Marcelo Lazzarotto Corretor

06/06/2025

O lar perfeito para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em Canoas!

Apresento este sobrado de alto padrão totalmente mobiliado, com 285m² privativos, localizado no exclusivo condomínio Vivendas do Parque IV, no bairro Nossa Senhora das Graças.

São 03 (três) suítes amplas, ambientes climatizados, móveis sob medida, eletros de alto padrão e até um sótão versátil no terceiro pavimento, ideal para home office, brinquedoteca ou espaço íntimo.

A área social é um espetáculo à parte:

• Espaço gourmet completo com parrilla, forno de pizza e cervejeira

• Adega subterrânea charmosa

• Piscina com aquecimento solar

Perfeito para viver bons momentos com a família e receber amigos!

Tecnologia e sustentabilidade:

• Placas solares para geração de energia

• Caldeira para aquecimento de água

• Sistema de reaproveitamento da água da chuva

Garagem coberta para 02 (dois) veículos + 02 (duas) vagas descobertas.

R$ 2.890.000,00

07/03/2025

24/01/2025

Escolher o corretor de imóveis ideal é um passo essencial para garantir uma transação segura e bem sucedida, seja na compra ou venda de um imóvel. Aqui estão algumas dicas práticas:

1. Verifique o Registro no CRECI

Certifique-se de que o corretor possui registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI). Esse registro garante que ele está autorizado a atuar na profissão.

2. Analise a Experiência e Especialização

Avalie a experiência do corretor no mercado e veja se ele é especializado no tipo de imóvel ou região que você procura. Um profissional com conhecimento local pode trazer ótimas oportunidades.

3. Busque Indicações e Avaliações

Peça recomendações e consulte avaliações no Google. Um corretor bem recomendado geralmente reflete um histórico positivo de atendimento.

4. Observe a Comunicação e o Atendimento

O bom corretor é atencioso, escuta suas necessidades e oferece soluções personalizadas. Preste atenção na clareza das informações que ele fornece.

5. Transparência e Ética

Escolha alguém que seja transparente sobre valores, taxas e detalhes contratuais. Um corretor ético sempre prioriza os interesses do cliente.Seguindo essas dicas, você terá mais segurança para encontrar um profissional confiável e eficiente, garantindo um bom negócio.

07/11/2022

Bairro São José!

Apartamento 02 (dois) dormitórios todo reformado! Piso cimentado, paredes cinza, portas internas brancas e excelente acabamento. 01 (uma) vaga de garagem, Próximo a Br 116, ULBRA e estação Petrobras do Trensurb.

Aceita financiamento bancário, FGTS.

O condomínio possui infraestrutura como Portaria 24 horas, piscina, salão de festas, espaço gourmet e playground.

Venda: R$ 156.900,00

21/09/2022

Bairro Fátima

Lindo Apartamento de 02 (dois) dormitórios, sala 02 (dois) ambientes estar/jantar, cozinha americana, sacada integrada, churrasqueira, banheiro e vaga para carro.

O Apartamento é semi mobiliado e finamente decorado. Possui rebaixamento de gesso na sala com iluminação de muito bom gosto.

O Condomínio possui infraestrutura completa o que proporciona conforto e segurança.

Características do Condomínio

Brinquedoteca
Churrasqueira
Circuíto Fechado de TV
Condomínio Fechado
Elevador
Espaco Gourmet
Estacionamento Visitantes
Garagem
Gás Central
Gradeado
Guarita
Interfone
Jardim
Permite Pet
Piscina Coletiva
Playground
Portaria 24h
Quadra Esportes
Salão de Festas
Salão de Jogos
Segurança Patrimonial

Venda
R$ 349.900,00

Dormitório(s): 2
Vaga(s): 1
Privativo: 54m²

13/09/2022

Condomínio Bairro Igara!

Sobrado 03 (três) andares com elevador panorâmico, construído sobre 02 (dois) terrenos, finamente mobiliado e decorado, com ambientes iluminados e aconchegantes, em um dos melhores condomínios fechados de Canoas.

No andar térreo com sala de jantar, sala de estar c/ lareira e pé direito duplo, lavabo, cozinha em conceito aberto (estilo americano), área de serviço separada, quiosque com churrasqueira, sala de lazer com uma maravilhosa mesa de sinuca, espaço gourmet, ediculas com pergolados, adega, 2 churrasqueiras completas, externa e interna e garagem para 04 (quatro) carros.

No segundo andar possui 03 (três) dormitórios sendo uma suíte com sacada e estar íntimo, demais dormitórios amplos e com sacada e banheiro social.

No terceiro pavimento sala, web space e sacada.

Condomínio com infra completa, piscinas adulto e infantil, salões de festas, academia, playground e segurança 24 horas, próximo ao Park Shopping.

R$ 2.400.000,00

Dormitório(s): 3
Suíte(s): 1
Vaga(s): 4
Privativo: 330m²

12/08/2022

Centro - Canoas

Lindo Apartamento com 03 (três) dormitórios sendo 01 (um) suíte, closet, sala de estar ampla com sacada, cozinha espaçosa e confortável com móveis planejados, área de serviço separada, banheiro social e garagem coberta para carro.

