MIB - Melhores Imóveis Botucatu e região

11/02/2025

🌳 Sítio dos Sonhos na região de Botucatu e Anhembi-SP – 20.000m² de Puro Encanto!

🏡 E agora com 5% de DESCONTO para você fechar negócio e garantir esse paraíso!

✨ Destaques do Imóvel:

🌿 Natureza Viva: Lago particular, córrego, mina d’água e pomar repleto de frutas como manga, abacate, jaca e pitaya.

💧 Infraestrutura Completa: Poço artesiano com água potável, caixa d’água de 10.000L e 3 poços caipira.

🔥 Conforto Garantido:

✔️ Casa 1 (160m²): 3 dormitórios (1 suíte), sala ampla, cozinha integrada e área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha.
✔️ Casa 2 (90m²): 2 dormitórios, banheiro, sala e cozinha integradas e varanda aconchegante.
✔️ Casa 3 (240m²): 3 dormitórios (1 suíte), sala de estar e jantar, cozinha espaçosa e área gourmet completa.

🌟 Ideal para quem busca:
Um refúgio tranquilo para morar, turismo rural ou investir em produção agrícola.

💰 De R$ 1.280.000,00 por R$ 1.216.000,00 com desconto especial de 5%!

📍 Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita agora:

📲 Marcel Gonçalves Marques
CRECI 180986-F | CNAI 23798
📞 (14) 99798-6755

26/01/2025

🏡 ALUGUEL: CASA NO JD. DO BOSQUE II – BOTUCATU/SP 🏡

🔑 Duas casas em um único terreno! Perfeito para famílias grandes ou quem deseja mais espaço e conforto.

📍 Localização: Jd. do Bosque II, Botucatu-SP
📐 Terreno: 200m²

Casa principal:
✔️ 2 quartos
✔️ Sala
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro

Edícula:
✔️ 2 quartos
✔️ Sala
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro

Extras:
✨ Área de serviço coberta
🚗 Garagem para 2 carros

💰 Aluguel mensal: R$ 1.500,00

Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita. 🏠

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Marcel Gonçalves Marques
Gestor Imobiliário - CRECI 180986-F
Avaliador Imobiliário - CNAI 23798
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13/01/2025

07/01/2025

🌳 Sítio dos Sonhos na região de Botucatu e Anhembi-SP - 20.000m² de Puro Encanto!

✨ Destaques do Imóvel:

Natureza Viva: Lago particular, córrego, mina d’água e pomar com frutas frescas como manga, abacate, jaca e pitaya 🍊🍌.

Infraestrutura Completa: Poço artesiano com água potável, caixa d’água de 10.000L e 3 poços caipira.

Conforto Garantido:

Casa 1 (160m²): 3 dormitórios (1 suíte), sala ampla, cozinha integrada, área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha.

Casa 2 (90m²): 2 dormitórios, banheiro, sala e cozinha integradas, varanda aconchegante.

Casa 3 (240m²): 3 dormitórios (1 suíte), sala de estar e jantar, cozinha espaçosa e área gourmet completa.

🌟 Ideal para quem busca:
Um refúgio tranquilo para morar, turismo rural ou até investir em produção agrícola.

💰 R$ 1.280.000,00
📍 Venha conhecer este paraíso no interior!

📲 Agende sua visita:
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04/01/2025

Sítio à Venda com 20.000m² de área total, oferece uma combinação única de conforto, natureza e infraestrutura de alta qualidade, ideal para quem busca um refúgio tranquilo ou uma propriedade com potencial para cultivo e lazer.

