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Viana Negócios Imobiliários

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Brasil
Brasília, DF
Viana Negócios Imobiliários

Aqui você encontra o imóvel que sempre procurou,
Se surpreenda com as vantagens!!!

28/04/2026

FAZENDA PARA ARRENDAMENTO
Região de Porangatu - GO

* Área atualmente plantando: 1.100 hectares, argila acima de 40%, toda na terra vermelha e macia.

* Localização estratégica:
* 35 km do armazém
* 25 km da cidade de Santa Tereza de Goiás

Grade de arrendamento: 15 sacas por hectare (safra), 10% do safrinha

CONTRATO DE 6 ANOS

Casas, barragens, poço artesiano, barracão para maquinário.

Comissão para pelo arrendatário na assinatura do contrato.

CONTATO
(61) 99636-5240 WhatsApp

27/04/2026

HARAS DE 10,7 HECTARES (2,21 ALQ) A VENDA EM NOVO GAMA - GO

Apresentamos este excelente haras localizado em região estratégica de Novo Gama/GO, com fácil acesso e ótima logística. Propriedade ideal para criação de cavalos, pecuária ou lazer, contando com estrutura completa, funcional e pronta para uso.

CASA SEDE

* 4 quartos, sendo 1 suíte
* 2 banheiros sociais
* Sala de TV
* Sala principal integrada à cozinha (conceito aberto)
* Armários embutidos
* Sistema de gás canalizado com botijão externo

CASA DE APOIO (CASEIRO)

* 2 quartos
* Sala, cozinha e banheiro

ESTRUTURA RURAL

* Pavilhão com 10 baias para cavalos (6 fechadas e 4 abertas)
* Redondel para treinamento
* Curral pequeno coberto
* Desembarcador para gado e cavalos
* Canil com 3 baias
* Galinheiro
* Fogão caipira

APOIO E ARMAZENAMENTO

* 3 depósitos (máquinas, ração e insumos)

PASTAGENS

* 5 piquetes formados em tifton
* 5 piquetes em braquiária e massai
* Propriedade totalmente cercada

RECURSOS HÍDRICOS

* Poço artesiano
* Nascente própria
* Córrego
* 4 represas

INFRAESTRUTURA

* Energia trifásica
* Topografia plana
* Terra de cultura, totalmente formada

DOCUMENTAÇÃO

* Escriturada e registrada

VALOR
R$ 1.700.000,00

CONTATO
(61) 99636-5240 WhatsApp

27/04/2026

FAZENDA DE 193,6 HECTARES (40 ALQ) – AMARALINA-GO | REGIÃO DE MARA ROSA

VALOR: R$ 4.500.000,00
VALOR POR HECTARE: R$ 23.244

DESCRIÇÃO GERAL
Propriedade rural com 193,6 hectares, topografia predominantemente plana com leve inclinação, excelente para mecanização. Fazenda com dupla aptidão, podendo ser utilizada tanto para pecuária quanto para agricultura, com potencial de abertura de até 80% da área para lavoura.

TERRA E PASTAGEM
- 116 hectares formados em pastagens (Brachiaria, Massai e Andropogon)
- Aproximadamente 100 hectares já corrigidos com calcário e adubação, com áreas que receberam até 3 aplicações
- Solo com bom potencial produtivo

RECURSOS HÍDRICOS
- Córrego com aproximadamente 2 km na lateral da propriedade
- Córrego adicional com cerca de 900 metros dentro da área
- Poço artesiano com 2 reservatórios de 6.000 litros
- 7 represas distribuídas

ESTRUTURA
- Curral completo com embarcador e 15 metros de cocheira
- Divisão em 8 pastos maiores
- 7 piquetes com cerca elétrica padrão
- 2 módulos de pastejo rotacionado em fase de implantação
- Barracão de 25 metros para armazenamento de ferramentas, insumos e arreios

LOCALIZAÇÃO
- 20 km de Ficolândia (distrito de Amaralina-GO)
- Aproximadamente 90 km do Porto Seco da FIOL
- Região com boa logística e potencial de valorização

DOCUMENTAÇÃO COMPLETA

CONTATO
(61) 99636-5240 WhatsApp

26/04/2026

FAZENDA DE 2.416,73 HECTARES (499 ALQ) A VENDA EM CANABRAVA DO NORTE - MT

OPORTUNIDADE PARA VENDA RÁPIDA

LOCALIZAÇÃO
Município de Canabrava do Norte – MT
67 km da cidade
90 km de Confresa – MT
Aproximadamente 5 km do asfalto (em fase final de implantação)

ÁREA
Área total: 2.416,7324 hectares (499 alqueires goianos)
Área consolidada no CAR: 1.542,8948 hectares

DOCUMENTAÇÃO COMPLETA

Observação: imóvel possui embargo ambiental no valor aproximado de R$ 7.000.000,00. O proprietário se responsabiliza pela quitação, podendo entregar a matrícula totalmente regularizada ao final do pagamento ou negociar abatimento no valor de entrada.

