Queiroz Sepúlveda Advogados Associados

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Como se calcula o ITCMD (tributo devido sobre a transmissão de bens ou direitos via herança ou doação)?Conheça a fórmula...
07/01/2026

Como se calcula o ITCMD (tributo devido sobre a transmissão de bens ou direitos via herança ou doação)?

Conheça a fórmula:

Base de cálculo (valor venal do bem ou herança) × percentual da alíquota = valor de imposto devido.

A base de cálculo para bens imóveis consiste no valor que o poder público atribui ao avaliar o metro quadrado da propriedade ou terreno que será transmitido (valor venal).

No caso da herança, a base será o valor partilhado ao herdeiro.

O critério para a fixação da alíquota, por sua vez, varia conforme o estado, já que o ITCMD é um imposto estadual.

No Paraná, por exemplo, a porcentagem utilizada irá depender da data do fato gerador - transmissão ou doação.

Já em São Paulo, o número é fixo em 4%.

Os estados, porém, devem observar o limite máximo de 8% estabelecido pelo Senado Federal.

Precisa de ajuda para fazer a conta? Entre em contato com um especialista!

Entender a incorporação imobiliária é mais simples do que parece!Nesse processo, a incorporadora, responsável pelo proje...
08/09/2025

Entender a incorporação imobiliária é mais simples do que parece!

Nesse processo, a incorporadora, responsável pelo projeto de construção de edifícios residenciais ou comerciais, segue os seguintes passos:

1º - Compra do terreno:

A incorporadora adquire um terreno adequado.

2ª - Projeto e aprovação:

Em seguida, elabora o projeto e obtém aprovações necessárias.

3ª - Vendas:

Aqui, as unidades são colocadas à venda antes da construção.

4ª - Construção:

Inicia-se após a venda de unidades suficientes.

5ª - Entrega:

Quando o edifício está pronto, as chaves são entregues aos compradores.

Se você pensa em investir ou tem dúvidas sobre seus direitos como comprador, consulte uma equipe jurídica especializado em direito imobiliário!

Infelizmente, muitos consumidores enfrentam a negativa de cobertura de exames, tratamentos ou cirurgias.Mas saiba que vo...
29/07/2025

Infelizmente, muitos consumidores enfrentam a negativa de cobertura de exames, tratamentos ou cirurgias.

Mas saiba que você tem direitos garantidos!

Para isso, é necessário que você solicite ao plano que justifique, por escrito, o motivo da recusa.

Feito isso, você deverá reunir documentos importantes, como a recomendação do médico para o tratamento, laudos e exames, bem como o protocolo da negativa.

Com essa documentação em mãos, você pode reclamar direto com a operadora ou registrar queixa na ANS (0800 701 9656 ou www.gov.br/ans).

Muitas negativas são revertidas assim!

Se não resolver, é possível entrar com uma ação e pedir uma liminar para garantir seu direito, especialmente, em casos urgentes ou de risco à saúde.

Importante: a Justiça já decidiu várias vezes que o plano não pode recusar o que foi prescrito pelo seu médico, mesmo que não esteja no rol da ANS.

Salve este post e compartilhe com quem precisa saber disso!

Teve que pagar por uma taxa mínima de consumo ao ingressar em um restaurante? Se a resposta for sim, não hesite em procu...
27/06/2025

Teve que pagar por uma taxa mínima de consumo ao ingressar em um restaurante? Se a resposta for sim, não hesite em procurar pela Justiça.

Isso porque, ao ser injustificável e abusiva, a exigência de consumação mínima fere os direitos do consumidor.

Mas, afinal, no que consiste essa prática?

Trata-se da imposição de um valor mínimo de consumação para que o cliente tenha acesso ao estabelecimento. Consequentemente, caso a pessoa não consuma a quantia paga, não terá seu dinheiro de volta.

É diferente do ingresso de entrada, pois aqui a intenção é atrelar o acesso ao local a um valor de consumo que independe da vontade do consumidor.

