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A regularização da matrícula do imóvel é etapa indispensável para assegurar a plena eficácia jurídica da compra e venda ...
14/01/2026

A regularização da matrícula do imóvel é etapa indispensável para assegurar a plena eficácia jurídica da compra e venda realizada. Somente com a matrícula devidamente regularizada no cartório competente é possível garantir a comprovação da propriedade e evitar futuras contingências.

A ausência de regularização pode resultar em:
▪️ impossibilidade de transferência
▪️ restrições a financiamentos
▪️ dificuldades em inventários e partilhas
▪️ questionamentos quanto à titularidade do bem

Entre os principais benefícios da regularização, destacam-se:
✔️ segurança jurídica
✔️ valorização do patrimônio
✔️ possibilidade de negociação futura
✔️ conformidade documental perante os órgãos competentes

Foi sancionada a Lei nº 15.240, de 2025, que reconhece oficialmente o abandono afetivo de criança ou adolescente como at...
03/11/2025

Foi sancionada a Lei nº 15.240, de 2025, que reconhece oficialmente o abandono afetivo de criança ou adolescente como ato ilícito civil, passível de reparação por danos morais. A norma, publicada no Diário Oficial da União nesta quarta-feira (29), altera o Estatuto da Criança e do Adolescente (ECA – Lei nº 8.069/1990), reforçando os deveres parentais no âmbito da convivência e da assistência emocional.

Pela nova redação, a falta de cuidado, carinho e presença dos pais na vida dos filhos passa a ser juridicamente reconhecida como forma de negligência capaz de gerar consequências legais. O abandono afetivo ocorre quando os pais ou responsáveis deixam de assegurar sustento, cuidado emocional ou convivência familiar adequada, comprometendo o desenvolvimento integral da criança ou do adolescente.

A lei reafirma que a convivência familiar e a assistência afetiva constituem deveres dos pais, assim como o sustento material, a guarda e a educação.

Define-se como assistência afetiva o conjunto de atitudes que envolvem: contato e visitação regular, com acompanhamento da formação psicológica, moral e social do filho; orientação quanto a escolhas relevantes, como as de natureza educacional ou profissional; apoio emocional em situações de dificuldade; presença física e disponibilidade afetiva, sempre que possível e solicitado.

Caso a Justiça reconheça a ocorrência de omissão ou abandono afetivo, o pai, a mãe ou o responsável poderá ser condenado ao pagamento de indenização por danos morais, sem prejuízo de outras sanções civis e legais cabíveis.

A promulgação da Lei nº 15.240/2025 representa importante avanço na proteção da dignidade de crianças e adolescentes, além de pacificar um tema que, até então, era objeto de interpretações judiciais divergentes.

O novo dispositivo consolida o entendimento de que o dever de cuidado parental não se limita ao sustento material, abrangendo também a responsabilidade emocional e o vínculo afetivo indispensável ao pleno desenvolvimento da personalidade infantojuvenil.

Muita gente adquire imóveis sem saber que o empreendimento não tem incorporação imobiliária registrada, e isso pode vira...
06/10/2025

Muita gente adquire imóveis sem saber que o empreendimento não tem incorporação imobiliária registrada, e isso pode virar dor de cabeça!

O que é incorporação imobiliária? É o registro feito no cartório que comprova que o projeto foi aprovado, que o terreno pertence ao incorporador e que as unidades vendidas realmente existem.

Antes de comprar, peça a matrícula atualizada do terreno e verifique se existe registro de incorporação imobiliária.

E se você já comprou e descobriu depois que não há incorporação? Ainda dá pra agir: exigir regularização, rescindir o contrato e buscar indenização de 50% sobre o valor pago pelo contrato.

A fixação dos alimentos deve seguir o trinômio necessidade– possibilidade–proporcionalidade.Porém, a justiça está passan...
14/08/2025

A fixação dos alimentos deve seguir o trinômio necessidade– possibilidade–proporcionalidade.

Porém, a justiça está passando a reconhecer a teoria do cuidado, que visa conferir visibilidade jurídica às tarefas historicamente atribuídas às mulheres, especialmente no que tange à criação e educação dos filhos, e que não são formalmente remuneradas ou compensadas.

A teoria não se propõe a remunerar a mãe pelo seu trabalho, mas reconhecer sua contribuição como uma forma de alimentos in natura.

Ao reconhecer o trabalho não remunerado de cuidado como uma forma de contribuição, a doutrina o equipara a “alimentos in natura“, ou seja, benefícios não monetários que possuem um valor econômico intrínseco. A mãe (geralmente é esse o caso), ao assumir o cuidado exclusivo, oferta uma prestação que tem valor econômico inegável, e a pensão paga pelo genitor é uma forma de compensar o filho pela sua não participação nos cuidados diretos.

Recentemente, a 11ª Câmara Cível do Tribunal de Justiça do Estado do Paraná, ao aplicar a Teoria do Cuidado, reconhecendo a contribuição materna como elemento essencial da corresponsabilidade parental no sustento das duas filhas, manteve a obrigação do genitor em pagar 30% dos rendimentos líquidos, a título de pensão alimentícia.

A partir desta quinta-feira (24), os aposentados e pensionistas que sofreram descontos indevidos nos benefícios do INSS ...
24/07/2025

A partir desta quinta-feira (24), os aposentados e pensionistas que sofreram descontos indevidos nos benefícios do INSS e aderiram ao acordo do governo federal começarão a receber os valores de volta.

