento que um credor disponibiliza ao devedor, quando ocorre a quitação de uma dívida, e serve para proceder a baixa dos protestos relativos ao débito, em Cartório de Tabelionato de Notas.
Com a quitação do débito, é obrigação do credor fornecer a carta de Anuência ao devedor, para realizar a baixa do protesto, sob pena de incorrer em ato ilícito e causar dano moral no devedor.

Golpes virtuais tornaram-se ainda mais recorrentes durante o isolamento social. Criminosos utilizam E-mail, SMS, WhatsAp...
24/09/2020

Golpes virtuais tornaram-se ainda mais recorrentes durante o isolamento social. Criminosos utilizam E-mail, SMS, WhatsApp ou telefone para enganar usuários.
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Na maioria dos casos, solicitam depósitos em dinheiro para manter serviços de internet, água, luz e exigem pagamento adiantado para reservar um produto ou serviço. Em outras situações, criminosos roubam dados e aplicam golpes clonando a conta do WhatsApp.
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Fique atento e siga as orientações para evitar golpes virtuais:
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Desconfie de prêmios ou sorteios que você não tenha participado;
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Confira o endereço eletrônico das mensagens;
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Não acredite em promoções vantajosas demais;
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Não forneça informações pessoais por telefone ou canais eletrônicos;
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Se você foi vítima de um golpe virtual, procure a Delegacia de Crimes Contra a Economia e Proteção ao Consumidor ou a Delegacia de Polícia mais próxima.
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Em caso de dúvida, procure um advogado de confiança.

Consumidores precisam f**ar atentos antes de assinar um contrato de consórcio. Algumas pessoas são enganados com a prome...
17/09/2020

Consumidores precisam f**ar atentos antes de assinar um contrato de consórcio. Algumas pessoas são enganados com a promessa de contemplação imediata, no entanto, isso não é possível. O método é utilizado para atrair clientes.
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Confira algumas orientações antes de contratar um consórcio:
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🗣️ Verifique se os dados da administradora são reais;
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🗣️ Fique atento se as formas de contemplação estão descritas no contrato;
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🗣️ Verifique as cláusulas sobre inadimplência;
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🗣️ Certifique-se sobre o bem ou serviço com o qual você será contemplado está descrido no contrato;
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👤 Em caso de dúvidas, procure um advogado de confiança.
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Para tirar os planos do papel alguns consumidores contraem empréstimos. Para atrair clientes, as empresas usam discursos...
16/09/2020

Para tirar os planos do papel alguns consumidores contraem empréstimos. Para atrair clientes, as empresas usam discursos apelativos e que não apresentam as informações de forma clara, escondendo os dados em letras pequenas ou asteriscos. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀
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Para evitar problemas aos consumidores, principalmente os idosos, é preciso f**ar atento:
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👉 Avalie se realmente precisa do dinheiro emprestado;
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👉 Planeje a contratação de crédito e se conseguirá pagar;
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👉 Blinde propagandas que oferecem “felicidade” e “realização de sonhos”;
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👉 Leia todas as informações da propaganda, especialmente os dados do rodapé.
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👤 Procure a orientação de um advogado de confiança.

Os bancos devem seguir as leis municipais sobre o tempo de espera nas filas.Em Criciúma, a lei nº 5909/2011 limita o tem...
10/09/2020

Os bancos devem seguir as leis municipais sobre o tempo de espera nas filas.
Em Criciúma, a lei nº 5909/2011 limita o tempo de espera em até vinte minutos em dias normais, e até trinta minutos em véspera ou pós feriados prolongados, dias de pagamento dos funcionários públicos e nos dias de recolhimentos de tributos municipais.
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Quando o tempo de espera ultrapassar o limite, é possível fazer uma reclamação ao Banco Central do Brasil, ao Procon ou a Prefeitura.
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Ainda é possível processar o banco por danos morais. Procure seus direitos com um advogado de confiança.

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A forma de acordo parcelado é muito utilizada para pagamentos de dívidas atrasadas. Pelo acordo, se cria uma nova dívida...
05/09/2020

A forma de acordo parcelado é muito utilizada para pagamentos de dívidas atrasadas. Pelo acordo, se cria uma nova dívida para pagamento em novas parcelas e datas de vencimento, a contar da assinatura do acordo.
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Portanto, após o acordo e o pagamento da primeira parcela, a dívida antiga deve ser extinta, e os cadastros negativos do SPC e Serasa também devem ser retirados, em no máximo, cinco dias úteis.
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É abusiva a cláusula de acordo de renegociação que impõe a restrição no nome do consumidor até o fim do pagamento das parcelas.

Endereço

Rua Rui Barbosa/Edifício João Carlos De Campos 403/Sala 102B/Centro
Criciúma, SC
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+5548996031570

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