Fvivacquaconsultoria

29/07/2026

‼️🏠📄 Escritura de compra e venda sem registro não é suficiente pra proteger o seu imóvel. É simples assim!

🎯Salve este vídeo para não esquecer dessa informação.

23/07/2026

22/07/2026

‼️Antes de comprar um imóvel é fundamental realizar uma pesquisa jurídica sobre o vendedor, verif**ar, por exemplo, se há ou não existência de ações judiciais, execuções e outras circunstâncias.

‼️‼️Pular essa etapa pode trazer sérias consequências para o comprador, mesmo com escritura e registro.

🎯 Salve este vídeo para não esquecer: diligência não deve ser tratado como opção.

18/07/2026

🚨Cuidado!!!! O setor imobiliário vem sendo o MAIS impactado por recuperações judiciais no Brasil.

‼️Não assine contrato de compra e venda de imóvel na planta antes de fazer uma pesquisa da situação financeira e jurídica da incorporadora.

➡️➡️➡️Salve esse post.

11/07/2026

⚠️ Cuidado: uma decisão tomada durante as férias pode gerar um compromisso financeiro por muitos anos.

As férias são um momento de descanso, lazer e de criar boas lembranças. Mas também é um período em que muitas pessoas são abordadas com ofertas para adquirir cotas de resorts e hotéis (multipropriedade).

As apresentações costumam acontecer em momentos de descontração, durante uma viagem, um almoço ou um passeio em família. As condições parecem excelentes, os benefícios chamam a atenção e a decisão acaba sendo tomada por impulso.

O ponto que poucas pessoas avaliam é que, na maioria das vezes, a multipropriedade deve ser encarada como uma aquisição voltada ao lazer, e não como um investimento. Por isso, é fundamental analisar se ela realmente faz sentido para o seu perfil e para o seu planejamento financeiro.

É comum pessoas pedirem orientações porque perceberam, depois de assinar o contrato, que as condições eram diferentes daquelas que imaginavam.

🎯Por isso, muita atenção!!!!!Analise as cláusulas, esclareça todas as dúvidas e tome uma decisão consciente.

📌 Continue acompanhando o nosso perfil e tenha acesso a insights valiosos como esse.

08/07/2026

💵🏠Você quitou o imóvel, mas a construtora se recusa a assinar a escritura?

É uma situação que acontece com frequência mas que pode ser resolvida por meio da adjudicação compulsória.

Esse procedimento permite que o comprador nesses casos obtenha a propriedade do imóvel.

➡️➡️➡️Acompanhe meus conteúdos para entender seus direitos. Compartilho insights que podem ajudar você a não só regularizar o seu imóvel como também prevenir problemas e tomar decisões mais seguras.

05/07/2026

Vantagens:
✅ Investimento inicial menor que um imóvel completo
✅ Você paga só pelo tempo de uso
✅ Rateio das despesas condominiais
✅ Intercâmbio com outros destinos (não f**a preso ao mesmo lugar)
✅ É herdável, como qualquer imóvel

Desvantagens:
❌ Não gera renda nem retorno financeiro
❌ Férias tendem a ser sempre no mesmo empreendimento (intercâmbio ajuda, mas tem limitações)
❌ Falta de transparência de alguns vendedores sobre taxas e cláusulas

Vale a pena? Sim — se o seu objetivo é qualidade de vida e não ganho financeiro. Antes de assinar, leia o contrato inteiro e exija clareza total sobre custos.

📌 Dúvidas? Comentem aqui embaixo.

29/06/2026

👩🏻‍💼⚖️📄🖊️🏠🏗️

22/06/2026

ATENÇÃO: Inventário Judicial ou Inventário em “cartório”?

‼️Não existe uma resposta pronta.

A escolha entre inventário judicial e extrajudicial depende de fatores como:

✔️ existência de acordo entre os herdeiros;
✔️ valor e tipo dos bens;
✔️ existência de testamento;
✔️ capacidade financeira da família;
✔️ urgência na regularização do patrimônio.

O melhor inventário não é necessariamente o mais rápido, mas aquele que atende às necessidades da família com segurança jurídica e planejamento.

Saiba mais. Continuem acompanhando nossos insights.

16/06/2026

Hoje tive a satisfação de ministrar um curso de Hermenêutica Constitucional na Escola Superior de Advocacia da OAB/RJ.

Iniciamos com uma reflexão sobre o fenômeno do neoconstitucionalismo e, em seguida, aprofundamos o estudo da hermenêutica constitucional, abordando conceitos doutrinários, princípios de interpretação da Constituição e os métodos específicos utilizados na interpretação constitucional.

Também discutimos temas que despertam importantes debates jurídicos, como a distinção entre ativismo judicial e judicialização, a técnica da ponderação e a análise de julgados do Supremo Tribunal Federal, especialmente a ADO 26, identif**ando as técnicas argumentativas e interpretativas empregadas pela Corte.

Ao final, refletimos sobre os principais papéis de um tribunal constitucional e encerramos com a discussão da ADPF 347 e o reconhecimento do estado de coisas inconstitucional.

Foi gratif**ante encontrar, ainda que em um pequeno grupo, pessoas genuinamente interessadas e com verdadeira sede de conhecimento.

Agradeço a professora Vânia Aieta e, claro, a José Paes | Advogado eleitoral e político pela oportunidade. De forma especial, agradeço a coordenadora Juliana Landim Gomes Siqueira , que além de ser alguém fundamental na minha caminhada como docente, é uma AMIGA querida. Juliana, ter alguém que acredita no nosso trabalho faz toda a diferença. E você faz isso com muita naturalidade. Obrigada por tudo ❤️