O depósito será realizado diretamente na conta na qual o beneficiário já recebe seu pagamento mensal, em parcela única e com correção pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). A ordem dos pagamentos seguirá a data de adesão ao acordo.

Os segurados que ainda não aderiram ao acordo têm até o dia 14 de novembro de 2025, para fazê-lo, bastando aderir à proposta pelo aplicativo Meu INSS ou presencialmente nas agências dos Correios.

Uma operação realizada pela Polícia Federal (PF) e pela Controladoria-Geral da União (CGU) desmontou um esquema bilionár...
05/05/2025

Uma operação realizada pela Polícia Federal (PF) e pela Controladoria-Geral da União (CGU) desmontou um esquema bilionário de fraudes no Instituto Nacional do Seguro Social (INSS) que teria desviado recursos de aposentados e pensionistas ao longo de anos.

Segundo as investigações, os suspeitos cobravam mensalidades irregulares, descontadas dos benefícios de aposentados e pensionistas, sem a autorização.

Os desvios ocorreram entre 2019 e 2024 e podem chegar a R$ 6,3 bilhões. No suposto esquema, associações ofereciam serviços sem ter estrutura, como desconto em academias e planos de saúde, e falsificavam as assinaturas dos beneficiários do INSS.

Para descobrir se houve descontos indevidos, o aposentado ou pensionista deve consultar o extrato do INSS. No documento, estão todas as retiradas, tanto de crédito consignado como de mensalidades associativas.

O aposentado ou pensionista que não reconhecer um desconto em seu benefício pode requerer o serviço "excluir mensalidade associativa", bem como solicitar a devolução dos valores. Além disso, o segurado pode enviar e-mail para [email protected], informando o ocorrido.

Porém, o aposentado ou pensionista ainda pode processar a entidade visando o ressarcimento dos valores descontados indevidamente e também pode pleitear eventual indenização por danos morais, uma vez que os descontos são indevidos.

Com a gravidez indesejada muitas gestantes são desamparadas pelo pai do bebê ou quando não pressionadas a fazerem o ab**...
12/09/2024

Com a gravidez indesejada muitas gestantes são desamparadas pelo pai do bebê ou quando não pressionadas a fazerem o ab**to, sendo este considerado crime.

Sabe-se as imensas dificuldades de encarar e garantir uma gravidez saudável diante do abandono material e afetivo em um momento tão delicado e mais sensível da vida da mulher.

Assim, o objetivo da “ação de alimentos gravídicos”, previsto na Lei n. 11.804/2008, é possibilitar à mulher gestante requerer seja fixada judicialmente pensão alimentícia mensal que a ajude a cobrir as despesas adicionais do período de gravidez, tais como, entre outras, alimentação, assistência médica e psicológica, exames, internações, medicamentos, parto.

Para confirmar paternidade é necessário apresentar provas contundentes e indícios de paternidade da parte obrigada.

Após a análise das provas e convencido, o juiz fixará os alimentos gravídicos que perdurarão até o nascimento da criança, sopesando as necessidades da parte autora e as possibilidades da parte ré.

Os alimentos gravídicos permanecem até o nascimento da criança, sendo alimentos irrenunciáveis que serão convertidos em pensão alimentícia em favor do menor.

O termo “pensão alimentícia” ou “alimentos” não diz respeito apenas à nutrição de quem recebe. A pensão alimentícia deve...
05/09/2024

O termo “pensão alimentícia” ou “alimentos” não diz respeito apenas à nutrição de quem recebe. A pensão alimentícia deve ser suficiente para custear não apenas a alimentação, mas também o vestuário, calçado, moradia, transporte, saúde, educação e lazer.

Em muitos casos, o alimentante deixa de pagar a pensão alimentícia acordada judicialmente, sem justa causa. Assim, na ausência do pagamento dos alimentos estipulados em sentença, o alimentandos valem-se da cobrança através da ação de execução de alimentos, requerendo muitas das vezes a prisão civil do devedor.

Porém, esse assunto apresenta vários desdobramentos. O cuidado é fundamental para a formação do menor e do adolescente; ganha o debate contornos mais técnicos, pois não se discute mais a mensuração do intangível – o amor – mas, sim, a verificação do cumprimento, descumprimento, ou parcial cumprimento, de uma obrigação legal: cuidar.

Recentemente, por decisão unânime, a 10ª Câmara de Direito Criminal do Tribunal de Justiça de São Paulo – TJSP, condenou por abandono material um pai que deixou de pagar pensão alimentícia ao filho.

O crime de abandono material é previsto pelo artigo 244 do Código Penal. Consiste em “deixar, sem justa causa, de prover a subsistência do cônjuge, ou de filho menor de 18 anos ou inapto para o trabalho, ou de ascendente inválido ou maior de 60 anos, não lhes proporcionando os recursos necessários ou faltando ao pagamento de pensão alimentícia judicialmente acordada, fixada ou majorada; deixar, sem justa causa, de socorrer descendente ou ascendente, gravemente enfermo”.

No entanto, ainda não há muitos casos de condenação por abandono material, pois as pessoas se dão por satisfeitas quando conseguem receber os alimentos, seja por meio da execução da prisão civil ou da execução sob pena de penhora, porém o abandono material é extremamente grave, visto que ao lado dele há também o abandono afetivo ao deixar uma criança ou um adolescente sem sustento, sem as condições afetivas, financeiras e materiais de sobrevivência.

Endereço

Centro Comercial Geschaftshaus-Matilde Hoffman, N. 66, Sala 17
Brusque, SC
88353120

Telefone

+4733543218

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