Arcádia Negócios Imobiliários

09/09/2026

CUIDADO AO COMPRAR UM IMÓVEL QUE FAZ PARTE DE UMA HERANÇA!

Comprar um imóvel diretamente de apenas um dos herdeiros pode parecer uma oportunidade, mas a falta de regularização pode trazer grandes problemas para o comprador.

🏠 Enquanto o imóvel ainda faz parte do espólio, os direitos sobre ele pertencem conjuntamente aos herdeiros. Por isso, uma negociação feita sem a devida concordância e regularização pode ser questionada judicialmente.

E o prejuízo pode ser grande: você pode perder o imóvel e ainda enfrentar dificuldades para recuperar o dinheiro pago.

Antes de fechar qualquer negócio, verifique:

✅ Se todos os herdeiros estão de acordo;
✅Se o inventário foi concluído;
✅Se o imóvel está regularizado no Registro de Imóveis;
✅ Se toda a documentação foi devidamente analisada.

⚖️ Comprar um imóvel é uma decisão importante. A análise jurídica antes da assinatura pode evitar um problema muito maior futuro.

📲 Ficou com alguma dúvida sobre compra e venda de um imóvel de herança? Procure orientação jurídica antes de fechar negócio.

03/09/2026

🚨APARTAMENTO COMPACTO DE 1 QUARTO DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO 🚨

Residencial DEBRET.
Localizado no Centro de Criciúma/SC.

1 quarto
Sala e cozinha conjugadas
Banheiro
Área de serviço
Garagem
Elevador

Aluguel mensal: R$ 1.400,00 + condomínio R$ 350,00 (aproximadamente) incluso gás.
Garantia locatícia: seguro fiança loft.

Entre em contato conosco através do WhatsApp que consta na bio e agende sua visita.

30/08/2026

Precisa de orientação jurídica especializada para regularização de escritura e/ou registro da compra e venda do seu imóvel? Nos contate hoje mesmo clicando no link que consta na nossa bio.

26/08/2026

19/08/2026

14/08/2026

🏠 Inquilino pode pedir usucapião de imóvel alugado?

Em regra, não. Se existe um contrato de locação válido, a posse do inquilino é exercida em nome do proprietário, ou seja, é uma posse derivada da relação de aluguel.

Para haver usucapião, é necessário o preenchimento de requisitos legais, especialmente uma posse exercida com características de dono, pelo período exigido em lei.

⚠️ Mas existem situações excepcionais que podem mudar a análise do caso. Por isso, cada situação precisa ser avaliada individualmente por um profissional especializado.

👉 Você é proprietário ou inquilino e ficou com essa dúvida? Salve este Reels e compartilhe com quem precisa saber!