Magdala Ottoni & Advogados Associados

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Frank Abagnale Jr é um mestre na arte do disfarce! Ele aproveita suas habilidades para viver a vida como quer e praticar...
24/02/2021

Frank Abagnale Jr é um mestre na arte do disfarce! Ele aproveita suas habilidades para viver a vida como quer e praticar golpes milionários, que fazem com que se torne o ladrão de banco mais bem-sucedido da história dos Estados Unidos com apenas 17 anos.

Já assistiu? Conta pra gente o que você achou!

Apostamos que você já ouviu a famosa frase: “só é dono depois do registro no cartório de imóveis”. E é a mais pura verda...
23/02/2021

Apostamos que você já ouviu a famosa frase: “só é dono depois do registro no cartório de imóveis”. E é a mais pura verdade!

É de extrema importância levar o documento que comprova a transação (contrato de compra e venda, escritura pública, carta de arrematação, formal de partilha) ao cartório de registro de imóveis para ser registrado.

Nos termos do art. 1245 do Código Civil:

“ Art. 1.245. Transfere-se entre vivos a propriedade mediante o registro do título translativo no Registro de Imóveis.
§ 1º Enquanto não se registrar o título translativo, o alienante continua a ser havido como dono do imóvel. ”

E como obter informações sobre um imóvel? É necessário solicitar uma certidão de matrícula atualizada ou uma certidão de inteiro teor ao Cartório de Registro de Imóveis e o Registrador tem o prazo de 5 dias para entregar a certidão.

O valor dos atos do cartório é de acordo com a postaria do CGJ de cada estado.

Procure orientação com um profissional de sua confiança!

Minissérie americana lançada em 2020.Conta a história de uma órfã prodígio que luta contra o vício e para se tornar a me...
17/02/2021

Minissérie americana lançada em 2020.

Conta a história de uma órfã prodígio que luta contra o vício e para se tornar a melhor jogadora de xadrez do mundo.

Vale a pena assistir!

Já assistiu? O que achou?

Testamento é um documento em que a pessoa pode escolher para quem deseja deixar seus bens após o seu falecimento.Esse é ...
15/02/2021

Testamento é um documento em que a pessoa pode escolher para quem deseja deixar seus bens após o seu falecimento.

Esse é um tema extenso, com vários subitens. Aos poucos, vamos conversando sobre as espécies, validade, capacidade...

QUEM PODE FAZER TESTAMENTO?

A partir dos 16 anos e possuindo capacidade civil, qualquer pessoa pode testar, em qualquer momento da vida, mesmo no leito de morte.

Há duas espécies de Capacidade:

CAPACIDADE DE DIREITO: aptidão para receber direitos e deveres; inicia ao nascer com vida;

CAPACIDADE DE FATO: capacidade para exercer, pessoalmente, os atos da vida civil. Em regra, é adquirida com a maioridade ou a emancipação.

Gostou do tema?

O que tem de gente infeliz pronta para minar os sonhos dos outros... Pessoas maldosas que são capazes de enxergar o seu ...
12/02/2021

O que tem de gente infeliz pronta para minar os sonhos dos outros...

Pessoas maldosas que são capazes de enxergar o seu talento mais do que você mesmo e fazem tudo para que você desista, antes mesmo de começar.

Você escolhe quem quer ter por perto! A limitação está no outro, não em você! Está aí a importância do autoconhecimento!

Passe a se observar e observar aqueles que estão à sua volta. Chegando à conclusão de que há alguém tentando ou lhe subestimando, é hora de dar um basta. Avante e ponto final!

Compartilha com a gente o que você pensa sobre esse assunto!

Você sabe o que isso signif**a? CRIANÇA: 👉🏻pessoa com até 12 (doze) anos de idade incompletos. PRIMEIRA INFÂNCIA: 👉🏻perí...
10/02/2021

Você sabe o que isso signif**a?

CRIANÇA: 👉🏻pessoa com até 12 (doze) anos de idade incompletos.

