05/03/2022
Esses termos são muito utilizados no mercado imobiliário, e muitas pessoas não fazem ideia da diferença quando se deparam com eles na busca de um imóvel. Por isso, se você também tem dúvidas, vamos explicar para você!
Área Privativa
É denominada área privativa todos os metros quadrados informados na escritura de seu imóvel, como diz o nome, é privada, então toda área de uso exclusivo do proprietário.
Essa demarcação inclui todas as portas e paredes.
Área Útil
Como já sugere o nome, a área útil é aquela que realmente será utilizada.
Conhecida também como “área de vassoura” por ser a área em que pode ser varrida, é a parte da sala, cozinha, banheiros e quartos que poderão ser decoradas, mobiliadas e usadas como passagem.
Ela é semelhante a área privada, porém descartando pilares e paredes.
Área Comum
É a área comum entre os condôminos, esse é o espaço em que todos os moradores têm acesso e direito a utilização, como churrasqueira, salão de festas, piscina e playground.
Se houver estacionamento em que os carros ocupam vagas aleatórias, este também faz parte da área comum.
Área Total
E por fim, a Área Total, muito utilizada em anúncios, é a soma: Área privativa + área comum.
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