Simas & Hütner Advocacia

Simas & Hütner Advocacia Advocacia e Consultoria Jurídica.

As negociações imobiliárias vêm se tornando cada vez mais complexas no decorrer dos anos e o que mais percebo no esc...
13/05/2020

As negociações imobiliárias vêm se tornando cada vez mais complexas no decorrer dos anos e o que mais percebo no escritório é a falta de cautela das pessoas na hora de comprar ou vender um imóvel.
Muitos dos clientes nos procuram para somente elaborar o contrato de compra e venda, que obviamente, quando produzido por um advogado já aumenta a segurança da negociação.
No entanto, a transação imobiliária vai muito além de um bom contrato, uma vez que, até chegar na fase de finalização, muitas outras informações são necessárias, tais como situação do imóvel, idoneidade das partes contratantes, averbações em matrículas, entre outras particularidades que poderão ser resguardadas por um advogado especialista em direito imobiliário.
Por esse motivo, se você está pensando em negociar um imóvel, não deixe de consultar um advogado especialista.

Fui impedido de fazer minha mudança em época de coronavirus? Pode isso, Doutora?Não. este foi o entendimento da Juíza do...
26/04/2020

Fui impedido de fazer minha mudança em época de coronavirus? Pode isso, Doutora?

Não. este foi o entendimento da Juíza do Juizado do Norte da Ilha/ Florianópolis.

A liminar concedida autorizou a moradora a retirar todos seus pertences do apartamento e realizar sua mudança para nova moradia.

Como fundamento, a magistrada alegou que não há qualquer dispositivo legal que proíba a realização da mudança.

Para tanto, tem-se que observar as normas sanitárias e de higiene.

inclusive, a moradora pode contar com ajudantes, obedecidos os horários permitidos em convenção de condomínio.

Gostou? Marque os amigos, curta e compartilhe!

O divórcio é o típico caso de família da vida real. O fim de uma relação conjugal é sempre difícil, e o “motivo” que mai...
07/04/2020

O divórcio é o típico caso de família da vida real. O fim de uma relação conjugal é sempre difícil, e o “motivo” que mais ouvimos de nossos clientes é a impossibilidade de continuar a convivência.⁣

Um dos assuntos mais comentados na área de família sobre o COVID-19 se trata de uma matéria que a BBC News Brasil publicou no dia 24 de março de 2020, com a chamada “CORONAVÍRUS – após confinamento, cidade da China registra recorde de pedidos de divórcio”.⁣

O fato de estarmos confinados em nossas casas, 24 horas por dia, por um período que já ultrapassa 20 dias seguidos, é para muitos um teste de paciência. ⁣

As relações que já não estavam muito bem, tendem a piorar. Aquelas que seguiam bem, agora lutam para lidar com a diferença do outro a todo instante do dia. ⁣

Por outro lado, tem aqueles que estão buscando renovar os votos e se dedicando para deixar a quarentena mais romântica e fácil de lidar. Circula pelas redes de que daqui a 9 meses haverá um “baby boom”, ou seja, muitos nascimentos estão por vir! Rsrs Obviamente, apenas especulações.⁣

O fato é que independentemente de pandemia ou não, os divórcios continuam a seguir seu curso e colocarão um ponto final em muitas relações conjugais firmadas.⁣

O divórcio não se trata apenas da separação de corpos – cada um para sua casa e fim. O divórcio é uma área do direito que engloba outras especialidades além das relações de família, como questões da área imobiliária – no caso em que o casal tem patrimônio; área tributária – pagamento de impostos caso a partilha não seja igualitária entre os conjugues; área criminal – nos casos em que há agressão ou ameaça, dentre outros. ⁣

Por isso é de suma importância que no momento da escolha do advogado para realizar o divórcio, você escolha aquele que é especialista na área, e esteja atento a todas as questões pertinentes ao seu caso.

Hoje, o senado aprovou o projeto que prevê a PROIBIÇÃO de decisões liminares que determinem o despejo até o dia 30 de ou...
03/04/2020

Hoje, o senado aprovou o projeto que prevê a PROIBIÇÃO de decisões liminares que determinem o despejo até o dia 30 de outubro de 2020. ⁣

A proibição vale somente para ações que foram protocoladas a partir do dia 20 de março de 2020, quando foi decretado o estado de calamidade pública no país. ⁣

No entanto, vale ressaltar que essa proibição não tem validade nos casos em que o Locador quiser retomar o imóvel para seu uso ou de sua família, ou também nos casos em que houver decisões definitivas nas ações, ou seja, quando já houver sentença judicial em que não cabe mais recurso, determinando a saída do inquilino do imóvel.⁣

ATENÇÃO: Para entrar em vigor, o projeto agora precisa ser votado pela Câmara dos Deputados, e se for aprovado, a medida deve valer até 30 de outubro de 2020.⁣

Passa para o lado e veja mais sobre o que é uma ação de despejo! @ Simas & Hütner - Advogadas Associadas

