José Romero Advocacia

José Romero Advocacia Advocacia atenta a responder à necessidade dos seus clientes. Atuação pautada na verdade, ética

17/04/2026

IDOSO e CURATELA

Esse é um dos maiores erros que eu vejo.
Idade não define incapacidade.
Uma pessoa só precisa de curatela quando realmente não consegue tomar decisões por conta própria.
E isso precisa ser analisado com cuidado.
Confundir dificuldade com incapacidade pode gerar dois problemas:
deixar alguém desprotegido
ou tirar autonomia sem necessidade
E nenhum dos dois caminhos é correto.

👉 Já viu essa situação na sua família? Comenta “FAZ SENTIDO”.

16/04/2026

⚖️ Construtora atrasou a entrega: melhor o distrato ou pedir indenização?

15/04/2026

⚖️ Assinatura de contrato de aluguel com firma reconhecida no cartório ou pelo .gov?

8 anos de um amor arrebatador. ❤️❤️Um Feliz Aniversário para minha primogênita!"Só enquanto eu respirar...Te amo!
07/04/2026

8 anos de um amor arrebatador. ❤️❤️
Um Feliz Aniversário para minha primogênita!
"Só enquanto eu respirar...

Te amo!

28/03/2026

SÉRIE: CURATELA ⚖️

Curatela NÃO é isso que você pensa

A maioria das pessoas tem uma ideia completamente errada sobre curatela.
Acham que é algo extremo.
Que tira todos os direitos da pessoa.
Que “controla” a vida dela.
Mas não é isso.
Curatela é uma medida de proteção.
E só existe quando realmente é necessária.
Ela não serve pra limitar —
serve pra evitar prejuízos.
E entender isso muda completamente a forma como você enxerga o problema.

📌 Salva esse post — porque esse é um assunto que muita gente ainda confunde.

27/03/2026

Tem alguém na sua família que já não consegue decidir sozinho…
mas ninguém fala sobre isso?

Isso é mais comum do que parece.
E o problema é que, quando a situação é ignorada, ela tende a piorar — não só emocionalmente, mas juridicamente também.
Muitas decisões continuam sendo tomadas…
mas sem segurança nenhuma.
E isso pode gerar:
prejuízo financeiro
conflitos familiares
problemas legais difíceis de resolver depois
Existe uma forma correta de lidar com isso.
E ela começa com informação.

👉 Comenta “QUERO ENTENDER” que eu vou te explicar melhor nos próximos vídeos.

23/03/2026

⚡🚗 A realidade dos carros elétricos já chegou — e a lei na Paraíba também.

Desde 20 de março de 2026, passou a valer no estado uma norma que garante ao condômino o direito de instalar ponto de recarga na sua vaga de garagem, em condomínios residenciais e comerciais.

E isso muda muita coisa na prática.

Não é mais uma decisão livre do condomínio. A negativa só se sustenta com justificativa técnica ou de segurança.

Ao mesmo tempo, a instalação exige responsabilidade: ✔️ custo do condômino
✔️ соблюção de normas técnicas
✔️ profissional habilitado
✔️ comunicação prévia

O cenário é claro: a tendência é de aumento desse tipo de demanda — e os condomínios que não se organizarem vão enfrentar conflitos.

📍 Na Paraíba, isso já é realidade.

Se você é síndico, administra condomínio ou mora em um, vale a pena entender como aplicar essa regra corretamente antes que o problema apareça.

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27/02/2026

Você já ouviu alguém dizer que o síndico é “empregado” do condomínio?

Essa é uma das maiores confusões dentro da vida condominial.

O síndico, mesmo sendo morador e recebendo remuneração ou isenção da taxa, não é empregado.

Ele exerce mandato.

Foi eleito em assembleia para representar legalmente o condomínio, administrar e responder pelos atos da gestão, conforme o Código Civil.

Não existe vínculo trabalhista.
Não existe subordinação a morador.

O que existe é responsabilidade.

E quando essa diferença não é compreendida, surgem conflitos desnecessários e desgaste na gestão.

Condomínio não é relação de patrão e funcionário.
É organização coletiva com regras próprias.

Se você é síndico, entender isso fortalece sua atuação.

Se você é morador, compreender isso evita conflitos e interpretações equivocadas.

📌 Já presenciou essa situação no seu condomínio?
Comenta aqui.

Para orientações jurídicas em direito condominial, acompanhe o perfil.
Atendimento profissional pelo link da bio.

27/02/2026

🏢 O síndico não é dono do condomínio.

Se ele se recusar a convocar assembleia, condôminos que representem 1/4 das frações ideais podem convocar por conta própria.
Mas atenção:
grupo de WhatsApp não substitui edital formal.
Erro na convocação pode anular todas as decisões depois.

23/02/2026

Os síndicos que menos enfrentam ataques são os que têm:

✔ prestação de contas estruturada
✔ orientação formal antes de responder conflitos
✔ assembleias juridicamente seguras
✔ suporte técnico contínuo
Gestão condominial não pode ser improvisada.

👉 Se você exerce sindicância e quer respaldo preventivo, acompanhamento jurídico faz diferença.

13/02/2026

⚖️ Grupo de WhatsApp não cria crise.

Gestão sem estrutura cria.
Prestação de contas mal organizada.
Respostas informais.
Falta de orientação jurídica preventiva.
Síndico hoje é gestor financeiro e responsável legal.
Improviso gera desgaste.
Estrutura gera segurança.

👉 No próximo vídeo: como síndicos evitam virar réu.

12/02/2026

Crítica à gestão é legítima.
Já acusação de desvio, sem prova, não é opinião — pode configurar crime.

Se você é síndico e enfrenta esse tipo de situação:

✔ não responda no impulso
✔ guarde prints
✔ evite embate público

Conflito mal conduzido vira ação judicial.

👉 No próximo vídeo: o verdadeiro problema não é o grupo.

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