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Castilhos Propriedades Consultoria Imobiliária

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Brasil
Biguaçu, SC
Castilhos Propriedades Consultoria Imobiliária

🔑 O seu imóvel ideal está aqui!
🏠 Há mais de 20 anos no mercado
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A empresa fica localizada em Biguaçu, na rua sete de setembro,619, sala 02

07/08/2026

🌊 APARTAMENTO MOBILIADO A APENAS 100M DA PRAIA DE PALMAS – RESIDENCIAL ANA KAROLINY

O seu refúgio pé na areia em um dos endereços mais valorizados do litoral catarinense! O Residencial Ana Karoliny oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida na paradisíaca Praia de Palmas.

Apto no Residencial Ana Karoliny, completamente mobiliado, climatizado e pronto para morar ou rentabilizar com aluguel de temporada.

✨ Diferenciais do Apartamento:
• Proximidade: Apenas 100 metros da praia!
• Área Privativa: 75 m² bem distribuídos (100 m² de área total).
• Dormitórios: 2 quartos aconchegantes e iluminados.
• Living: Sala de estar e jantar integrada, ampla e arejada.
• Varanda Gourmet: Terraço privativo com churrasqueira para momentos especiais.
• Vaga: 1 vaga de garagem privativa.

📍 Localização Exclusiva:
Praia de Palmas, Governador Celso Ramos/SC. Uma região famosa por suas águas cristalinas, segurança, excelente infraestrutura e alta valorização imobiliária.

💰 Condições de Negociação e Financiamento:
• Valor do Investimento: R$ 670.000

📉 Sugestão de Financiamento (Simulação Caixa - Tabela Price):
• Entrada Mínima (20%): R$ 134.000 (Pode utilizar seu FGTS!).
• Financiamento (80%): R$ 536.000
• Parcelas Fixas (Lineares): Aprox. R$ 4.900,00/mês (Modelo Tabela Price: parcelas fixas do início ao fim, sem surpresas no orçamento!).

*(Nota: Os valores de financiamento são simulações estimadas e podem variar conforme o perfil de crédito de cada cliente).*

Garanta seu refúgio em Palmas. Agende sua visita!

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04/08/2026

📐 EXCELENTE ÁREA DE 25.000 M² COM GRANDE POTENCIAL – POTECAS / SÃO JOSÉ

Oportunidade estratégica para investidores, construtoras e empresários! Uma área com dimensões generosas e topografia favorável, situada em uma das regiões que mais cresce na Grande Florianópolis.

✨ Diferenciais e Potencial do Terreno:
• Área Total: 25.000 m² de área útil com excelente aproveitamento.
• Perfil Versátil: Ideal para construção de casas, condomínios horizontais, galpões logísticos e comerciais (gabarito de construção para até 3 andares).
• Topografia Prática: Terreno plano e pronto para grandes projetos.

📍 Localização Estratégica:
Rua João José Martins, 2952 – Bairro Potecas, São José/SC.
• Região em rápida expansão comercial, industrial e urbana.
• Fácil acesso às principais vias e conexão rápida com a BR-282 e BR-101.

💰 Condições de Negociação:
• Valor do Investimento: R$ 6.800.000
• Estuda propostas, parcelamento e condições de aporte/permuta.

📉 Sugestão de Financiamento Corporativo / Bancário (Tabela Price):
• Entrada Mínima (20%): R$ 1.360.000
• Saldo Financiado (80%): R$ 5.440.000
• Parcelas Fixas: Aprox. R$ 49.800,00/mês (Modelo Tabela Price: parcelas fixas do início ao fim!).

(Nota: Condições estimadas sujeitas à análise de crédito e enquadramento junto às instituições bancárias).

✨ Nota sobre o vídeo: As imagens do terreno e da rua mostram a localização real do imóvel. As simulações de construções de casas e galpões foram geradas por Inteligência Artificial no próprio terreno para você ter uma ideia inspiradora de todo o potencial desta área!

Agende uma reunião com nossos especialistas e venha conhecer!

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03/08/2026

🏗️ SUA EMPRESA NO MAIOR POLO EMPRESARIAL DA REGIÃO! 🚀

Procurando o endereço estratégico ideal para impulsionar a logística e a visibilidade do seu negócio? Conheça o Polo Empresarial Grande Florianópolis, localizado em Governador Celso Ramos/SC, às margens da BR-101 (KM 182) e estrategicamente ao lado do Centro de Distribuição do Mercado Livre!

✨ Diferenciais do Empreendimento:
• Lotes industriais e comerciais planos a partir de 1.000 m²
• Viabilidade aprovada para indústrias, CDs e grandes comércios
• Escritura imediata e entrega da infraestrutura em apenas 120 dias!