Infraestrutura e Recursos Naturais:

Poço artesiano com abundante fornecimento de água potável.
Caixa d'água de 10.000L para garantir o abastecimento.
Laudo de qualidade da água atestando a potabilidade.
3 poços caipira.
Lago particular e mina d'água que abastece o local.
Córrego com área verde exuberante ao fundo, proporcionando um cenário natural e relaxante.
Variedade de Frutas: O sítio conta com uma diversificada plantação de frutas que inclui: banana, manga, abacate, acerola, limão, jaca, ameixa, mexerica, laranja, caju, maracujá, macadâmia, castanha, conde, pitaya, pitanga, coco e pera. Uma verdadeira fonte de alimentos frescos direto da natureza.

Casa 1 - 160m²:
3 dormitórios, sendo 1 suíte.
Sala ampla e cozinha integrada.
Banheiro social.
Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha, perfeita para confraternizações.
Varanda, área de serviço e um quarto de despejo.

Casa 2 - 90m²:
2 dormitórios.
1 banheiro.
Sala e cozinha integradas.
Área de serviço e varanda.

Casa 3 - 240m²:
3 dormitórios, sendo 1 suíte.
Sala de estar, sala de jantar e cozinha ampla.

Área de serviço, varanda e área gourmet com estrutura para lazer e convivência.
Este sítio é a opção ideal para quem deseja morar em meio à natureza, desfrutando de toda a tranquilidade e beleza do campo, sem abrir mão do conforto. A área verde, com o córrego e o lago, cria um ambiente sereno e perfeito para o descanso e lazer. Com suas casas bem estruturadas, variadas frutíferas e recursos hídricos abundantes, este imóvel é um verdadeiro paraíso no interior, pronto para receber sua família ou até ser transformado em um excelente espaço para turismo rural ou produção agrícola.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este incrível sítio!

Investimento R$1.280.000,00

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Marcel Gonçalves Marques
Gestor Imobiliário - CRECI 180986-F
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03/01/2025

2° VÍDEO
✨ NOVO LANÇAMENTO ✨

🌳 Lotes de Chácaras de Recreio no distrito de Rubião Junior, Botucatu-SP!
Localização privilegiada, a apenas 15 minutos do centro da cidade, próximo à UNESP e à Faculdade de Medicina de Botucatu-SP. Um lugar incrível, com uma vista deslumbrante, rodeado pela natureza, e toda a comodidade urbana com asfalto na porta.

💰 Lotes disponíveis:
📍 Lote 1: 1.114,76m² – R$211.660,00 à vista ou entrada de R$63.498,00 + parcelas de R$1.607,95.
📍 Lote 2: 1.114,75m² – R$222.800,00 (apenas à vista).
📍 Lote 3: 1.114,75m² – R$222.800,00 (apenas à vista).
📍 Lote 4: 1.050,00m² – R$199.500,00 à vista ou entrada de R$59.850,00 + parcelas de R$1.515,57.
📍 Lote 5: 1.050,00m² – R$210.000,00 (apenas à vista).
📍 Lote 6: 1.050,00m² – R$199.500,00 (apenas à vista).
📍 Lote 7: 1.050,00m² – R$210.000,00 (apenas à vista).
📍 Lote 8: 3.150,00m² – R$598.500,00 (à vista, com possibilidade de dividir em 2 lotes).
📍 Lote 9: 2.100,00m² – R$400.000,00 à vista ou entrada de R$120.000,00 + parcelas de R$3.038,74.

💡 Condições de financiamento com juros de 5,5% ao ano e atualização monetária anual.

✅ Oportunidade única! O loteador está aberto a propostas.

🌟 Garanta já o seu espaço em um lugar incrível para viver ou investir!
📲 Entre em contato e agende uma visita!

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03/01/2025

✨ NOVO LANÇAMENTO ✨

🌳 Lotes de Chácaras de Recreio no distrito de Rubião Junior, Botucatu-SP!
Localização privilegiada, a apenas 15 minutos do centro da cidade, próximo à UNESP e à Faculdade de Medicina de Botucatu-SP. Um lugar incrível, com uma vista deslumbrante, rodeado pela natureza, e toda a comodidade urbana com asfalto na porta.

