30/11/2022
O valor do meu aluguel foi reajustado e ficou muito alto. O que fazer agora?
Imagine que há um ano atrás você pagava no aluguel do imóvel que você mora o valor de R$ 1.500,00. Agora um ano depois, o valor do seu aluguel precisou ser reajustado, e passou para o valor de R$ 2.055,95.
É uma alta de valores assustadora, não é mesmo? E isso se deve ao IGPM (Índice Geral de Preços do Mercado), que é aplicado sobre o valor do aluguel em toda data de aniversário de um contrato de locação residencial ou comercial, e habitualmente está previsto no próprio contrato de locação.
O IGPM teve uma alta histórica, o que influenciou significativamente no valor do aluguel.
Por conta da pandemia, houve o fechamento do comércio, que ocasionou a queda de faturamento das empresas e consequentemente aumentou o número de pessoas desempregadas.
Por isso, se você paga aluguel e teve alteração em seu faturamento/salário, tente negociar com o proprietário a redução no valor do aluguel ou aplicação de um outro índice que lhe seja mais favorável. Caso não consiga essa negociação, existe a possibilidade de pedir a revisão judicial do valor da locação.
E se está prestes a alugar um imóvel, seja para fins residenciais ou comerciais, tente negociar com o proprietário que conste no contrato de locação que a atualização do aluguel será feita por outro índice que não seja o IGPM, como por exemplo o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo).