🚜 Andamento das Obras (Atualização Jul/26):
✅ Terraplanagem: 100%
✅ Drenagem: 100%
✅ Rede de Água: 100%
✅ Rede de Esgoto: 100%
🛣️ Pavimentação: 40% (Asfalto já em andamento!)

💰 Condições Exclusivas de Lançamento:
• Investimento a partir de R$ 870.000,00
• Entrada facilitada de 20% (R$ 174.000,00)
• Saldo parcelado direto em até 40x!

(Valores e disponibilidade sujeitos a alterações).

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31/07/2026

🏡 CASA AMPLA COM PISCINA E EDÍCULA – RIO CAVEIRAS - BIGUAÇU/SC

Uma residência completa para quem busca espaço, privacidade e momentos inesquecíveis em família! Localizada em rua pavimentada e tranquila, o destaque vai para o generoso terreno com mais de 720 m².

✨ Diferenciais do Imóvel:
• Área Construída: 152,50 m² (111,56 m² na casa principal + 40,94 m² de edícula).
• Terreno Generoso: 724,75 m² com 21m de frente, garantindo espaço livre e total privacidade.
• Dormitórios: 4 quartos amplos, sendo 1 suíte confortável.
• Ambientes: Sala de estar, sala de jantar e 2 banheiros.
• Conveniência: Imóvel semi-mobiliado e vaga para até 4 carros.

🏊‍♂️ Lazer Privativo e Área Externa:
• Piscina privativa para os dias ensolarados.
• Edícula funcional com área de churrasqueira para receber amigos e família.

📍 Localização e Documentação:
Rua Germano Manoel Ferreira, 606 – Bairro Rio Caveiras, Biguaçu/SC.
• Imóvel 100% regularizado com matrícula individual no Registro de Imóveis (nº 13.512).

💰 Condições de Negociação e Financiamento:
• Valor do Investimento: R$ 950.000

📉 Sugestão de Financiamento (Simulação Caixa - Tabela Price):
• Entrada Mínima (20%): R$ 190.000 (Pode utilizar seu FGTS!).
• Financiamento (80%): R$ 760.000
• Parcelas Fixas (Lineares): Aprox. R$ 6.950,00/mês (Modelo Tabela Price: parcelas fixas do início ao fim!).

*(Nota: Os valores de financiamento são simulações estimadas e podem variar conforme o perfil de crédito).*

✨ Nota do imóvel: As fotos do imóvel com mobília representam a realidade atual da casa. As cenas e imagens ambientadas com pessoas foram ilustradas via Inteligência Artificial apenas para você ter uma ideia inspiradora de como é viver e desfrutar deste espaço!

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30/07/2026

🌳 LOTE DE 381 M² ÀS MARGENS DA BR-101 – LOTEAMENTO JARDINS DA FAZENDA

A sua chance de investir ou construir em um novo bairro planejado pensado para proporcionar qualidade de vida, segurança e alto potencial de valorização em Biguaçu! Um projeto da LandBank Santa Catarina com infraestrutura completa.

✨ Diferenciais e Medidas do Lote:
• Área Total: 381,93 m² de terreno.
• Aproveitamento: Excelente testada e topografia para projetos residenciais modernos.
• Urbanização Prevista: Projeto de avenida ampla com ciclofaixas, calçadas e paisagismo urbano.

🌿 Infraestrutura do Loteamento:
• Pavimentação asfáltica e iluminação pública em LED 💡
• Rede de abastecimento de água e sistema de esgoto.
• Ciclofaixas, arborização e parque infantil para as crianças 🚴‍♂️🧸
• Áreas verdes preservationais e de utilidade pública.

📍 Localização Estratégica:
Às margens da BR-101 (Km 185), no bairro Fazenda de Armação, Biguaçu/SC.
• A 500 metros do Centro de Distribuição do Mercado Livre.
• A 10 km do Centro de Biguaçu, 15 km de São José e 20 km de Florianópolis.
• Próximo a praias como Governador Celso Ramos (20 km) e Itapema (30 km).

💰 Condições de Negociação e Pagamento Direto:
• Valor Tabela: R$ 320.821,20 (Valor do m²: R$ 840,00).
• Entrada (10%): R$ 32.082,12.
• Saldo Facilitado: Parcelamento direto com a construtora em até 144x.
• Descontos Progressivos: 20% OFF em 48x, 10% OFF em 84x ou 5% OFF em 144x!

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28/07/2026

🏗️ LOTES INDUSTRIAIS A PARTIR DE 1.000M² DE FRENTE PARA A BR-101 – POLO EMPRESARIAL GRANDE FLORIANÓPOLIS

O endereço estratégico que a sua empresa precisa para crescer e se consolidar no maior polo empresarial da região! Localizado em Areias de Baixo, o Polo Empresarial Grande Florianópolis oferece o cenário ideal para indústrias, centros de distribuição e comércios de grande porte que buscam visibilidade e logística perfeita.

