Qual é o horário de funcionamento?

Segunda-feira 09:00 - 17:00 Terça-feira 09:00 - 17:00 Quarta-feira 09:00 - 17:00 Quinta-feira 09:00 - 17:00 Sexta-feira 09:00 - 17:00

Neli Negócios Imobiliários

Página Principal
Brasil
Boa Esperança, MG
Neli Negócios Imobiliários

Ligar Como chegar Site Entre em contato com o negócio

Corretora de imóveis e Perita Avaliadora
- Empresa especializada em Consultoria Imobiliária
- Casas / Apartamentos / Terrenos
- Boa Esperança - MG

09/10/2026

Duas propriedades podem ter a mesma quantidade de hectares e valores completamente diferentes.

Por quê?

Porque o valor de uma propriedade rural está relacionado a um conjunto de características: localização, acesso, qualidade e aptidão das terras, topografia, recursos hídricos, benfeitorias, infraestrutura e condições do mercado, entre outros fatores.

Por isso, simplesmente multiplicar hectares por um determinado valor não substitui uma avaliação técnica.

Neli Aparecida Gabriel
Corretora de Imóveis | Perita | Avaliadora Imobiliaria
Contato: 📲 Tel: (35) 99756-1309

07/10/2026

Uma propriedade rural não pode ser analisada apenas pela quantidade de hectares.

Características como localização, acesso, topografia, aptidão da terra, disponibilidade hídrica, infraestrutura, benfeitorias e condições do mercado podem influenciar significativamente a avaliação.

É justamente por isso que propriedades com áreas semelhantes podem apresentar valores muito diferentes.

Neli Aparecida Gabriel
Corretora de Imóveis | Perita | Avaliadora Imobiliaria
Contato: 📲 Tel: (35) 99756-1309

05/10/2026

A avaliação imobiliária pode ser necessária em diferentes situações.

Além de auxiliar em negociações de compra e venda, uma avaliação pode fazer parte de demandas que envolvam inventários, partilhas, financiamentos, garantias, processos judiciais e desapropriações, entre outras situações.

A finalidade da avaliação e os critérios utilizados dependem das características e do objetivo de cada trabalho.

Neli Aparecida Gabriel
Corretora de Imóveis | Perita | Avaliadora Imobiliaria
Contato: 📲 Tel: (35) 99756-1309

02/10/2026

Uma avaliação imobiliária precisa estar fundamentada em critérios técnicos.

Localização, características físicas, infraestrutura, benfeitorias, condições do imóvel e comportamento do mercado são alguns dos elementos que podem influenciar a análise.

Por isso, dois imóveis aparentemente semelhantes podem apresentar valores diferentes.

A avaliação busca transformar essas características em uma análise técnica do valor do bem.

Neli Aparecida Gabriel
Corretora de Imóveis | Perita | Avaliadora Imobiliaria
Contato: 📲 Tel: (35) 99756-1309

30/09/2026

Você sabe a diferença entre preço pedido e valor de mercado?

O proprietário pode definir um preço para anunciar seu imóvel, mas isso não significa necessariamente que esse seja o seu valor de mercado.

Uma avaliação imobiliária considera diferentes características da propriedade e informações do mercado para chegar a uma conclusão fundamentada.

Avaliar é muito mais do que simplesmente definir um número.

Neli Aparecida Gabriel
Corretora de Imóveis | Perita | Avaliadora Imobiliaria
Contato: 📲 Tel: (35) 99756-1309

28/09/2026

Em questões imobiliárias, conhecer tecnicamente o objeto da discussão é fundamental.

Antes mesmo da realização de uma perícia, a análise das informações disponíveis sobre o imóvel pode ajudar a identificar características relevantes, documentos, aspectos físicos e questões que merecem atenção.

A atuação técnica deve ser pautada por critérios profissionais e pelas particularidades de cada caso.

Neli Aparecida Gabriel
Corretora de Imóveis | Perita | Avaliadora Imobiliaria
Contato: 📲 Tel: (35) 99756-1309

25/09/2026

Um laudo pericial pode apresentar informações técnicas que precisam ser analisadas com atenção.

A assistência técnica pode atuar na avaliação dos critérios utilizados, dos dados apresentados e dos aspectos técnicos relacionados ao imóvel.

Para o advogado, compreender esses elementos é importante para avaliar tecnicamente a prova produzida no processo.

Cada caso possui suas particularidades e deve ser analisado individualmente.

Neli Aparecida Gabriel
Corretora de Imóveis | Perita | Avaliadora Imobiliaria
Contato: 📲 Tel: (35) 99756-1309

23/09/2026

O trabalho jurídico e a avaliação imobiliária possuem conhecimentos específicos.

Quando um processo envolve questões relacionadas ao valor ou às características de um imóvel, o advogado pode contar com um profissional especializado para auxiliar na análise técnica.

O objetivo é oferecer informações técnicas que possam contribuir para uma compreensão mais completa da situação imobiliária discutida no processo.

Neli Aparecida Gabriel
Corretora de Imóveis | Perita | Avaliadora Imobiliaria
Contato: 📲 Tel: (35) 99756-1309

21/09/2026

Imóveis podem estar presentes em diferentes tipos de demandas judiciais.

Inventários, partilhas, desapropriações, indenizações e outras situações podem exigir uma análise técnica da propriedade.

É nesse contexto que a assistência técnica imobiliária pode auxiliar o trabalho do advogado, oferecendo uma perspectiva especializada sobre os aspectos técnicos envolvidos.

A análise jurídica e a análise técnica são áreas diferentes e podem trabalhar em conjunto

Neli Aparecida Gabriel
Corretora de Imóveis | Perita | Avaliadora Imobiliaria
Contato: 📲 Tel: (35) 99756-1309

19/09/2026

Em um processo judicial que envolve questões imobiliárias, perito judicial e assistente técnico exercem funções diferentes.

O perito atua na elaboração da perícia determinada pelo juízo.

Já o assistente técnico acompanha a parte, analisando tecnicamente os elementos relacionados à perícia e apresentando suas considerações dentro de sua área de atuação.

Para o advogado, contar com esse suporte pode contribuir para uma análise mais aprofundada dos aspectos técnicos do imóvel.

Neli Aparecida Gabriel
Corretora de Imóveis | Perita | Avaliadora Imobiliaria
Contato: 📲 Tel: (35) 99756-1309

Endereço

João Júlio De Faria 146 Centro
Boa Esperança, MG
37170000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 17:00
Terça-feira	09:00 - 17:00
Quarta-feira	09:00 - 17:00
Quinta-feira	09:00 - 17:00
Sexta-feira	09:00 - 17:00

Telefone

+5535997561309

Site

http://api.whatsapp.com/send?1=pt_BR&phone=5535997561309

Notificações

Seja o primeiro a saber: enviaremos um e-mail para você quando Neli Negócios Imobiliários publicar novidades e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado para nenhum outro fim, e você pode cancelar a inscrição a qualquer momento.