Wagner Imóveis

Vendas, Locações, Avaliações Judiciais e Regularização de Documentos Imobiliários. Eclesiastes 3.1-8

Wagner Imóveis
desde 2008
Creci-RS 40.846

Tudo tem seu tempo determinado, e há tempo para todo propósito debaixo do céu. Desde 2008 no mercado imobiliário.

24/12/2025

"Porque um menino nos nasceu, um filho se nos deu..." (Isaías 9:6)

Neste Natal, a Wagner Imóveis deseja que a presença de Jesus Cristo seja o alicerce do seu lar. Que a luz que nasceu em Belém ilumine os seus caminhos e traga esperança para o novo ano que se aproxima.

Agradecemos por fazer parte da nossa história e por nos confiar a missão de encontrar o seu lugar no mundo.

Feliz Natal e um abençoado 2026!

by Wagner Imóveis
desde 2008
Creci-RS 40.846

26/11/2025

Prepare-se para viver com conforto, luxo e modernidade neste sobrado novo, com um projeto que une design sofisticado e funcionalidade!

Destaques do Imóvel:

Área Construída: 128m² de puro requinte.

Dormitórios: 3 (sendo 2 suítes privativas).

Acabamento: Padrão elevado em todos os detalhes.

Diferenciais que Encantam: Característica Detalhe Living Aconchegante sala de estar com lareira.

Cozinha Ampla, com espera para ilha central.

Área Externa Pátio privativo e Espaço Gourmet para seus momentos de lazer.

Infraestrutura: Espera para água quente, espera para ar condicionado e espera para energia solar. Pisos Porcelanato na parte inferior e laminado nos dormitórios e corredor.

Escada elegante, revestida em mármore e com Guarda corpo em vidro.

Conveniência Lavanderia separada, lavabo e rede elétrica 110V e 220V.

Tecnologia Persianas motorizadas e sacadas com vidros.

Banheiros Acabamento em porcelanato. Este é o lar que você e sua família merecem!

Perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e sofisticação.

Valor R$ 850k

Todas as fotos e o vídeo completo no site, código 772.

Não perca tempo! Agende sua visita e garanta este imóvel exclusivo!

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24/11/2025

Apartamento 2 Quartos à venda no Bairro Marechal Rondon em Canoas, localizado do Residencial Village Center, ao lado do Colégio Cristo Redentor e próximo ao ParkShopping

Excelente estado de conservação, Semimobiliado, reformado, melhor posição solar, 3 º andar, 1 vaga de garagem, Mobiliado sob medida em todos os ambientes, Fechadura eletrônica para mais segurança e praticidade,

Itens que f**am no imóvel: Ar condicionado, Fogão e coifa, Móveis planejados
em todos os ambientes, automação alexa.

Infraestrutura do condomínio: Quadra poliesportiva, Praça ao ar livre, Salão de festas com churrasqueira, Portaria 24h com biometria facial.

Valor R$ 299k

Todas as fotos e o vídeo completo no site, código 771.

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22/11/2025

Sobrado 3 Quartos à venda na Harmonia, Canoas

de R$ 430k por R$ 405k. Valor promocional até dia 30/11!

PRONTO PARA MORAR, SEMIMOBILIADO E COM A MELHOR POSIÇÃO SOLAR!

Se você busca conforto, segurança e a melhor localização em Canoas, acabou de encontrar o seu novo lar! Este sobrado no Loteamento Pitangueiras (Bairro Harmonia) é a combinação perfeita de conveniência e tranquilidade.

PRINCIPAIS DESTAQUES:

Localização Imbatível: A poucos minutos do Carrefour e do Canoas Shopping. Acesso rápido a tudo o que você precisa!

Posição Solar Perfeita: Frente voltada para o Sol da Manhã, garantindo ambientes iluminados, frescos à tarde e muito mais conforto.

Excelente Estado de Conservação: Imóvel impecável, entrar e morar!

Espaço Gourmet: Perfeito para receber amigos e a família.

Garagem Coberta: Espaço para 2 veículos com segurança e comodidade.

DETALHES DO IMÓVEL:

3 Dormitórios Amplos

Espera para água quente.

Ambientes Sociais Integrados: Sala de Estar e Cozinha Planejada.

Lavabo

Lavanderia Separada

Varanda Coberta

Pátio Privativo: Murado e calçado, garantindo total privacidade.

FICAM NO IMÓVEL:
Móveis Planejados: Cozinha e Banheiros.

