Cavalcante e Advogados

06/09/2026

06/09/2026

11/08/2026

07/06/2026

🏛️ Segurança Jurídica na Compra de Imóvel: Evite Surpresas Ruins!Todo imóvel tem armadilhas ocultas. Garanta proteção total com estes passos essenciais:✅ Certidões negativas atualizadas (dívidas, protestos, ações judiciais)
✅ Matrícula atualizada no RGI (histórico limpo, sem penhoras)
✅ Escritura pública + registro em cartório (propriedade oficial, Lei 6.015/73)
✅ Contrato claro com cláusulas de vistoria (defeitos ocultos)

07/06/2026

Siga as instruções da música e compre o seu sonhado imóvel segurança

06/06/2026

🚨 Comprar um imóvel é uma das decisões financeiras mais importantes da vida.
E justamente por isso, cada etapa da negociação deve ser conduzida com máxima cautela.
Um dos maiores erros que observo na prática é o pagamento do sinal para pessoas sem poderes legais para receber o valor.
O sinal não é apenas uma formalidade. Trata-se de um compromisso jurídico que pode envolver dezenas ou centenas de milhares de reais.
Antes de realizar qualquer transferência:
✔️ Confirme quem é o proprietário;
✔️ Analise a matrícula atualizada;
✔️ Verifique se existe procuração válida;
✔️ Formalize tudo por escrito.
Lembre-se: prevenir custa menos do que litigar.
Se você pretende comprar ou vender um imóvel na Zona Sul do Rio de Janeiro, conte com assessoria jurídica especializada para proteger seu patrimônio e garantir tranquilidade durante toda a negociação.
💬 Deixe sua dúvida nos comentários ou envie uma mensagem no direct.

05/06/2026

Oi, futuros proprietários! 🏠✨Vocês sabem aquele momento em que você finalmente encontra o imóvel dos sonhos? 😍 Pois é... aí vem a parte que muita gente f**a confusa: os direitos e deveres na compra de um imóvel!Mas relaxa que estou aqui para descomplicar tudo isso! 💪👩‍⚖️Vou te contar alguns pontos ESSENCIAIS:✅ Sinal vs. Entrada — Qual é a diferença? O sinal é uma garantia de que você está sério com a compra (geralmente 10-20% do valor). Já a entrada é parte do pagamento que você faz no ato da compra.✅ Princípio de Pagamento — Isso signif**a que você já começou a pagar pelo imóvel. Cuidado: nem sempre o sinal é considerado princípio de pagamento! Depende do que está no contrato.✅ Proteção Legal — Um bom contrato é seu melhor amigo! Ele protege seus direitos e deixa claro quem é responsável por quê.✅ Documentação em Dia — Certifique-se de que o imóvel não tem pendências (IPTU, condomínio, débitos). Isso pode virar uma dor de cabeça depois!A moral da história? Não assine nada sem orientação jurídica! 📝 Uma consultoria pode economizar MUITO dinheiro e dor de cabeça lá na frente.Se você está pensando em comprar um imóvel ou tem dúvidas sobre seus direitos, me chama! Estou aqui para tornar esse processo seguro e tranquilo. 🎯Compartilha com quem está nessa jornada imobiliária! 🏡💚 CavalcanteAdvogados SuaSegurançaÉMinhaPrioridade