APTIDÃO E USO
Atualmente utilizada para pecuária
Aproximadamente 200 alqueires formados em pastagens
Restante em capim nativo
Dupla aptdão!

TOPOGRAFIA E SOLO
Topografia plana, sem presença de pedras
Solo argiloso (barro vermelho)
Teor de argila acima de 35%

RECURSOS HÍDRICOS
Boa disponibilidade de água
Faz divisa com o Rio Preto

ESTRUTURA
Casa simples
Cercas novas
Curral novo
Barracão
Oficina
Tanque de combustível
Energia elétrica
Caixa d’água

INFRAESTRUTURA
Fazenda totalmente destocada
Acesso com boa logística

VALOR
R$ 22.000.000,00

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
Entrada de R$ 11.000.000,00
Saldo em 3 parcelas anuais

CONTATO
(61) 99636-5240 WhatsApp

25/04/2026

FAZENDA DE 400 ALQUEIRES A VENDA EM VILA RICA - MT

* Área total: 400 alqueires
* Área formada: aproximadamente 170 alqueires
* Sistema: pecuária intensiva com pastejo rotacionado
* Divisão: 17 módulos com 64 piquetes
* Estrutura dos módulos:
* Praça de alimentação
* 02 bebedouros de concreto com boia automática
* Cocho coberto de 50 metros
* Capacidade: até 2.000 cabeças de gado
* Pastagens: Mombaça e Zuri, corrigidas
* Solo: teor de argila entre 25% e 56%
* Pluviometria: média de 2.100 mm/ano

ESTRUTURA

* Curral completo com:
* Passarela superior
* 02 embarcadores
* Farmácia e quarto de arreios
* Tronco e balança digital
* Capacidade para 1.500 animais
* Barracão para insumos (milho, farelo, etc.)
* Pátio para silagem
* Oficina e garagem de máquinas
* Posto de combustível
* Sistema de água:
* Poços artesianos (25.000 L/h)
* Reservatório
* Rede subterrânea em toda a fazenda
* Benfeitorias:
* 04 casas
* 01 apartamento sede
* Casa de funcionário

LOCALIZAÇÃO

* 28 km da BR-158
* 90 km de Confresa
* 68 km de Vila Rica
* 07 km do asfalto

DOCUMENTAÇÃO COMPLETA

VALOR E CONDIÇÕES

* Valor: R$ 40.000.000
* Entrada: R$ 20.000.000
* Saldo: 10 parcelas anuais de R$ 2.000.000

CONTATO
(61) 99636-5240 WhatsApp

24/04/2026

FAZENDA DE 226 HECTARES (46,7 ALQ) – CABECEIRAS GO

• Área total: 226 hectares (46,7 alqueires)
• Localização: 25 km de Formosa-GO, sendo 23 km de asfalto e 7 km de estrada de chão
• Logística: Fácil acesso, boa trafegabilidade o ano todo

APTIDÃO E TOPOGRAFIA
• Terras mistas (cultura e cerrado)
• 50% formada em pastagem de braquiária
• 50% plana a levemente ondulada – excelente para agricultura
• 50% ondulada, com presença de cascalho e vegetação nativa
• Altitude média: 900 metros

RECURSOS HÍDRICOS
• Nascente perene
• Córrego perene

INFRAESTRUTURA
• Casa sede ampla, com varanda
• Garagem
• Energia elétrica instalada

VALOR: R$ 4.500.000,00
Pagamento a combinar

DOCUMENTAÇÃO
123 hectares escriturados, 100 hectares será necessário fazer usucapião (já possui geo e CAR)

CONTATO
(61) 99636-5240 WhatsApp

Endereço

QR 410 CONJUNTO 03 LOTE 01
Brasília, DF
72320003

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 19:00
Terça-feira	09:00 - 19:00
Quarta-feira	09:00 - 19:00
Quinta-feira	09:00 - 19:00
Sexta-feira	09:00 - 19:00
Sábado	09:00 - 19:00
Domingo	09:00 - 15:00

Site

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