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⚖️ Direito Bancário; Imobiliário; Consumidor;
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28/01/2026

Muita gente discute valor, prazo e forma de pagamento…
mas esquece da cláusula que mais gera conflito no compromisso de compra e venda: a data da posse.

É ela que define:
• quando começam as responsabilidades do comprador
• quem paga IPTU, condomínio e demais encargos
• quem responde pelo cuidado do imóvel

A posse pode ser fixada:
✔️ na assinatura do contrato
✔️ após o pagamento
✔️ na escritura
✔️ ou só com o registro

⚠️ Se isso não estiver claro no contrato, alguém vai pagar a conta errada.

Negociação imobiliária segura exige previsão jurídica, não improviso.

👉 Salve esse post. Ele pode evitar um prejuízo real.

27/01/2026

Se o contrato de locação tem prazo determinado, existe uma regra básica que muita gente ignora:

👉 O proprietário NÃO pode exigir a devolução do imóvel antes do fim do contrato.

A Lei do Inquilinato é clara:
durante o prazo contratado, o imóvel só pode ser retomado em caso de descumprimento contratual pelo inquilino.

⚠️ E atenção:
nem mesmo o pagamento de multa contratual autoriza, por si só, a devolução antecipada do imóvel em situações normais.

Se isso estiver acontecendo com você, há grandes chances de irregularidade.

📌 Antes de aceitar pressão ou sair no prejuízo, procure um advogado especialista em locação imobiliária.

👉 Salve este post. Informação jurídica também protege.

25/01/2026

Muita atenção nisso aqui 👆🏻
Essa informação evita dor de cabeça lá na frente.

24/01/2026

Negócio imobiliário bem-feito não depende de sorte.
Depende de processo, clareza e prevenção.

O corretor conduz.
O cliente decide com segurança.
O jurídico antecipa riscos antes que eles virem problema.

Quem traz o jurídico só no final, apaga incêndio.
Quem envolve no início, fecha com tranquilidade 🙌🏼

23/01/2026

Corretor autônomo, qual costuma ser a maior dificuldade depois que a venda é fechada? 👇🏻

Me conta aqui nos comentários!
Se gostou, curte comenta e compartilha!

22/01/2026

Se existe contrato com prazo, o proprietário não pode retomar o imóvel antes do vencimento, salvo exceções legais.

📌 Contrato é segurança.
👉 Salve esse vídeo e evite dor de cabeça.

21/01/2026

Por que 2 testemunhas no Contrato Imobiliário são essenciais ?👇🏻

✔️ Em caso de descumprimento, você pode ir direto para a Execução
✔️ Processo mais rápido, menos burocrático
✔️ Mais pressão jurídica para receber ou exigir o cumprimento

📌 Duas assinaturas podem economizar anos de processo.

Se você negocia, compra, vende ou aluga imóveis, esse detalhe protege seu tempo, seu dinheiro e seus direitos.

🔔 Salve este post e compartilhe com quem lida com contratos imobiliários.

21/01/2026

🚨 Atenção, corretor
Quando entra carro na negociação,
o cuidado precisa ser redobrado… 👆🏻

20/01/2026

Atenção! Reajuste fora de hora gera conflito.
E conflito em locação quase sempre poderia ser evitado.

Aluguel não se reajusta a qualquer tempo! 👆🏻

Endereço

Rua Olavo Bilac, 1715, Cascavel/PR
Cascavel, PR
85812140

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:30 - 18:00

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