O empreendimento conta com obras aceleradas e asfalto já iniciado, garantindo uma entrega rápida.

✨ Diferenciais dos Lotes:
• Ampla Metragem: Terrenos planos a partir de 1.000 m² de área total.
• Viabilidade Total: Zoneamento aprovado para atividades industriais e comerciais.
• Logística Premium: Localização imbatível na BR-101, KM 182, f**ando estrategicamente ao lado do Centro de Distribuição do Mercado Livre.
• Prazo de Entrega: Infraestrutura pronta para o seu negócio em apenas 120 dias!

📍 Localização Estratégica:
Situado em Governador Celso Ramos/SC, na principal rodovia de escoamento do estado. Um ponto que conecta a sua empresa rapidamente à capital Florianópolis, portos e grandes eixos econômicos do Sul do país.

💰 Valores e Condições de Pagamento:
• Valor do Investimento: A partir de R$ 870.000

📉 Condições Facilitadas de Parcelamento (Direto):
• Entrada Mínima (20%): R$ 174.000
• Saldo Financiado: Parcelamento direto e facilitado em até 40 meses.

(Nota: Condições de pagamento e tabelas sujeitas a atualizações conforme a disponibilidade de lotes).

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27/07/2026

✨ APARTAMENTO TOTALMENTE MOBILIADO NO CENTRO DE BIGUAÇU! ✨

Se você busca praticidade, conforto e sofisticação para a sua família, este é o imóvel perfeito! Pronto para morar, com acabamento impecável e móveis planejados em todos os ambientes.

🏡 Destaques do Imóvel (75 m² de área privativa):
• 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte): Ambientes aconchegantes com piso laminado e móveis sob medida.
• Sala Integrada e Climatizada: Projeto de iluminação moderno, rebaixamento em gesso e ar-condicionado.
• Cozinha e Área de Serviço Planejadas: Mobília completa e funcional.
• Sacada: Excelente iluminação e ventilação natural.
• 2 Vagas de Garagem: Independentes (sem trancamento), sendo 1 coberta.

🏢 Estrutura do Condomínio Albertina Correia da Rocha:
• Portaria remota, monitoramento por câmeras e controle via aplicativo.
• Salão de festas com churrasqueira para reunir quem você ama.
• Praça arborizada para relaxar e bicicletário seguro.

📍 Localização: Centro - Biguaçu/SC
🏢 Identif**ação: AP 502 - Bloco B

💰 Valor do Imóvel: R$ 415.000,00

📊 Simulação de Financiamento (Caixa - Tabela SAC):
• Entrada (20%): R$ 83.000,00 (pode utilizar FGTS)
• Valor Financiado: R$ 332.000,00
• 1ª Parcela (Inicial): aprox. R$ 3.850,00
• Última Parcela (Final): aprox. R$ 950,00
(Nota: Simulação aproximada de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal. Valores e parcelas podem variar conforme perfil, renda e análise de crédito do comprador).

💡 Nota sobre o vídeo: As fotos estáticas deste anúncio são imagens reais do apartamento. As cenas em vídeo que mostram a família vivenciando os momentos nos cômodos foram desenvolvidas por Inteligência Artificial (IA), servindo como uma simulação ilustrativa para você visualizar todo o potencial que este lar oferece!

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24/07/2026

🏢 APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS EM CONDOMÍNIO CLUBE – BELA VISTA / PALHOÇA

A oportunidade perfeita para conquistar o imóvel próprio ou investir em Palhoça! Situado no 5º andar (Apto 506 - Bloco D), este apartamento combina aconchego, excelente distribuição de espaço e toda a segurança de um condomínio clube completo.

✨ Diferenciais do Apartamento:
• Área Privativa: 51,02 m² otimizados (61,72 m² de área total).
• Dormitórios: 2 quartos confortáveis e bem iluminados.
• Living Integrado: Sala de estar e jantar acolhedoras conectadas à cozinha.
• Praticidade: Área de serviço integrada de apoio prático e 1 banheiro social.
• Vaga de Garagem: 1 vaga exclusiva.

🌳 Lazer e Segurança 24h:
• Piscina coletiva e academia equipada 🏊‍♂️🏋️‍♂️
• Espaço gourmet e salão de festas com churrasqueira 🎉
• Quadra poliesportiva e playground seguro para a criançada ⚽🧸
• Segurança Total: Portaria 24h e controle de acesso monitorado.

📍 Localização Estratégica:
Rua José Cosme Pamplona, nº 2220 – Bairro Bela Vista, Palhoça/SC. Região em constante valorização, com fácil acesso a escolas, mercados, farmácias, transporte público e comércio.

💰 Condições de Negociação e Financiamento:
• Valor do Investimento: R$ 278.000 (Proprietário aceita proposta!).

