Silviane Guedes Advocacia

Silviane Guedes Advocacia Soluções jurídicas para empresas e pessoas físicas.

Uma lista de clientes para agradecer aindaesse ano:A cada cliente que confiou em mim.A quem me indicou sem eu nem precis...
22/12/2025

Uma lista de clientes para agradecer ainda
esse ano:
A cada cliente que confiou em mim.
A quem me indicou sem eu nem precisar pedir.
A quem respeitou o meu preço, porque entendeu meu valor.
A quem deixou um depoimento sincero.
A quem virou cliente e, depois, amigo.
Você nem imagina como me ajudou! Conte com meu melhor em 2026.🙏🏻✨

15 de Dezembro- Dia da Mulher AdvogadaA semelhança com a justiça não é mero acaso.É propósito. É compromisso. É vocação....
15/12/2025

15 de Dezembro- Dia da Mulher Advogada
A semelhança com a justiça não é mero acaso.
É propósito.
É compromisso.
É vocação.⚖️

02/12/2025

Ainda dá tempo de proteger o seu patrimônio diante dos impactos da Reforma Tributária.

A holding familiar, quando bem estruturada por um profissional especializado, é uma das ferramentas mais eficazes para:
▪️Planejamento sucessório
▪️Organização patrimonial
▪️Economia tributária
▪️Maior eficiência na gestão dos bens

Com a reforma tributária, quem não se antecipa pode pagar mais impostos, perder benefícios e até comprometer a sucessão familiar.

Cada família, cada imóvel e cada empresa exigem estrutura jurídica personalizada.
Seu patrimônio não aceita improviso.

Procure sempre um advogado especializado para te auxiliar.

02/12/2025

Ainda dá tempo de proteger o seu patrimônio diante dos impactos da Reforma Tributária.

A holding familiar, quando bem estruturada por um profissional especializado, é uma das ferramentas mais eficazes para:
▪️Planejamento sucessório
▪️Organização patrimonial
▪️Economia tributária
▪️Maior eficiência na gestão dos bens

Com a reforma tributária, quem não se antecipa pode pagar mais impostos, perder benefícios e até comprometer a sucessão familiar.

Cada família, cada imóvel e cada empresa exigem estrutura jurídica personalizada.
Seu patrimônio não aceita improviso.

Procure sempre um advogado especializado para te auxiliar.

28/11/2025

A holding familiar deixou de ser apenas planejamento… agora é proteção estratégica do seu patrimônio diante das mudanças que já estão acontecendo no Brasil.

Com a reforma tributária, quem não se antecipa pode pagar mais impostos, perder benefícios e até comprometer a sucessão familiar.

Por isso, holding não é modelo pronto. É um projeto personalizado, feito por advogado especializado, com segurança jurídica e economia tributária.

Cada família, cada imóvel e cada empresa exigem estrutura jurídica personalizada.
Seu patrimônio não aceita improviso.

Procure sempre um advogado especializado para te auxiliar.

28/11/2025

A holding familiar deixou de ser apenas planejamento… agora é proteção estratégica do seu patrimônio diante das mudanças que já estão acontecendo no Brasil.

Com a reforma tributária, quem não se antecipa pode pagar mais impostos, perder benefícios e até comprometer a sucessão familiar.

Por isso, holding não é modelo pronto. É um projeto personalizado, feito por advogado especializado, com segurança jurídica e economia tributária.

Cada família, cada imóvel e cada empresa exigem estrutura jurídica personalizada.
Seu patrimônio não aceita improviso.

Procure sempre um advogado especializado para te auxiliar.

reformatributaria

O que realmente pode dar errado com um imóvel irregular?▪️Perda do Imóvel: Em casos extremos, a falta de registro ou a e...
12/11/2025

O que realmente pode dar errado com um imóvel irregular?

▪️Perda do Imóvel: Em casos extremos, a falta de registro ou a existência de dívidas e litígios anteriores podem levar à perda total do bem, mesmo que você tenha pago por ele.

◾️Impedimento de Venda ou Financiamento: Sem a documentação em dia (matrícula, habite-se, averbações), você não conseguirá vender o imóvel pelo valor de mercado e, o que é mais comum, não conseguirá obter financiamento bancário para reformas ou para o próprio comprador.

◾️Multas e IPTU Mais Alto: A ausência de “Habite-se” ou a divergência entre a área construída real e a registrada na Prefeitura pode gerar multas e a cobrança de impostos retroativos.

◾️Dificuldade em Inventários: Em caso de falecimento, a falta de regularização complica e encarece o processo de inventário, impedindo a partilha rápida e legal do patrimônio.

Se você tem ou conhece alguém que tenha um imóvel irregular mande esse post para ele e procure sempre um advogado especializado para te ajudar. ⚖️

A pergunta é: Como garantir que sua compra seja 100% segura?A resposta é simples: com a assessoria jurídica especializad...
10/11/2025

A pergunta é: Como garantir que sua compra seja 100% segura?
A resposta é simples: com a assessoria jurídica especializada desde o primeiro passo.

A assessoria jurídica especializada é essencial para que todo o processo ocorra com segurança e transparência.

🔍 Due Diligence Imobiliária:
Antes da assinatura, é feita uma análise completa da situação do imóvel e do vendedor — incluindo certidões, matrícula, débitos e possíveis ações judiciais. Isso permite identificar e prevenir riscos.

📄 Análise e Elaboração Contratual:
O contrato deve refletir o que realmente foi acordado. Uma revisão jurídica garante cláusulas claras, equilibradas e em conformidade com a lei.

🏢 Acompanhamento até o Registro:
A propriedade só é oficialmente transferida com o registro no Cartório de Imóveis. O acompanhamento técnico assegura que todas as etapas sejam cumpridas corretamente.

⚖️ A atuação preventiva do advogado imobiliário é fundamental para evitar problemas futuros e garantir uma compra segura e regular.

08/09/2025

Pensando em comprar um imóvel em leilão?
O primeiro passo não é dar o lance… é LER O EDITAL COM ATENÇÃO!

Nele estão descritas todas as condições da arrematação, inclusive as responsabilidades do arrematante quanto a débitos como IPTU e taxas condominiais.

📌 Por isso, antes de ofertar um lance, é fundamental a leitura atenta do edital, preferencialmente com orientação jurídica especializada.

⚖️ Assim, o investidor garante segurança e evita surpresas que podem comprometer a viabilidade do negócio.

08/09/2025

Pensando em comprar um imóvel em leilão?
O primeiro passo não é dar o lance… é LER O EDITAL COM ATENÇÃO!

Nele estão descritas todas as condições da arrematação, inclusive as responsabilidades do arrematante quanto a débitos como IPTU e taxas condominiais.

📌 Por isso, antes de ofertar um lance, é fundamental a leitura atenta do edital, preferencialmente com orientação jurídica especializada.

⚖️ Assim, o investidor garante segurança e evita surpresas que podem comprometer a viabilidade do negócio.


Comprar um imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade de investimento, com valores bem abaixo do mercado. Poré...
08/04/2025

Comprar um imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade de investimento, com valores bem abaixo do mercado. Porém, é fundamental adotar algumas precauções:
1- Leia o edital com atenção.
2- Verifique se há dívidas ou pendências judiciais.
3- Consulte um advogado especializado para analisar riscos ocultos.
4- Evite leilões com pouca informação ou de origem duvidosa.
A assessoria jurídica certa pode transformar riscos em oportunidades.🏠💰


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