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Keli Barros Advogada

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Informações para nos contatar, mapa e direções, formulário para nos contatar, horário de funcionamento, serviços, classificações, fotos, vídeos e anúncios de Keli Barros Advogada, Serviço jurídico, Rua thomekiti kira 287, Cotia.

Advogada inscrita na OAB/SP sob o número 210800, com atuação no direito imobiliário, Assessoria na venda e compra de imóveis, Desapropriação, Condomínio, Posse, Leilão, Regularização de Imóvel e Escritura, Usucapião, Locação.

22/08/2025

Quer usar seu FGTS para financiar um imóvel? Descubra como!

O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) pode ser um grande aliado na hora de financiar seu imóvel. Muitas pessoas não sabem, mas existem diferentes maneiras de usar esse recurso no processo de financiamento. Veja as 3 principais:

1️⃣ Quitação Total da Dívida: Uma das opções é usar seu FGTS para quitar totalmente o financiamento caso tenha saldo suficiente, eliminando de uma vez todas as parcelas futuras.

2️⃣ Amortização do Saldo Devedor: Com esta opção, você utiliza o FGTS para reduzir o montante que ainda deve ao banco, o que pode diminuir o número de parcelas ou o valor de cada uma delas.

3️⃣ Pagamento de Parte do Valor das Prestações: Uma alternativa interessante é usar o FGTS para cobrir uma parte do valor das prestações, podendo ser de até 80% do valor das prestações em 12 meses, aliviando o orçamento mensal.

Antes de tomar sua decisão, é fundamental conversar com um especialista e analisar qual das opções é mais vantajosa para sua situação financeira. Com planejamento e informação, o sonho do imóvel próprio f**a ainda mais perto!

11/05/2025

Sou mãe de dois presentes que a vida me deu — e que me ensinam todos os dias o verdadeiro signif**ado do amor, da paciência e da força.
Olho para eles e sinto um orgulho que mal cabe no peito. Orgulho por quem são, pelo carinho que demonstram, pela luz que carregam no olhar.

Ser mãe é desafiador, é intenso, mas é, acima de tudo, transformador.
E eu não trocaria essa jornada por nada no mundo.

Feliz Dia das Mães a todas as mulheres que vivem esse amor gigante!
E um agradecimento especial aos meus filhos: vocês são meu maior motivo de orgulho e a minha razão de ser.

10/10/2024

Um que nem mesmo eu lembrava, graças ao Dr. Google, relembrei meus 20aninhos.😅😅😅

O que eu diria para essa mocinha de 20 anos!!??

Sua vida irá mudar e muuuuuuuuito!! Pode acreditar.
E, não se preocupe tanto assim. Deus estará sempre no seu caminho te amparando nos momentos difíceis.

Os 40+ irão chegar como um rastilho de pólvora. Pode acreditar!

E bora para mais 20.😀

17/08/2024

Ter um mentor é como ter um mapa em mãos: ele te guia pelos caminhos mais desafiadores e te ajuda a alcançar seus objetivos com mais segurança e rapidez. Obrigada professor Marcos Salomão. Valeu a pena !👏👏👏

30/07/2024

Vamos encarar a realidade: na negociação imobiliária, segurança jurídica não é uma opção, é obrigação, e quem está envolvido na transação precisa entender isso!!

Você, corretor, é responsável por cada transação e nunca deve abrir mão disso. Comprometa-se com a legalidade e evite dores de cabeça! Segurança jurídica é o alicerce de uma negociação sólida e confiável. Consulte uma advogada especializada e garanta a tranquilidade de seus clientes, e principalmente a sua!

25/07/2024

Sabe aquele imóvel em que você mora há anos, mas não é o proprietário oficial? A situação pode parecer injusta, mas a usucapião pode ser a solução! A usucapião é um processo legal que permite que você obtenha a propriedade formal do imóvel após habitá-lo por um período contínuo e sem oposição. É hora de questionar: por que continuar apenas como morador, se você pode ser o dono? 💭

23/07/2024

Se você está com parcelas em atraso do seu imóvel comprado na planta, não entre em pânico, mas é importante agir rapidamente! O atraso no pagamento pode gerar complicações como multas, juros e até mesmo a rescisão do contrato.

Procure a construtora/incorporadora o quanto antes para negociar uma solução. Um acordo amigável pode evitar problemas maiores!

17/07/2024

Sabe aquele terreno que seu cliente deseja negociar, mas ele não é o único proprietário e os outros não querem vender?

Isso pode parecer um impasse, mas existe uma solução: a Extremação Imobiliária! Esse processo extrajudicial permite que o proprietário requisite a individualização da sua área dentro de uma área maior. Ao final, ele pode obter uma escritura em seu nome e uma matrícula do terreno individualizado.

É uma ótima oportunidade para valorizar o imóvel e viabilizar a venda. Você, corretor de imóveis, conhecer esses detalhes pode fazer toda a diferença para seus clientes.

Se tiver alguma dúvida sobre esse processo, deixe aqui o seu comentário!

11/07/2024

Você sabia do aumento do ITCMD em São Paulo? Essa mudança pode ter um grande impacto nas transmissões de bens. Mas não se preocupe, estou aqui para ajudar você a entender suas opções!

Se quiser saber como minimizar esse impacto e proteger o seu patrimônio comente aqui ou mande uma mensagem por direct.

09/07/2024

Eu entendo o quão frustrante pode ser quando a obra do seu imóvel na planta está atrasada. Mas não se preocupe, estou aqui para ajudar! Neste momento delicado, é importante que você saiba quais são seus direitos e o que pode fazer para resolver essa situação.

O primeiro passo é analisar seu contrato atentamente. Dependendo do caso, pode exigir indenização, rescindir o contrato ou buscar outras soluções legais. É importante agir com base na legislação e nos termos do seu contrato!

Se tiver alguma dúvida me mande uma mensagem no direct para você entender melhor os seus direitos!

03/07/2024

Para garantir uma venda segura de imóveis, é fundamental conhecer os documentos necessários! Desde a escritura até as certidões, cada documento é essencial para assegurar a legalidade da transação. Estar bem informado sobre estes detalhes pode fazer toda a diferença na hora de fechar negócio com seus clientes. Como advogada especialista em Direito Imobiliário, estou aqui para ajudar você e seus clientes em cada etapa do processo!

27/06/2024

Se você está pensando em comprar um imóvel na planta, antes de fechar negócio, é importante estar atento a uma série de cuidados para evitar problemas futuros. Confira estas 11 dicas valiosas para garantir uma compra segura e tranquila. Asseguro que elas vão ajudar MUITO!!

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