💰 Lotes disponíveis:
📍 Lote 1: 1.114,76m² – R$211.660,00 à vista ou entrada de R$63.498,00 + parcelas de R$1.607,95.
📍 Lote 2: 1.114,75m² – R$222.800,00 (apenas à vista).
📍 Lote 3: 1.114,75m² – R$222.800,00 (apenas à vista).
📍 Lote 4: 1.050,00m² – R$199.500,00 à vista ou entrada de R$59.850,00 + parcelas de R$1.515,57.
📍 Lote 5: 1.050,00m² – R$210.000,00 (apenas à vista).
📍 Lote 6: 1.050,00m² – R$199.500,00 (apenas à vista).
📍 Lote 7: 1.050,00m² – R$210.000,00 (apenas à vista).
📍 Lote 8: 3.150,00m² – R$598.500,00 (à vista, com possibilidade de dividir em 2 lotes).
📍 Lote 9: 2.100,00m² – R$400.000,00 à vista ou entrada de R$120.000,00 + parcelas de R$3.038,74.

💡 Condições de financiamento com juros de 5,5% ao ano e atualização monetária anual.

✅ Oportunidade única! O loteador está aberto a propostas.

🌟 Garanta já o seu espaço em um lugar incrível para viver ou investir!
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29/12/2024

🏡 Oportunidade Imperdível no Bairro Ouro Verde - Botucatu/SP!

📍 Localização: Ouro Verde, um dos bairros mais procurados da cidade, conhecido pelas casas modernas e excelente infraestrutura.

💡 Diferenciais:
💥Casa nova, em construção com previsão de entrega para fevereiro de 2025.
💥Home office com lavabo, ideal para quem trabalha ou estuda em casa.

✨ Características do imóvel:
3 dormitórios, sendo 2 suítes;
Banheiro social;
Sala e cozinha em estilo americano, promovendo maior integração dos ambientes;
Área de serviço coberta;
Garagem para 2 carros;
Terreno: 250m² | Construção: 120m².
📜 Documentação: 100% regular, aceita financiamento!

💲 Valor: R$ 580.000,00.

💡 Negociação flexível:
Aceita terreno ou carro no negócio!

Não perca a chance de morar no imóvel dos seus sonhos! Entre em contato agora mesmo e garanta essa oportunidade única.

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🔑 O próximo capítulo da sua vida começa aqui.

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27/12/2024

Sítio à Venda com 20.000m² de área total, oferece uma combinação única de conforto, natureza e infraestrutura de alta qualidade, ideal para quem busca um refúgio tranquilo ou uma propriedade com potencial para cultivo e lazer.

Infraestrutura e Recursos Naturais:

Poço artesiano com abundante fornecimento de água potável.
Caixa d'água de 10.000L para garantir o abastecimento.
Laudo de qualidade da água atestando a potabilidade.
3 poços caipira.
Lago particular e mina d'água que abastece o local.
Córrego com área verde exuberante ao fundo, proporcionando um cenário natural e relaxante.
Variedade de Frutas: O sítio conta com uma diversificada plantação de frutas que inclui: banana, manga, abacate, acerola, limão, jaca, ameixa, mexerica, laranja, caju, maracujá, macadâmia, castanha, conde, pitaya, pitanga, coco e pera. Uma verdadeira fonte de alimentos frescos direto da natureza.

Casa 1 - 160m²:
3 dormitórios, sendo 1 suíte.
Sala ampla e cozinha integrada.
Banheiro social.
Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha, perfeita para confraternizações.
Varanda, área de serviço e um quarto de despejo.

Casa 2 - 90m²:
2 dormitórios.
1 banheiro.
Sala e cozinha integradas.
Área de serviço e varanda.

Casa 3 - 240m²:
3 dormitórios, sendo 1 suíte.
Sala de estar, sala de jantar e cozinha ampla.