Climatização: 2 Aparelhos Splits.

Ventilação: 3 Ventiladores de Teto.

Iluminação Completa: Luminárias.

Segurança: Movimentador do Portão.

Todas as fotos e o vídeo completo no site, código 770.

Este é o sobrado que você sempre sonhou! Não perca tempo e agende sua visita.

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19/11/2025

A beleza não é uma regra, mas um convite para perceber o que é essencial.

Apartamento 3 Quartos (Closet) à venda no Belmais Igara Condomínio Club - Canoas!

Localização Perfeita: Viva com a comodidade de estar ao lado do Asun Center e de toda a infraestrutura e conveniência do bairro Igara!

Seu Novo Lar com Requinte e Alto Padrão!

Este é o apartamento que você sempre sonhou, em excelente estado de conservação (apenas 7 meses de uso) e com acabamentos de alto padrão:

Andar Alto e Vista Espetacular: Desfrute de uma bela vista panorâmica e da melhor posição solar e ventilação.

3 Dormitórios transformados em CLOSET: O terceiro dormitório foi inteligentemente convertido em um amplo e funcional closet.

Sacada Gourmet: Ampla sacada com churrasqueira para seus momentos de lazer.

Design e Tecnologia: Área social com forro de gesso desenhado e projeto de iluminação completo. Espera para Alexia. Fechadura digital. Interruptores Smart.

Pisos Premium: Combinação de piso vinílico e laminado para maior conforto e beleza.

Conforto Garantido:

Água quente em todas as torneiras.

Espera para Alexa.

Fechadura digital na porta de entrada.

Box de estacionamento coberto para 1 carro.

Quase Porteira Fechada (Semi-Novo!)
O apartamento será vendido com todos os móveis planejados de alto nível e os seguintes eletrodomésticos e itens, todos com apenas 7 meses de uso:

2 Splits Inverter instalados.

Junker digital de água quente.

Geladeira, Micro-ondas, Forno elétrico e Fogão por indução.

Máquina Lava e Seca.

Luminárias, vidros da sacada, box de vidro do banheiro e metais.

Belmais Igara Condomínio Club - Lazer Completo!

Segurança e lazer que sua família merece, com Portaria 24h, sistema de segurança e zeladoria.

Lazer: 2 Salões de Festas, Piscinas (adulto e infantil), Quadra de Esportes, Playground e Praças com chafariz.

Estrutura: 2 elevadores por bloco e relógios individuais de água, luz e gás.

Valor R$ 450 mil.

Todas as fotos e o vídeo completo no site, código 769.

Não perca esta oportunidade de morar no melhor do Igara, com o conforto de um imóvel novo e completo!

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18/11/2025

Oportunidade Única: Seu Novo Lar de Alto Padrão em Canoas!

Sobrado 3 Quartos à venda na São José, Canoas

Descubra o requinte e a conveniência de viver no melhor sobrado do Bairro São José, em Canoas. Uma joia arquitetônica que combina design moderno, acabamento impecável e uma localização privilegiada.

Destaques do Imóvel:
Localização Estratégica: A passos do Hospital da Ulbra e de toda a conveniência que você precisa (supermercados, farmácias, escolas).

Alto Padrão em Acabamento: Novo e pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto e sofisticação.

Semimobiliado de Charme: Permanecem móveis sob medida em todos os banheiros, área de serviço, e na moderna Cozinha com Ilha, prontos para você mudar!

Conforto Exclusivo:

3 Dormitórios, incluindo uma Suíte elegante.

Melhor Posição Solar: O Sol da Manhã inunda os ambientes de luz e calor.

Persianas Automatizadas: Controle total de luz e privacidade com um toque.

Espaço e Lazer

Pátio Privativo de Esquina: Amplo e com passagem lateral, ideal para seu pet e momentos ao ar livre.

Living Integrado: Espaços de Estar e Jantar amplos e aconchegantes.

Espaço Gourmet: Perfeito para receber amigos e celebrar a vida.

Comodidades: Lavabo e lavanderia independente.

Este não é apenas um sobrado, é um estilo de vida.

Valor R$ 995 mil.

Todas as fotos e o vídeo completo no site, código 708.

Não perca a chance de viver com exclusividade!

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17/11/2025

Cansado de procurar? Encontre a casa dos seus sonhos no Bairro Olaria, com a comodidade de estar bem pertinho do UniSuper!