📉 Sugestão de Financiamento (Simulação Caixa - Tabela Price):
• Entrada Mínima: Aprox. R$ 50.000 (Com possibilidade de parcelamento em até 5x e uso do FGTS!).
• Parcelas Fixas: Aprox. R$ 1.750,00/mês (Modelo Tabela Price: parcelas fixas do início ao fim, mais econômicas que um aluguel!).

(Nota: Os valores de financiamento são simulações estimadas e podem variar conforme o perfil de crédito de cada cliente).

✨ Nota do imóvel: As fotos do apartamento vazio representam a realidade atual do imóvel. Para ajudar você a visualizar todo o potencial do seu novo lar, adicionamos imagens decoradas e ambientadas virtualmente com Inteligência Artificial como inspiração de projeto!

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24/07/2026

🏢 VIVA O EXTRAORDINÁRIO NO RESIDENCIAL LA VITA È BELLA – CENTRO DE BIGUAÇU

Já se imaginou morando em um apartamento amplo, moderno e no coração de Biguaçu? Um projeto impecável feito para quem busca espaço, conforto e praticidade!

Imóvel novo no Centro, com excelente iluminação natural e vista parcial para o mar e rio.

✨ Diferenciais do Apartamento:
• Área Privativa: 88 m² muito bem distribuídos.
• Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 Suíte + 2 Demi-suítes (privacidade total para a família!).
• Banheiros: 2 banheiros + 1 lavabo social.
• Varanda Gourmet: Sacada ampla com churrasqueira a carvão e pia.
• Living Integrado: Conceito aberto unindo sala de estar, jantar e cozinha.
• Praticidade: Área de serviço separada e 1 vaga de garagem privativa.

🏢 Infraestrutura do Condomínio:
• Hall de entrada decorado e 3 pavimentos de garagem.
• Lazer: Academia equipada, salão de festas com churrasqueira, brinquedoteca, parque infantil, espaço pet e terraços com jardins 🏋️‍♂️🎉🧸🐶

📍 Localização Nobre:
No Centro de Biguaçu/SC, perto de tudo o que você precisa no dia a dia, com fácil acesso à BR-101.

💰 Condições de Negociação e Financiamento
• Valor do Investimento: R$ 679.000

📉 Sugestão de Financiamento (Simulação Caixa - SBPE):
• Entrada Mínima (20%): R$ 135.800 (Pode utilizar seu FGTS!).
• Financiamento (80%): R$ 543.200
• 1ª Parcela Estimada (Sistema SAC): Aprox. R$ 5.830,00/mês (Parcelas decrescentes que diminuem ao longo dos meses!).

*(Nota: Os valores de financiamento são simulações estimadas e podem variar conforme o perfil do comprador).*

💡 Nota: As fotos sem mobília são reais do imóvel. Imagens com decoração e pessoas foram ilustradas via IA para inspiração do projeto.

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demisuite

20/07/2026

⛰️ OPORTUNIDADE EM BIGUAÇU: EXCELENTE TERRENO DE 360M² PRONTO PARA CONSTRUIR!

O lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento seguro com alto potencial de valorização! Localizado em uma das regiões residenciais que mais crescem e se valorizam em Biguaçu, este lote destaca-se pelas dimensões privilegiadas e topografia favorável.

✨ Diferenciais e Dimensões do Terreno:
• Área Total: 360 m² de área de terreno.
• Frente Imponente: 14 metros de testada, ideal para fachadas modernas e projetos imponentes.
• Laterais: 26 metros de comprimento.
• Topografia Ideal: Excelente relevo que facilita o processo de construção e reduz custos com terraplanagem.
• Potencial de Lazer: Perfeito para planejar uma casa espaçosa com área gourmet, piscina e quintal amplo.

📍 Localização Privilegiada:
Situado na Rua Saimon Feltz do Nascimento, nº 170, no bairro Universitários / Jardim Europa, Biguaçu/SC. Um bairro tranquilo, seguro e predominantemente residencial, com fácil acesso ao Centro da cidade e à BR-101, além de estar próximo a colégios e comércios locais.

💰 Condições de Negociação:
• Valor do Investimento: R$ 320.000
• Facilidades: Proprietário estuda propostas e aceita carro como parte do pagamento!

Não perca tempo! Agende uma visita ao local e venha projetar o seu futuro. Entre em contato com a nossa equipe!

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Endereço

Rua Sete De Setembro, 619, Sala 02
Biguaçu, SC
88160190

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	08:30 - 18:30
Terça-feira	08:30 - 18:30
Quarta-feira	08:30 - 18:30
Quinta-feira	08:30 - 18:30
Sexta-feira	08:30 - 18:30

Telefone

+5548991626590

Site

http://www.castilhospropriedades.com.br/

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