LIVE • Inteligência Imobiliária

14/08/2025

AGORA COM R$ 100 MIL DE DESCONTO + Fluxo de Pagamento Direto!

V E N D A E X C L U S I V A ✍︎

DE R$ 1.799.000,00 POR R$ 1.699.000,00

03 Suítes sendo uma Master com Closet, Lavabo, Living com 70 m², Home Office, Cozinha Gourmet, Lavanderia com Sacada Aberta.

03 BOXES + Depósito

- 195 m² privativos e 264 m² no total + garagens e depósito.

2 APTOS POR ANDAR //

Próximo a Igreja Cristo Rei e tem saída direta para o Colégio Sagrado Coração de Jesus em Bento Gonçalves/RS.

Acesso por rua sem saída, garante tranquilidade e segurança. Além disso, tem-se uma vista privilegiada para todas as direções devido a localização única do empreendimento.

Lazer com praticidade e segurança dentro da sua casa.

• GUARITA
• FITNESS
• BATE BOLA
• HALL EXTERNO
• HALL INTERNO
• SALÃO DE FESTAS
• BRINQUEDOTECA

Uma vida plena onde cultive amor e bom humor.

• Fachada 100% pastilhada
• Reaproveitamento da água de chuva para uso de limpeza e jardim
• Gerador para elevadores e área de uso comum
• Aplicação de manta anti ruído nos pisos
• Espera para Calefação
• Vidros termo acústicos

📲 Agende sua visita:
Felipe Justino
CRECI-RS 57.625F | CNAI 29.594
📞 WhatsApp: (54) 99607-2552
✉️ [email protected]

03/07/2025

ALUGUEL /// MOBILIADO + DECORADO + EQUIPADO

📍 Bento Gonçalves – ao lado da Vinícola Aurora

Vista privilegiada para a Maria Fumaça e o Vale dos Vinhedos 🍇🚂

🛏 02 Dormitórios
🚽 Lavabo + Banheiro Social
🛋 Living com Sacada Integrada
🍽 Cozinha + Área de Serviço com Sacada Aberta

📐 Ambientes amplos, iluminados e totalmente mobiliados.

👁‍🗨 Condomínio de alto padrão com:
• Elevador Social e de Serviço
• Guarita com Segurança
• Acesso com Reconhecimento Facial
• Espaço Gourmet mobiliado

🌇 Orientação solar Oeste – luz natural nas tardes.

🚗 01 Box de Garagem

💰 Investimento mensal: R$ 4.000,00
+++Despesas condominiais variáveis
📜 IPTU isento

ESTUDA-SE PROPOSTAS

📲 Agende sua visita:

Felipe Justino
CRECI-RS 57.625F | CNAI 29.594

📞 (54) 99607-2552 – WhatsApp & Telegram

19/03/2025

Localizado em uma das regiões mais altas de Bento Gonçalves, o Fortezza Residencial se caracteriza por ter uma infraestrutura completa para você e sua família.

O empreendimento conta com quatro apartamentos por andar e está localizado próximo ao centro da cidade e ao Campus Universitário da Região dos Vinhedos (UCS).

Um empreendimento privilegiado com vistas únicas e eternizadas.

02D com 74,26m² privativos //

03D de 84,80m² a 88,15 m² privativos //

• 02 elevadores
• Salão de Festas
• Pergolado
• Brinquedoteca
• Espaço Gourmet
• Playground
• Sala de Jogos
• Academia não equipada*
• Guarita

Entre em contato e saiba mais

17/03/2025

LOCAÇÃO EXCLUSIVA///

Valor negociável!

PARA CURTIR A PAISAGEM DO ALTO....

MOBILIADO + DECORADO + EQUIPADO

Apartamento com 02 Dormitórios, Sala de Jantar/Estar, Cozinha com Churrasqueira, Banheiro Social com Ventilação Natural.

01 BOX DUPLO e AMPLO

Empreendimento com:

02 Elevadores °
Hall com Reconhecimento Facial °
Garagens Inteligentes °
Salão de Festas Mobiliado °

E MUITO +

VISITE !!

09/07/2024

| Pensado para lhe proporcionar muito conforto e sofisticação, com diferenciais para deixar a sua vida ainda melhor |

O empreendimento estará situado no Bairro Botafogo, sendo um ponto de fácil acesso e pouco movimentado //

\\ Apartamentos com 02 e 03 Dormitórios
\\ 102,26 m² à 147,24 m² privativos

Entrega do empreendimento prevista para DEZEMBRO de 2026.

Entre em contato e saiba mais.

26/01/2024

05/04/2023

Nos altos da rua Olavo Bilac, em um dos pontos mais nobres da cidade, esse empreendimento, se destaca com sua arquitetura imponente. Uma construção de personalidade forte e traços leves, para conectar-se com a paisagem e vivê-la em todos os ângulos.

Inspirado nas águias, o residencial Áquila nasceu com uma arquitetura suntuosa, marcado por uma vista privilegiada da cidade. Seu design relembra a ave de rapina com suas asas abertas, abraçando o céu, garantindo o melhor aproveitamento solar de todos os apartamentos.