O imóvel foi reformado, possui porcelanato em todas as peças e permanecerão os móveis planejados da cozinha, banheiros e 01 (um) ar condicionado split.

Para pessoas exigentes que valorizam a posição solar, ambientes amplos, ótima ventilação e localização!

Venda: R$ 399.000,00
Condomínio: R$ 250,00
IPTU: R$ 1.000,00

Privativo: 110.54m²
Total: 122.48m²

20/07/2022

Bairro Niterói!

Sobrado com 03 (três) dormitórios em pequeno condomínio tranquilo e muito seguro.
Água quente e banheira de hidromassagem, pequeno pátio com churrasqueira, e uma ampla sacada no dormitório de solteiro.
Um belo espaço aconchegante para relaxar em uma rede, ou saborear aquele chimarrão.
São 02 (duas) vagas cobertas para carro.
Ficam todos os móveis que aparecem nas fotos.

R$ 434.990,00
Condomínio: R$ 235,00
IPTU: R$ 500,00
Dormitório(s): 3
Vaga(s): 2
Privativo: 102.78m²

Características do Imóvel

Água
Água Quente
Ar Condicionado
Ármarios Cozinha
Churrasqueira
Construção Alvenaria
Cozinha
Cozinha Planejada
Junker
Sacada
TV a Cabo

Características do Condomínio

Garagem Coberta
Gradil
Interfone
Jardim

03/07/2022

Mont’Serrat, Canoas

Sobrado com 03 dormitórios sendo 01 suíte, 02 vagas de garagem (lado a lado).

Piso porcelanato, Área gourmet com churrasqueira, Lavanderia fechada, amplo pátio com espera para piscina.

Acabamento alto padrão.

Venda
R$ 620.000,00

Dormitório(s): 3
Suíte(s): 1
Vaga(s): 2
Privativo: 123m²

03/07/2022

Condomínio no Bairro Niterói, em Canoas.

Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, pátio e 2 vagas fixas de garagem, 48m² privativos.

Condomínio residencial próximo à Uniritter e demais comércios locais. Condomínio com apenas 4 casas.

** Ficam os móveis sob medida da cozinha, sala e banheiro **

Material com alto nível de acabamento;

Esquadrias em alumínio de alta qualidade;

Piso em porcelanato polido;

Rebaixo em gesso e parede 3D na sala;

Espera para água quente;

Interfone com porteiro eletrônico;

Alarme em todas aberturas e sensor de movimento;

Água e luz individual;

Não é geminada;

Venda
R$ 275.000,00

Condomínio
R$ 50,00

IPTU
R$ 90,00

10/06/2022

Bairro Igara - Canoas

Apartamento semi mobiliado com 02 (dois) dormitórios amplos e arejados, living com 02 (dois) ambientes estar/jantar, sacada fechada em vidro com churrasqueira, cozinha com área de serviço independente, banheiro social com box de vidro e armários embutidos.

O imóvel possui um belíssimo piso cerâmico, que se estende por todos os cômodos, as aberturas são em PVC e f**ará todos os móveis planejados. Possui 01 (uma) vaga de garagem/estacionamento.

O condomínio possui infraestrutura destinada ao lazer e a segurança dos moradores. Conta com gás central, salão de festas, playground, cerca elétrica, câmeras de vigilância, interfone e portaria com segurança 24 horas e acesso eletrônico.

Além de toda a infraestrutura o condomínio f**a muito bem localizado, pois f**a em frente ao Stock Center e a só 5 minutos do Park Shopping Canoas.

A região também tem muita facilidade para acessar grandes vias da cidade, tornando o acesso a outras regiões bastante ágil. Além disso, também há bastante facilidade ao transporte público, com ponto de ônibus quase em frente ao condomínio.

Este Imóvel está apto para o uso de FGTS e Financiamento Bancário.

Características do Imóvel

Banheiro Social
Construção Alvenaria
Cozinha Planejada
Espera Split
Living
Sacada com Churrasqueira
Sala Estar
Sala Jantar
Semi Mobiliado

Características do Condomínio

Churrasqueira Condomínio

Circuito Fechado de TV
Condomínio Fechado
Garagem
Gás Central
Jardim
Playground
Portaria 24h
Salão de Festas
Segurança Patrimonial

Venda
R$ 250.000,00

Condomínio: R$ 290,00
IPTU: R$ 150,00
Dormitório(s): 2
Vaga(s): 1
Privativo: 55.01m²

10/06/2022

Vou te contar uma coisa que talvez você não saiba!

Não é a quantidade de anúncios e corretores trabalhando seu imóvel que vai fazer vendê-lo mais rápido.

Isso é só ilusão!

Se você distribui o seu imóvel para vários profissionais você perde o controle de como está o processo de venda.

Você deixa rolar, f**a só a espera de uma ligação, um agendamento de visita e etc...

Isso quando os corretores não esquecem seu imóvel num estoque gigantesco de opções.

Não deixe que seu produto seja
desvalorizado.

Dê valor a ele e tenha apenas 1 corretor CAPACITADO para fazer um trabalho bem feito.

Você vai se surpreender com os resultados.

Agora marque um amigo que precisa vender um imóvel e da essa dica pra ele!