Retomando os posts informativos, que sempre geram muito engajamento 🤗⁣⁣Nosso advogado militante na área previdência Dr. ...
04/03/2020

Retomando os posts informativos, que sempre geram muito engajamento 🤗⁣

Nosso advogado militante na área previdência Dr. .advogadosc esclarece algumas dúvidas acerca da ação que está em todos os noticiários do país, “Revisão da vida toda”. Arrasta pro lado e saiba mais! ⁣

@ Simas & Hütner - Advogadas Associadas

Ontem no quadro de perguntas recebemos a seguinte indagação: “- Como montar minha carteira de clientes?”⁣Todo profission...
29/01/2020

Ontem no quadro de perguntas recebemos a seguinte indagação: “- Como montar minha carteira de clientes?”⁣
Todo profissional em inicio de carreira se pergunta isso. É uma preocupação real oficial. 😰⁣
Assim que abrimos as portas do escritório, não tínhamos nenhuma carteira de clientes. ZERO. ⁣

Para tentar ajudar nesse início, segue algumas dicas que para nós funcionou e ainda funciona muito.⁣

⚖ O primeiro passo é se MOSTRAR. As pessoas precisam saber o que faz. E isso se aplica para qualquer tipo de negócio/profissão. Quem não é visto, não é lembrado.⁣

⚖ O segundo passo PROFISSIONALIZA-SE. É muito importante estar sempre atento a todas as nuances da sua área de atuação. No início, pensávamos que podíamos fazer todas as áreas, e de fato, podíamos. Porém, com o passar do tempo percebemos o quão importante é se especializar numa determinada área, o retorno é muito melhor e mais rápido. ⁣

Hoje, nosso escritório acaba abarcando quase todas as áreas, mas pelo fato de termos outros profissionais especializados.⁣

⚖ O terceiro, NETWORKING. Quanto mais conhecemos outras pessoas, mais nossa rede de contatos se amplia. Seja para prospecção de potencias clientes, parcerias de negócios, troca de conhecimentos e etc. ⁣

⚖ Por fim, invista num ATENDIMENTO de excelência. O cliente quer se sentir importante, quer sua máxima atenção a demanda dele. Um cliente traz o outro, indicação é alma do negócio. Para nós, essa é a melhor forma de prospecção de clientela. ⁣

Gostou das dicas? Deixa sua opinião aqui pra gente.

EM 2020 UMA NOVA SIMAS & HÜTNER ADVOGADAS ASSOCIADAS! 🥰Esse ano decidimos alçar novos voos. No início de tudo, éramos ap...
14/01/2020

EM 2020 UMA NOVA SIMAS & HÜTNER ADVOGADAS ASSOCIADAS! 🥰
Esse ano decidimos alçar novos voos. No início de tudo, éramos apenas duas sonhadoras e hoje somos sete, numa sala de apenas 30m². 😱 Eu e a sócia já não temos mais mesas, trabalhamos na sala de reuniões para que a equipe tenha mais conforto nas estações de trabalho.
Diante dessa realidade, diga-se de passagem, é maravilhosa, resolvemos nos mudar para uma sala maior, que comporta toda nossa equipe e mais novos integrantes. 😍 Nesse momento, estamos na fase de aprovação do projeto arquitetônico com a nossa maravilhosa arquiteta/parceira/cliente . Nas metas, pretendemos finalizar as obras e as mudanças até maio desse ano. (Que Deus nos ajude kkkk) 🙏🏼
Nessa pegada, pensamos: “Escri novo, logo nova” haha. E está aí, nossa novo logo, totalmente reformulada do jeitinho que a gente idealizou.
Agora, voltamos aos trabalhos e aos atendimentos porque o que nos resta é trabalhar muito pra pagar a conta da reforma do nosso novo Escritório. 💸😅🙏🏼

Expeça-se o alvará? Honorários na conta? Julgo procedente? Defiro a antecipação da tutela? O que estamos olhando com ess...
03/08/2019

Expeça-se o alvará? Honorários na conta? Julgo procedente? Defiro a antecipação da tutela? O que estamos olhando com esses sorrisos no rosto?! Hahahahahahaha

Dê sua legenda! 😂

Com vocês... ele! Nossa primeira e mais certeira contratação no escritório, nosso Dr. Marciano Agenor Marcelino. Advogad...
04/07/2019

Com vocês... ele! Nossa primeira e mais certeira contratação no escritório, nosso Dr. Marciano Agenor Marcelino. Advogado militante na área do direito Trabalhista e Previdenciário, apaixonado pelo que faz, e que comanda uma audiência como ninguém!!! Imaginem um profissional correto, íntegro, compromissado e que está sempre a disposição em auxiliar à todos. Imaginou? Então, essa pessoa é o Dr. Marciano, nosso braço direito no escri!
Dr., obrigada por todo carinho, por toda atenção e por querer crescer diariamente conosco, somos muito gratas por tudo!!

Ninguém cresce sozinho, e nós somos exemplo disso.. o que seria de nós, sem a nossa equipe!? Somente gratidão!! 🙏🏻

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