PRIMEIRA INFÂNCIA: 👉🏻período entre a concepção do bebê e os seis anos completos ou 72 (setenta e dois) meses de vida, conforme o que dispõe o artigo 2º da Lei 13.257/2016.

É uma fase de extrema importância, pois nesta o cérebro humano desenvolve a maioria das ligações entre os neurônios.

A Lei nº 13.257/2016 👉🏻estabelece o dever do Estado de criar políticas, planos, programas e serviços para a primeira infância, entre eles podemos mencionar:

1) Artigo 38: licença paternidade ampliada de 5 para 20 dias (Empresa Cidadã);

2) Artigo 14: gestantes e famílias mais orientadas sobre maternidade, paternidade, aleitamento, entre outros;

3) Artigo 10: profissionais que trabalham com a criança da primeira infância têm acesso garantido à qualif**ação, através de cursos e especializações;

4) Artigo 21: fornecimento gratuito de medicamentos, órteses, próteses, habilitação ou reabilitação;

5) Artigo 22: em casos de internação, um dos pais ou responsável poderá permanecer, em boas condições, por tempo integral, em estabelecimento de saúde, inclusive uti neonatal.

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A dica dessa semana é essa série francesa lançada recentemente.As aventuras de Lupin servem de inspiração para Assane Di...
10/02/2021

A dica dessa semana é essa série francesa lançada recentemente.

As aventuras de Lupin servem de inspiração para Assane Diop (Omar Sy) se vingar de uma injustiça de uma família rica contra o pai dele.

Não dá para parar de assistir!

Uma ótima opção para assistir nessas noites geladas!

Conta pra gente se você já assistiu.

Vamos iniciar a semana com um tema bem delicado, aliás, como tudo que envolve nossos pequenos. Frequentemente nos depara...
08/02/2021

Vamos iniciar a semana com um tema bem delicado, aliás, como tudo que envolve nossos pequenos.

Frequentemente nos deparamos com situações em que o casal tem uma enorme dificuldade em estabelecer o exercício da guarda e o das visitas. Às vezes, por excesso de zelo, quando um se acha em melhores condições que o outro ou, até mesmo, por simples implicância, o casal acaba transformando a vida dos filhos em uma verdadeira confusão traumática.

A título de exemplo, quando é estabelecida a guarda compartilhada, tendo a residência da mãe como referência e as visitas em finais de semana com o pai, se acontece alguma coisa, qualquer coisa (uma simples queda, um arranhão, um resfriado) aos finais de semana, é porque o pai não sabe cuidar direito; por sua vez, se acontece durante a semana, é porque a mãe não sabe cuidar direito. E o casal acaba passando essa situação para os filhos: “Seu pai não sabe cuidar de você! ”, “Sua mãe não sabe cuidar de você! ”

Situações mencionadas acima acabam gerando um conflito interno tão grande que a criança passa a achar que o melhor é deixar de visitar o pai, ou o melhor é morar com o pai, ou o melhor é morar com a mãe, ou o melhor é não f**ar com nenhum dos dois para não chatear nenhum... A criança/adolescente cresce sob uma pressão tão forte e, consequentemente, seu emocional f**a absolutamente conturbado.

“O rompimento de um casamento consolidado signif**a um luto para a criança e para o casal, já que haverá a perda da rotina e dos papéis construídos dentro do contexto familiar. O final desejável de uma separação é que os pais não confundam o casal conjugal desfeito com o parental, que continua para sempre. Misturar os papéis implica vivenciar um divórcio de forma melancólica, insegura e instável”, psicanalista Giselle Groeninga.

Por mais que cada um tenha seu ponto de vista, acreditamos que os pais não precisam dizer certas frases aos filhos, principalmente se estiverem passando por algum processo de divórcio.

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Vamos de sucessões nesse sábado chuvoso?Interessante começarmos pelo conceito de herança e herdeiros.HERANÇA 👉🏻conjunto ...
06/02/2021

Vamos de sucessões nesse sábado chuvoso?

Interessante começarmos pelo conceito de herança e herdeiros.