Área de serviço, varanda e área gourmet com estrutura para lazer e convivência.
Este sítio é a opção ideal para quem deseja morar em meio à natureza, desfrutando de toda a tranquilidade e beleza do campo, sem abrir mão do conforto. A área verde, com o córrego e o lago, cria um ambiente sereno e perfeito para o descanso e lazer. Com suas casas bem estruturadas, variadas frutíferas e recursos hídricos abundantes, este imóvel é um verdadeiro paraíso no interior, pronto para receber sua família ou até ser transformado em um excelente espaço para turismo rural ou produção agrícola.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este incrível sítio!

Investimento R$1.280.000,00

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24/12/2024

🌿 Fazenda à Venda na Região de Botucatu-SP 🌿

📏 Área total: 74,34 alqueires (179,9048 hectares)
💰 Investimento: R$ 6.000.000,00 (R$ 81.000,00 por alqueire)

🔹 Características principais:

50% da área aproveitável para plantio.
50% de mata nativa preservada.
Área de plantio com contrato de arrendamento de pinus vigente até 2036.
(Acesso ao contrato mediante carta de intenção de compra com os dados do interessado.)
🔹 Localização estratégica:

40 km do centro de Botucatu-SP.
15 km do centro de Anhembi-SP.
Apenas 20 km de estrada de terra bem conservada a partir do asfalto.
🔹 Qualidade da terra e topografia:

Terra mista, ideal para diversas culturas.
Topografia excelente, com áreas planas e levemente onduladas.
🔹 Recursos naturais:

Próxima a rios, nascentes e minas d'água, garantindo excelente abastecimento hídrico.
✨ Uma oportunidade única para quem busca investir em uma área rural produtiva e preservada.

📞 Mais informações: Entre em contato e agende uma visita.

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19/12/2024

✨ NOVO LANÇAMENTO ✨

🌳 Lotes de Chácaras de Recreio no distrito de Rubião Junior, Botucatu-SP!
Localização privilegiada, a apenas 15 minutos do centro da cidade, próximo à UNESP e à Faculdade de Medicina de Botucatu-SP. Um lugar incrível, com uma vista deslumbrante, rodeado pela natureza, e toda a comodidade urbana com asfalto na porta.

💰 Lotes disponíveis:
📍 Lote 1: 1.114,76m² – R$211.660,00 à vista ou entrada de R$63.498,00 + parcelas de R$1.607,95.
📍 Lote 2: 1.114,75m² – R$222.800,00 (apenas à vista).
📍 Lote 3: 1.114,75m² – R$222.800,00 (apenas à vista).
📍 Lote 4: 1.050,00m² – R$199.500,00 à vista ou entrada de R$59.850,00 + parcelas de R$1.515,57.
📍 Lote 5: 1.050,00m² – R$210.000,00 (apenas à vista).
📍 Lote 6: 1.050,00m² – R$199.500,00 (apenas à vista).
📍 Lote 7: 1.050,00m² – R$210.000,00 (apenas à vista).
📍 Lote 8: 3.150,00m² – R$598.500,00 (à vista, com possibilidade de dividir em 2 lotes).
📍 Lote 9: 2.100,00m² – R$400.000,00 à vista ou entrada de R$120.000,00 + parcelas de R$3.038,74.

💡 Condições de financiamento com juros de 5,5% ao ano e atualização monetária anual.

✅ Oportunidade única! O loteador está aberto a propostas.

🌟 Garanta já o seu espaço em um lugar incrível para viver ou investir!
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05/12/2024

💥OPORTUNIDADE PARA ALUGUEL E VENDA💥

✅APARTAMENTO
📍CONDOMÍNIO BELIZE

✅2 dormitórios
✅Sala com sanca
✅Cozinha com planejado
✅Banheiro
✅5 andar

🚨VALOR DE VENDA R$155.000,00
🚨VALOR DE ALUGUEL R$1.200,00 mensal

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