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Não é só estar na posse do imóvel por anos que você terá direito a usucapião.  Alguns requisitos precisam ser preenchido...
23/10/2024

Não é só estar na posse do imóvel por anos que você terá direito a usucapião.
Alguns requisitos precisam ser preenchidos!

A detenção, por exemplo, tira o ânimo de ser dono, um dos requisitos essenciais da usucapião!

Mas se esta relação deixou de existir há anos, e você continuou na posse do imóvel, pode ser que você tenha direito à usucapião.

Para saber, é necessário que analisemos o seu caso.

Você sabe a diferença entre reconhecer firma e autenticar a assinatura? Tenha atenção, pois nenhum desses atos signif**a...
04/09/2024

Você sabe a diferença entre reconhecer firma e autenticar a assinatura?

Tenha atenção, pois nenhum desses atos signif**a que você está registrando seu documento!! ⚠️

Esses atos são plenamente verificáveis com a consulta do selo que é colado pelo cartório.

Ei, você me conhece? Bom, eu me chamo Raízza, tenho 32 anos, sou casada e mãe do Raul 👶 e do Mingau🐱.Me formei em Direit...
30/08/2024

Ei, você me conhece?

Bom, eu me chamo Raízza, tenho 32 anos, sou casada e mãe do Raul 👶 e do Mingau🐱.

Me formei em Direito em 2014 e passei na OAB em janeiro de 2015. Desde julho de 2015 tenho meu próprio escritório onde atuava sozinha.

Alguns meses depois minha sócia chegou para agregar, a e desde então estamos juntas♡

A princípio eu atuava na área civel em geral, família, sucessões e algumas coisas em imobiliário, mas a advocacia majoritariamente cível e contenciosa não estava me fazendo nem bem nem feliz. Foi então que precisei parar e pensar "o que eu quero ser quando crescer?🤔"

Foi um tempo difícil, pois comecei até mesmo desenvolver alguns quadros de ansiedade.

Há uns anos, ao estudar para concurso de cartório me apaixonei pelo direito imobiliário e já era apaixonada pelo direito das sucessões. Então comecei a me especializar cada vez mais nestes dois nichos. E posso dizer? Estou muito melhor! 🥰

Sou pós-graduada em família e sucessões e direito imobiliário. Somado a isto também sou especialista na prática de regularização de imóveis .

Quero trazer cada vez mais conteúdos dessas duas especialidades lindas para vocês.

E ai, gostaram de me conhecer um pouquinho?
Aproveita e deixa aqui o que você tem curiosidade de saber nessas áreas 😉😊

Quando a pessoa falece e não deixa testamento, a lei prevê a ordem de herdeiros que serão chamados à sucessão. Desta for...
12/04/2024

Quando a pessoa falece e não deixa testamento, a lei prevê a ordem de herdeiros que serão chamados à sucessão.

Desta forma, primeiro são chamados os descendentes, mas na falta desses, serão chamados os ascendentes.
Por fim, quando não há nem um nem outro, chama-se o cônjuge/companheiro.

Mas este chamamento se aplica à herança, desta forma, a meação f**a reservada ao cônjuge, observado o regime de bens.

Resumidamente, estas são as etapas da usucapião feita em cartório. Apesar de parecer simples, tem que ser feito com bast...
01/04/2024

Resumidamente, estas são as etapas da usucapião feita em cartório.

Apesar de parecer simples, tem que ser feito com bastante atenção para evitar indeferimento.

Voltando com os posts por aqui se o Raul deixar🤭A retif**ação de área poderá ser realizada em cartório,  mas se for impu...
18/07/2023

Voltando com os posts por aqui se o Raul deixar🤭

A retif**ação de área poderá ser realizada em cartório, mas se for impugnada por algum confrontante por exemplo, e as partes não chegarem a um acordo, se tornará uma demanda judicial.

A retif**ação não pode ser usada para aquisição de área! Por ex, comprei um pedaço do terreno do vizinho e vou fazer retif**ação para não precisar pagar ITBI. Não pode!

Na dúvida de uma, vai as duas. Você sabia que a maior parte dos imóveis brasileiros estão irregulares? Vários podem ser ...
14/10/2022

Na dúvida de uma, vai as duas.

Você sabia que a maior parte dos imóveis brasileiros estão irregulares?

Vários podem ser os motivos, pode ser apenas a falta de registrar a escritura, bem como pode ser toda uma situação complexa.

É o seu caso? Me conta aqui!

Antes de sextar, venha ver o prometido post que fiz pra você!Quer saber mais sobre direito imobiliário e o sucessório,  ...
19/08/2022

Antes de sextar, venha ver o prometido post que fiz pra você!

Quer saber mais sobre direito imobiliário e o sucessório, fique de olho aqui!

⚠️ ANTES DE SEXTAR VOCÊ TEM QUE LER ISSO! Vai que na mesa do bar seu amigo te conte que quer comprar um lote barato... v...
03/06/2022

⚠️ ANTES DE SEXTAR VOCÊ TEM QUE LER ISSO!

Vai que na mesa do bar seu amigo te conte que quer comprar um lote barato... você poderá o aconselhar a procurar um especialista pro sonho não virar pesadelo!

Já têm duas semanas que este post está prometido, mas enfim aí está!♡

Só pra dar o ar da graça e saber se você está gostando do conteúdo! Me conta aí e me diz o quê você quer saber aqui!    ...
23/03/2022

Só pra dar o ar da graça e saber se você está gostando do conteúdo!

Me conta aí e me diz o quê você quer saber aqui!

Finalmente o post sobre ITBI! ♡Se você tiver dúvida, deixa nos comentários me chama no direct!
22/03/2022

Finalmente o post sobre ITBI!



Se você tiver dúvida, deixa nos comentários me chama no direct!

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