\\ Apartamentos com 03 suítes
\\ 208 m² e 225 m² privativos

- Área de caminhada
- Espaço Pet
- Espera para lareira a pallet
- Fitness Center- Sala de Pilates e Academia entregues mobiliadas e equipadas
- Garagens com 03 vagas e depósito
- Mini quadra de esportes
- Placas fotovoltaicas
- Playground
- Pilotis
- Piscina adulta, infantil e prainha (Piscina aquecida através das placas solares com 02 pergolados de apoio às piscinas, além de vestiário masculino e feminino)
- 02 Quiosques externos com churrasqueira
- Sacadas abertas na área de serviço e suíte principal
- 02 Salões de festas com sala de jogos - 145 m² cada
- 04 Elevadores com códigos de acesso
- Tomadas individuais para carros elétricos nos boxes de garagem
- Reaproveitamento de água da chuva

Entrega do empreendimento prevista para JANEIRO de 2026.

21/03/2023

| Pensado para lhe proporcionar muito conforto e sofisticação, com diferenciais para deixar a sua vida ainda melhor |

O empreendimento estará situado na divisa dos bairros Imigrante e São Bento, sendo um ponto de fácil acesso e pouco movimentado //

\\ Apartamentos com 03 suítes
\\ 143,50 m² à 151,12 m² privativos

- Academia
- Área de caminhada
- Coworking
- Espaço Pet
- Espera para lareira com dutos de calefação nos dormitórios
- Garagens com 2 vagas e depósito
- Mini quadra de esportes
- Placas fotovoltaicas
- Playground
- Piscina
- Sacadas abertas na área de serviço e suíte principal
- Salão de festas
- Tomadas individuais para carros elétricos nos boxes de garagem
- Reaproveitamento de água da chuva

Entrega do empreendimento prevista para JUNHO de 2025.

Entre em contato e saiba mais.

21/03/2023

Valorizando o requinte e privacidade, mas não deixando de lado a praticidade do dia a dia e a calmaria da charmosa Travessa Maria Benini.

| Um projeto singular e encantador |

Residencial situado no coração do Bairro São Bento e próximo ao circuito gastronômico.

A CIDADE COMO CENÁRIO

Independente do apartamento escolhido, todas as unidades possuem vista e posição solar ao norte. Uma excelente maneira de começar e terminar o seu dia, apreciando uma agradável paisagem.

Apartamentos de 85m² a 117m²
02 e 03 dormitórios //

A L T O P A D R Â O

° Arquitetura contemporânea
° Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas
° Esquadrias em PVC
° Revestimentos AAA
° 02 Elevadores
° Opções de até 03 box de garagem e depósitos
° Captação de água da chuva com uso nos vasos sanitários e áreas comuns

I N F R A E S T R U T U R A

• Academia •
• Bicicletário ( na garagem) e espaço para manutenção •
• Coworking •
• Espaço Kids •
• Espelho d'água •
• Fireplace lounge •
• Garden com espaço para caminhadas •
• Guarita Pórtico •
• Hall com embarque e desembarque •
• Playground externo •
• Pergolado•
• Piscinas adulta revestida com deck •
• Piscina infantil •
• Salão de Festas com espaços conjugados •
• Vestiário masculino e feminino •

Entre em contato e saiba mais.

21/03/2023

Um projeto contemporâneo com amplos espaços integrados, e vista para o vale em todos os seus ambientes, acabamentos de altíssimo padrão, design exclusivo e tecnologia para proporcionar conforto e momentos especiais para a família e amigos.

O condomínio residencial é cercado por vinhedos e uma natureza exuberante com mais de 115 mil m² de vegetação nativa e ar puro. F**a à 15 minutos do centro de Bento Gonçalves e Garibaldi. Próximo à renomadas vinícolas e a poucos metros de restaurantes, atrações turísticas e hotéis de alto padrão.

- Condomínio Terroir - 100m
- Hotel Riserva Laghetto - 100m
- VistaVino Complexo Gastronômico - 100m
- Hotel Villa Michelon - 1km
- Farmácia - 1km
- Mais de 50 vinícolas em um raio de 5km
- Bento Gonçalves - 10 km

Residência com 510 m² construídos //
Terreno de esquina com 1320 m² //

I N F R A E S T R U T U R A

° Acessos com vigia °
° Cascata °
° Pórtico de entrada °
° Lago com ponte °
° Monitoramento 24 horas °
° Playground °
° Praça das Araucárias °
° Segurança 24 horas °
° Trilha ecológica °

A L T O P A D R Ã O

• 03 suítes com varanda \\

• Espera para split •
• Esquadrias de PVC em acabamento preto •
• Esquadrias com vidro duplo •
• Forro de gesso em todos os ambientes •
• Garagem coberta com depósito •
• Lareira •
• Lavabo •
• Massa corrida em toda casa •
• Paisagismo completo com iluminação •
• Persianas motorizadas •
• Piscina pastilhada e prainha •
• Piso aquecido nos banheiros •
• Porta de entrada e painéis em madeira ripada •
• Portas internas com pintura em laca •
• Prataria •
• Previsão para calefação em todos os ambientes •
• Previsão para instalação de câmeras •
• Previsão para instalação de energia fotovoltaica •
• Previsão de tomada para carro elétrico •
• Rodapés em poliestireno •
• Suíte master com closet •
• Suíte ou sala multiuso •
• Tela mosquiteiro •

Entrega prevista para DEZEMBRO de 2023.

Entre em contato e saiba mais.