Não seja refém desse abuso! Contate um especialista!

Você já ouviu falar em uniões estáveis simultâneas?A ideia pode parecer complicada, sendo um tema que gera muita discuss...
22/06/2025

Você já ouviu falar em uniões estáveis simultâneas?

A ideia pode parecer complicada, sendo um tema que gera muita discussão no âmbito jurídico.

Afinal, como o nosso sistema legal trata essa questão?

Primeiro, é importante entender que o simples fato de estar em um relacionamento não garante que ele seja considerado uma união estável.

É preciso que esse regime seja formalmente reconhecido, seja por um juiz ou por um cartório.

De acordo com o STF, o dever de fidelidade e o princípio da monogamia são fundamentais.

Isso signif**a que, se uma pessoa já está em uma união estável ou casada, não é possível reconhecer um segundo relacionamento na mesma categoria para o mesmo período.

Mas o que acontece quando existem dois relacionamentos simultâneos, ou seja, que acontecem ao mesmo tempo?

Nesse caso, para que o segundo seja invalidado, o primeiro precisa ser reconhecido formalmente como união estável.

Em outras palavras, a proibição de uniões estáveis simultâneas só se aplica se uma das relações já tiver sido formalmente reconhecida.

Ficou com dúvidas?

Entre em contato com um advogado especializado em direito de família!

Os planos de saúde visam garantir atendimentos médicos, hospitalares e laboratoriais de qualidade na rede privada.Além d...
18/06/2025

Os planos de saúde visam garantir atendimentos médicos, hospitalares e laboratoriais de qualidade na rede privada.

Além disso, trazem certa segurança financeira, pois o consumidor paga a mensalidade para ter acesso aos serviços constantes no contrato.

Está pensando em contratar um plano de saúde? Listamos alguns de seus direitos, confira!

1. Saber todas as informações sobre o plano! O contrato deve conter todos os dados de forma clara e completa, indicando que está incluso e o que não está, os valores, incidência de juros, condições de cancelamento, entre outros.
2. Há cobertura obrigatória em caso de urgência e emergência - tendo carência de 24h.
3. Consultas, exames e internações têm prazo máximo de 180 dias de carência - somente parto tem 300 dias.
4. Doenças preexistentes têm prazo de 24 meses de carência.
5. Sendo pessoa idosa ou portadora de deficiência, não é permitida a rejeição de sua solicitação de contrato.

Assinou seu contrato do Plano de Saúde, mas seus direitos não estão sendo respeitados? Entre em contato com advogados capazes de prestar o auxílio necessário.

Devido à praticidade e ofertas que o meio oferece, as compras online estão cada vez mais comuns entre os consumidores.O ...
22/05/2025

Devido à praticidade e ofertas que o meio oferece, as compras online estão cada vez mais comuns entre os consumidores.

O que muitos não sabem, é que a Lei traz garantias e proteção especial para a relação e consumo estabelecida no ambiente virtual.

Pensando nisso, trouxemos os 03 direitos indispensáveis do consumidor que realiza compras pela internet:

1 - Informações claras sobre o produto: o anúncio do produto deverá conter todas as informações sobre ele - com características essenciais e discriminação do preço, bem como as taxas adicionais, caso existam.

2 - Direito de arrependimento: após receber o produto, o consumidor poderá desistir da comprar no prazo de 7 dias;

3 - Direito à troca: mesmo passados os 7 dias do direito de arrependimento, o consumidor possui o direito à garantia de, no mínimo, 30 dias para produtos não duráveis (alimentos, bebidas) e de 90 dias para produtos duráveis (eletrodomésticos, aparelhos eletrônicos). Assim, caso o produto apresente defeitos, o fornecedor precisará consertá-lo ou trocá-lo por outro.

Já conhecia esses direitos? Deixe nos comentários.

Quando as dívidas parecem estar fora de controle, o acordo de superendividamento pode ser a solução para reestruturar su...
17/05/2025

Quando as dívidas parecem estar fora de controle, o acordo de superendividamento pode ser a solução para reestruturar sua vida financeira.