HERANÇA 👉🏻conjunto de bens (patrimônio) deixado por uma pessoa falecida. A herança é um direito apenas depois do óbito de alguém!

HERDEIROS 👉🏻existe uma subdivisão:

- LEGÍTIMOS E/OU NECESSÁRIOS:

- LEGÍTIMOS 👉🏻previstos em lei. Seguem uma ordem prioritária:

1º Descendentes: filhos, netos, bisnetos...

2•Ascendentes: pais, avós, bisavós...

3º Cônjuge/Companheiro: a depender da situação concreta, pode concorrer com ascendentes e descendentes

4ºColaterais: irmão, sobrinho, tio, primo, tio-avô, sobrinho-neto

- NECESSÁRIOS 👉🏻 recebem, necessariamente, algum valor da herança, mas sempre respeitando a ordem prioritária (Ordem de Vocação Hereditária); são os descentes, ascendentes e os cônjuges/companheiros.

Esclarecidos esses conceitos, voltemos à indagação: para quem f**arão os bens de quem não casou e nem deixou filhos?

- Caso a pessoa não tenha ascendente: a pessoa poderá dispor, em vida, de todo o seu patrimônio, para quem tiver vontade;

- Caso a pessoa não queira fazer testamento: serão os parentes colaterais;

- Caso não faça testamento ou não tenha herdeiros necessários e nem colaterais: a herança será destinada ao estado (após passar por procedimento específico para ter certeza da inexistência de herdeiro).

Esse tema é muito interessante, não é verdade?

Continue com a gente!

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“ O maior erro que cometemos é agir de forma afoita, sem perceber as consequências, por instinto, sem qualquer tipo de r...
05/02/2021

“ O maior erro que cometemos é agir de forma afoita, sem perceber as consequências, por instinto, sem qualquer tipo de reflexão quanto ao que receberemos no futuro como paga pelo que fizemos. Isso se refere tanto ao que não deve ser feito por ser errado de fato, socialmente condenado, juridicamente passível de punição, quanto a aquilo que é moralmente é incorreto. Mas como tomar as decisões da forma mais justa, equilibrada e correta? ”

Esse filme é sensacional!

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Volta e meia nos deparamos com finais de relacionamentos que se tornam verdadeiras e pesadas disputas judiciais.Cada um ...
04/02/2021

Volta e meia nos deparamos com finais de relacionamentos que se tornam verdadeiras e pesadas disputas judiciais.

Cada um com as suas intrínsecas razões, muitas vezes por falta de diálogo, chega ao extremo e o final acaba sendo trágico ou extremamente traumático, principalmente para os menores.

Acreditamos que o nosso papel, enquanto operadores do Direito, é tentar acalmar, de forma humana e profissional, essas pessoas, mostrando, que, com simples atitudes, podemos evitar casos extremos.

Obviamente que cada caso é único e não iremos adentrar em casos específicos que demandam posturas mais severas.

Entretanto, na grande maioria dos casos, é possível chegar em um denominador comum quando as partes respiram, são tolerantes, conversam com os filhos e procuram ajuda de profissionais capacitados.

Sim, não é vergonha nenhuma buscar ajuda de psicólogos, psiquiatras, terapeutas quando o “problema” extrapola a capacidade de raciocínio e compreensão; uma análise imparcial de um profissional capacitado contribui, e muito, na tomada de decisão.

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A dica dessa semana é essa série de suspense legal norte-americana.Criada por Peter Nowalk e tem como produtora executiv...
02/02/2021

A dica dessa semana é essa série de suspense legal norte-americana.

Criada por Peter Nowalk e tem como produtora executiva ninguém menos que Shonda Rhimes (a Maravilhosa!)

Essa série acompanha a vida pessoal e profissional da professora e advogada criminalista Annalise Keating. Junto com seus alunos, relaciona-se com o assassinato de uma jovem e a vida deles vira de ponta cabeça.

Sensacional! Vale muito e pena assistir todas as temporadas!

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Correia De Almeida, MG
36208000

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