Campinho Advocacia

Campinho Advocacia Advocacia especializada em:
Juros abusivos;
Previdenciário (Contra INSS),
Contra Vale (indenizaç

21/05/2026

Você assinaria um contrato de R$ 900 mil sem a análise de um advogado? 🤔

Comprar um imóvel na planta é o sonho de muitas pessoas e empresas, mas sem os devidos cuidados, esse investimento pode se transformar em uma grande dor de cabeça.

⚠️ Por que isso é um perigo real?
A Lei nº 4.591/64 é clara: o incorporador só pode comercializar as unidades após o devido registro da incorporação. Quando essa etapa é ignorada, o comprador f**a sem garantia real.
Se a construtora enfrentar problemas financeiros, falir ou o terreno for penhorado por dívidas com terceiros, quem comprou a unidade na planta f**a em uma posição de extrema vulnerabilidade para reaver o dinheiro investido.

💡 O conselho de ouro:
Antes de assinar qualquer documento de alto valor, faça como a cliente do vídeo: peça o auxílio de um profissional especializado para realizar a chamada Due Diligence imobiliária. Prevenir ainda é o melhor negócio.

Você já conhecia a importância do registro de incorporação? Deixe sua dúvida aqui nos comentários! 👇

20/05/2026

Ter a posse de um imóvel não é o mesmo que ter a propriedade legal. Muitas pessoas compram um terreno ou uma casa através de contratos particulares (os famosos “contratos de gaveta”) e acreditam que a situação está resolvida. No entanto, a segurança jurídica só existe quando o imóvel está devidamente registrado no Cartório de Registro de Imóveis.

A falta de regularização pode trazer dores de cabeça futuras, como:

Dificuldade para vender ou financiar o bem;

Problemas em processos de inventário e partilha de bens;

Riscos de penhora por dívidas do antigo dono que ainda consta na certidão.

A regularização imobiliária é o caminho seguro para proteger o seu patrimônio e garantir a tranquilidade da sua família.

Ficou com alguma dúvida sobre como funciona o processo de regularização? Deixe sua pergunta nos comentários.👇

19/05/2026

A importância da análise contratual na compra de imóveis 🏠⚖️

Recentemente, fui contratado para realizar a análise preventiva de um contrato de compra e venda de imóvel. Durante o estudo do documento, identifiquei cláusulas complexas que demandam atenção especial para garantir a segurança jurídica de ambas as partes.

A advocacia preventiva cumpre o papel fundamental de mitigar riscos e assegurar que o negócio seja realizado com transparência e equilíbrio contratual.

No vídeo, compartilho a importância de se atentar aos detalhes antes da assinatura de compromissos patrimoniais.

18/05/2026

Registro e Escritura são importantes para se ter segurança do seu imóvel. Se você só tem contrato de compra e venda você pode tornar isso em Escritura e registro, basta ter a estratégia certa.

15/05/2026

Comprar um imóvel é o sonho de muita gente, mas pode virar um pesadelo se você não tiver o suporte jurídico certo. 🏠⚖️

A lista de cuidados é longa: análise de certidões, histórico do vendedor, débitos condominiais, regularidade da escritura... mas você não precisa se preocupar com nada disso sozinho.

O primeiro passo é o mais importante. O resto? Cunsulte sempre um advogado especialista em direito imobiliário 💼💼

15/05/2026

1 minuto no palco de Havard.
Um local que para mim sempre foi uma ficção se tornou uma realidade tangível. Gratidão a Deus, minha família, e ao ramo de atuação no direito que me proporcionaram esse momento.

13/05/2026

Cansado de perder tempo em filas de cartório? 🙄

Em pleno 2026, você não precisa mais sair de casa para emitir certidões de nascimento, casamento ou óbito! Tudo pode ser feito de forma digital e segura.

🔗 Confira os sites mencionados:

• Documentos Pessoais: https://www.recivil.com.br

• Registro de Imóveis: https://www.registradores.onr.org.br

Facilite sua vida e resolva tudo pelo celular ou computador! 💻📱

Gostou da dica? Já salva para não esquecer e compartilha com aquele amigo que ainda vive no século passado! 🚀

12/05/2026

Acredite se quiser, imóvel regular pode dar problema e você pode até perder por não ter a escritura o registro em seu nome. Faça uma pesquisa no Google a respeito desse tema e você vai ver que o que eu estou dizendo é verdade. Registrar o imóvel em seu nome é mais simples e barato do que você pensa, muitas vezes você faz outros investimentos que nem são tão importantes assim.pense sobre isso.converse com advogado especialista e tire suas dúvidas.

12/05/2026

Herança por usucapião existe — e muita gente só descobre isso tarde demais. 👀⚖️

Quando um herdeiro permanece no imóvel sozinho, exercendo posse exclusiva por anos, a lei pode permitir o pedido de usucapião sobre a herança.

Mas cuidado: não é automático e existem requisitos importantes para isso acontecer.

📌 Entender seus direitos hoje pode evitar problemas familiares amanhã.

12/05/2026

⚠️Comprar um imóvel sem analisar os detalhes pode gerar prejuízos enormes no futuro. E o problema é que muita gente só descobre isso depois da assinatura.

• A matrícula atualizada mostra se o imóvel possui dívidas, penhoras ou problemas judiciais.
Porque sem essa verif**ação você pode assumir um problema que nem era seu.

• Confirmar se o vendedor é realmente o proprietário evita golpes e negociações irregulares.
Porque confiar apenas na conversa pode custar anos de dor de cabeça.

• Ler o contrato com atenção é essencial.
Porque cláusulas sobre multas, atrasos e responsabilidades podem prejudicar você financeiramente.

• Pesquisar a construtora é indispensável em imóveis na planta.
Porque histórico de atrasos e processos pode indicar futuros problemas na entrega.

• Fazer vistoria e registrar tudo protege seus direitos.
Porque qualquer defeito não documentado pode acabar sobrando para você depois.

Na compra de um imóvel, atenção aos detalhes não é exagero. É proteção do seu patrimônio.

Endereço

Centro De Betim/R. Camilo Ana, 13/Brasiléia, Betim/MG, 32600/296
Betim, MG
32600-296

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