Oportunidade Única: Sua Nova Casa no Loteamento Província de São Pedro, Canoas!

Destaques da Propriedade: 2 quartos, incluindo uma Suíte espaçosa.

Nova e com Excelente Padrão Construtivo.

Espaço para 2 Carros.

Pátio Privativo para seu lazer e segurança.

Acabamentos de Qualidade: Piso cerâmico em todos os cômodos. Forro em laje (mais conforto termoacústico).

Banheiros com ventilação natural. Aberturas em alumínio com persianas em "Pvc".

Localização Perfeita: Loteamento Província de São Pedro, Bairro Olaria – Tudo o que você precisa ao seu redor!

Todas as fotos no site, código 735.

Plantão de Vendas
Visite-nos e sinta a diferença de um imóvel com qualidade superior:

Plantão de Vendas todos os Sábados!

Não Perca Tempo!
A hora de mudar de vida é agora!

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14/11/2025

O encontro do luxo com o design

Sobrado 3 Quartos à venda no Bela Vista, Canoas

More na Região com a Melhor Qualidade de Vida da Cidade!

Esta é a sua chance de garantir um imóvel de luxo em uma das localizações mais desejadas de Canoas, próximo ao ParkShopping e a toda a conveniência do bairro Bela Vista.

Um projeto contemporâneo com acabamento impecável, pronto para receber você e sua família.

CONDIÇÃO IMPERDÍVEL - POR TEMPO LIMITADO!

De R$ 1.290.000,00 POR APENAS R$ 1.250.000,00

Valor Promocional Válido Somente Até o dia 30/11!

Características Exclusivas:

Fase: Em fase final de acabamento (Entrega em breve!).

Padrão: Altíssimo Padrão Construtivo, com foco em design e durabilidade.

Área Construída: 174m² de puro requinte.

Terreno Privativo: 178m² (7,10m x 25,00m), com espaço para lazer.

Dormitórios: 3 Suítes, sendo uma delas a Suíte Master.

Convivência: Living totalmente integrado - o conceito perfeito para receber.

Comodidades: Garagem coberta para 2 Carros, Depósito, e Recuo lateral com acesso de serviço à lavanderia.

Acabamento Premium:
O cuidado com os detalhes faz a diferença neste sobrado:

Esquadrias em alumínio preto de alta qualidade.

Persianas motorizadas nas suítes para conforto e privacidade.

Fachada moderna com revestimento em ripados de madeira.

Tetos com rebaixo em gesso em todos os ambientes.

Previsões: Esperas completas para aquecimento de água, energia solar e até mesmo aquecimento da piscina (se instalada)!

Se você busca luxo, localização e um preço especial, encontrou o imóvel certo!

Todas as fotos e a planta baixa no site, código 768.

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12/11/2025

Este Sobrado f**a localizado em um dos bairros mais desejados de Canoas, reconhecido por sua combinação de tranquilidade residencial e excelente infraestrutura urbana.

Sobrado 3 Quartos à venda no Bela Vista, Canoas

Seu Novo Lar Espera por Você! Sobrado de 3 Quartos à Venda no Bela Vista, Canoas

Detalhes que Encantam:

Localização: Bairro Bela Vista, Canoas.

Área Construída: 114m² de puro conforto.

Dormitórios: 3 Quartos, incluindo uma Suíte Aconchegante com Sacada.

Estado de Conservação: Imóvel em Bom Estado de Conservação.

Mobiliário: Semimobiliado, pronto para morar!

Diferenciais Exclusivos:

Ampla Área Social: Sala de Estar com imponente Pé-Direito Duplo (trazendo luminosidade e amplitude).

Convivência Integrada: Sala e Cozinha Integradas – perfeito para receber amigos e família.

Lazer: Churrasqueira para seus momentos de confraternização.

Vagas: Espaço garantido para 2 Carros.

Segurança e Privacidade: Pátio Fechado.

Acabamentos:

Piso Porcelanato no andar inferior.

Piso Laminado no andar superior.

Lavabo para maior comodidade.

Não perca a chance de viver com estilo e conforto!

Valor R$ 750 mil;

Todas as fotos e o vídeo completo no site, código 767.

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Desde 2008
Creci-RS 40.846

Endereço

Avenida Açucena 1605, Loja 104, Mont Serrat
Canoas, RS
92025-840

Telefone

+555134639041

Site

http://www.wagnerimoveis.net.br/

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