Esse acordo permite renegociar todas as dívidas de consumo de forma conjunta, permitindo condições mais justas e adequadas à sua realidade.

Como funciona?

→ Faça um levantamento de todas as suas dívidas;

→ Solicite a renegociação e apresente um plano de pagamento viável;

→ A renegociação ocorre por meio de órgãos de defesa do consumidor (como o Procon) ou no Poder Judiciário, assegurando equilíbrio entre consumidor e credores.

Quais são as vantagens?

→ Você não f**a negativado durante a negociação;

→ O pagamento pode ser feito em até cinco anos;

→ O pagamento deve respeitar o mínimo necessário para uma vida digna e, em muitos casos, o desconto no salário não ultrapassa 30% do valor líquido;

→ O pagamento só começa após 180 dias, permitindo tempo para reorganizar suas finanças.

O objetivo é garantir transparência e equilíbrio, preservando sua dignidade financeira e evitando que a situação se agrave.

Lembre-se de que esse acordo é voltado para dívidas de consumo, como empréstimos pessoais, consignados, cartão de crédito, contas de água, luz, entre outras.

Está passando por essa situação?

Um advogado especializado em direito bancário pode ajudar a reestruturar suas dívidas sem comprometer sua subsistência.

Deixar os filhos assegurados com um bem imóvel é a meta de vida da maioria dos pais.Mas será que é possível escriturar u...
16/05/2025

Deixar os filhos assegurados com um bem imóvel é a meta de vida da maioria dos pais.

Mas será que é possível escriturar um imóvel em nome do menor?

É possível, mas a necessidade de autorização judicial depende da origem dos recursos usados para a compra.

1 – Imóvel adquirido com dinheiro pertencente ao menor:

A lei exige autorização judicial prévia quando o dinheiro para a aquisição do imóvel pertencer ao menor.

Essa autorização é necessária para proteger o patrimônio da criança ou adolescente, garantindo que a transação seja realmente vantajosa para ele.

Exemplo: a mãe deseja comprar um imóvel em nome do filho menor com o dinheiro que recebeu por herança ou doação anterior.

2 – Imóvel adquirido com recursos dos pais ou de dinheiro doado ao menor:

Quando o imóvel é adquirido com recursos dos pais, avós ou de terceiros, ou com valores doados ao menor, geralmente não é necessária autorização judicial.

Quem deve assinar a escritura?

→ Menores de 16 anos:

Os pais ou responsáveis legais assinam como representantes, pois crianças e adolescentes nessa faixa etária são considerados absolutamente incapazes para os atos da vida civil.

→ Entre 16 e 18 anos:

O adolescente também participa e assina a escritura, além dos pais ou responsáveis legais, que atuam como assistentes.

Isso ocorre porque o adolescente já possui capacidade relativa para manifestar sua vontade.

Cada caso pode ter suas particularidades, por isso, é fundamental contar com a orientação de um advogado especializado em direito imobiliário.

A atividade médica tem diversas peculiaridades em comparação com as demais no mercado.A publicidade não foge à regra, qu...
05/05/2025

A atividade médica tem diversas peculiaridades em comparação com as demais no mercado.

A publicidade não foge à regra, que é muito mais severa e controlada do que em outras profissões.

Confira, então, as proibições da publicidade médica:

1 – Promessa de resultados:

Não é permitido fazer promessas de resultados garantidos, infalíveis ou específicos de tratamentos ou procedimentos médicos.

2 – Autopromoção e sensacionalismo:

É proibido utilizar a publicidade para autopromoção, incluindo o uso de termos como “o melhor”, “o único”, “o mais eficiente” etc., que possam induzir ao sensacionalismo ou criar uma imagem de superioridade.

3 – Uso de títulos e especialidades:

O médico deve usar corretamente seus títulos e especialidades, sem exagerar ou deturpar sua qualif**ação.

