Géssica Cavalli Shibata Advocacia

12/03/2026

12/03/2026

Em algum momento, muitas famílias se deparam com decisões importantes envolvendo patrimônio: inventário, partilha ou regularização de imóveis.

Nessas situações, a orientação jurídica adequada faz toda a diferença para que o processo ocorra com segurança e organização.

Cada história familiar exige análise cuidadosa e condução técnica responsável.

03/02/2026

Você pagou.
Você mora.
Mas o imóvel ainda não está no seu nome?

⚠️ Então cuidado.

No Brasil, a propriedade só se transfere com registro no Cartório de Registro de Imóveis.

Sem registro, o imóvel continua legalmente no nome do vendedor.

E isso pode gerar um risco enorme:
se houver dívidas, processos ou bloqueios judiciais contra ele, o seu imóvel pode ser atingido, mesmo que você já tenha pago tudo.

Contrato não substitui registro.
Regularizar é proteger seu patrimônio.

Se o seu imóvel ainda está “no contrato”, busque orientação jurídica e evite prejuízos futuros.

GESSICA CAVALLI SHIBATA
Advogada OAB/PR 90.277
Especialista em Direito Imobiliário e Sucessório
(44) 99131-6096

25/12/2025

A família é o tesouro que torna o Natal verdadeiramente signif**ativo.

03/12/2025

Você sabia que é possível planejar a sucessão do seu patrimônio ainda em vida e de forma segura e organizada?

O planejamento patrimonial e sucessório permite definir como seus bens serão transmitidos, evitando conflitos familiares, reduzindo custos com impostos e simplif**ando o futuro de quem você ama.

Mas é importante ter atenção: esse tipo de planejamento exige cuidados técnicos e jurídicos.

Uma escolha errada pode gerar anulações, litígios entre herdeiros e até a perda dos benefícios esperados.

Por isso, é essencial contar com acompanhamento de um profissional especializado em direito sucessório e imobiliário, que analise cada caso e indique o melhor caminho, seja por testamento, doação com reserva de usufruto, contratos com cláusulas específ**as, holding patrimonial e familiar ou estrutura patrimonial planejada.

Planejar a sucessão não é apenas pensar no futuro, é garantir tranquilidade e segurança jurídica para toda a família.

Aqui no escritório, atuamos de forma especializada nessa área, auxiliando famílias a estruturarem seu patrimônio com segurança e previsibilidade.

Se esse assunto faz sentido pra você, salve este vídeo e compartilhe com quem também precisa entender a importância de se planejar.

Géssica Cavalli Shibata
Advogada OAB PR 90.277
Especialista em Direito Imobiliário

25/11/2025

O herdeiro pode renunciar à herança para não pagar seus credores?

A resposta pode surpreender.

A renúncia à herança é um direito do herdeiro, mas não pode ser usada como forma de fraudar credores.
Quando a renúncia tem intenção de evitar o pagamento de dívidas, a lei prevê mecanismos que permitem aos credores aceitarem a herança em nome do devedor, até o limite do que é necessário para satisfazer o crédito.

Ou seja: a proteção patrimonial não pode ser construída à custa de prejudicar terceiros.

A renúncia válida é aquela feita por vontade legítima, sem intenção de lesar credores.

Cada situação exige análise cuidadosa do contexto, documentos e finalidades envolvidas.

Procure sempre orientação jurídica especializada.

GÉSSICA CAVALLI SHIBATA
Advogada OAB/PR 90.277
Especialista em Direito Imobiliário e Sucessório.

19/11/2025

Você sabia que é possível, se preenchido os requisitios legais, o pedido de usucapião por herdeiro(a) que detenha a posse do imóvel de herança?

Existe uma frase muito comum na área do Direito que se aplica perfeitamente a esse tipo de caso:

" O Direito não socorre os que dormem".👀

Então, abra os olhos e fique atento.
Regularize o inventário, primeiro para não ter que arcar com o pagamento de multa, mas, também se no seu caso apenas algum(s) dos herdeiros f**a(rem) residindo no imóvel após o falecimento dos proprietários.

Envie para alguém que precisa saber desta informação.

GÉSSICA CAVALLLI SHIBATA
ADVOGADA OAB/PR N° 90.277
ESPECIALISTA EM DIREITO IMOBILIÁRIO
(44) 9 9132-6096
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19/11/2025

HERDEIRO que f**a morando no imóvel dos pais falecidos pode pedir a Usucapião?

# ̧as