Títulos não reconhecidos pelo Conselho Federal de Medicina (CFM) ou pelas Sociedades de Especialidade não podem ser utilizados.

4 – Divulgação de técnicas não reconhecidas:

Não é permitido divulgar técnicas, procedimentos ou terapias que não sejam reconhecidas pela comunidade científ**a e pelas autoridades de saúde competentes.

5 – Vínculo com produtos:

A publicidade médica não deve incluir recomendações ou aprovações de produtos, medicamentos ou aparelhos específicos de maneira que sugira um endosso comercial.

6 – Exposição de casos clínicos:

A exposição de casos clínicos, diagnósticos e tratamentos específicos de pacientes sem o devido consentimento e anonimização é proibida.

O médico deve ter muito cuidado e obter as autorizações necessárias para eventual publicização de casos concretos.

Essas diretrizes visam proteger o paciente, garantindo que a publicidade médica seja feita de maneira ética, responsável e baseada em evidências científ**as.

É também uma maneira de evitar a exploração comercial e a indução a práticas inadequadas ou não comprovadas.

Portanto, médico, fique atento para a forma como se divulga nas redes sociais e, na dúvida, busque assessoramento jurídico especializado!

Você já ouviu falar nas sociedades de fato e de direito?Sabia que uma delas pode trazer muita dor de cabeça caso a sua s...
20/04/2025

Você já ouviu falar nas sociedades de fato e de direito?

Sabia que uma delas pode trazer muita dor de cabeça caso a sua sociedade esteja enquadrada nela?

Acompanhe este post e entenda o assunto!

As sociedades de direito são as que estão devidamente documentadas em um contrato social e regularmente registradas, com a intenção de exercer uma atividade econômica.

Já as sociedades de fato, apesar da intenção do exercício da atividade econômica, não estão regularmente registradas nos órgãos competentes. São, portanto, irregulares.

Embora possa haver vantagens em termos de flexibilidade e simplicidade, existem alguns problemas associados a uma sociedade de fato no Brasil.

Em uma sociedade de fato, os sócios respondem ilimitadamente por todas as obrigações e dívidas da empresa.

Isso signif**a que os seus bens pessoais podem ser usados para pagar as dívidas comerciais, o que os expõe a um alto risco financeiro.

Além disso, a ausência de registro da empresa pode dificultar transações comerciais, obtenção de crédito e até mesmo a participação em licitações públicas.

A problemática não para por aí.

Também pode haver conflitos entre os sócios sobre questões relacionadas à administração, distribuição de lucros e tomada de decisões.

A falta de regras claras e um acordo formal pode tornar a gestão da sociedade de fato mais desafiadora.

No campo dos impostos, uma sociedade de fato pode enfrentar dificuldades em relação ao cumprimento das obrigações fiscais e tributárias.

A falta de formalização pode resultar em problemas com o Fisco, como:

→ A impossibilidade de emissão de notas fiscais;

→ Sonegação de impostos;

→ A falta de acesso a benefícios fiscais disponíveis para empresas legalmente constituídas.

É importante ressaltar que esse é um panorama geral e que cada situação tem suas particularidades.

Se a sua empresa é uma sociedade de fato, busque orientação jurídica especializada para entender os aspectos legais e as melhores opções para a constituição de uma sociedade de direito!

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sociedadededireito

Muitos acreditam que, para que seja reconhecida uma união estável, é necessária coabitação. Mas isso não é verdade!É pos...
09/04/2025

Muitos acreditam que, para que seja reconhecida uma união estável, é necessária coabitação. Mas isso não é verdade!

É possível a configuração desse vínculo até mesmo entre casais que namoram à distância!

Isso porque a moradia sob o mesmo teto não constitui um requisito essencial para o reconhecimento dessa entidade familiar - diferentemente da convivência pública, contínua e duradoura com intenção de constituir família, que são requisitos indispensáveis.

Deseja formalizar o vínculo com o seu amado(a)? Contate um profissional especializado!

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