C & R Estratégia Jurídica

24/04/2026

Vai vir coisa boa por aí 🎥🎥🎥

Aguardem 🚀

23/04/2026

📌 Usucapião não paga ITBI.

Muita gente ainda deixa de regularizar imóvel por acreditar nesse custo — que não existe.

⚖️ A usucapião não é compra e venda, mas sim aquisição originária da propriedade. Por isso, não há incidência de ITBI.

✔️ Menos custo
✔️ Mais segurança jurídica
✔️ Regularização viável

Se você tem imóvel sem escritura, posse antiga ou dúvidas sobre seu caso, busque orientação especializada.

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16/04/2026

🚨 URGENTE | Tem imóvel no Airbnb? Isso pode te afetar.

O STJ decidiu que condomínios podem proibir aluguel por temporada em unidades residenciais, inclusive por plataformas como Airbnb, Booking e similares.

⚖️ O entendimento é que a destinação do prédio (residencial ou comercial) deve respeitar a convenção do condomínio e as decisões da assembleia.

📌 Na prática: mesmo sendo proprietário, o uso do imóvel pode ter limites quando envolve regras coletivas do condomínio.

Se você aluga por temporada ou quer entender seus direitos, busque orientação jurídica antes de ter prejuízos.

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16/04/2026

16/04/2026

🏡 Você comprou o imóvel, fez a escritura… mas já registrou na matrícula?

Muita gente acha que a compra termina na assinatura do contrato ou da escritura, mas a verdadeira segurança jurídica só acontece com o registro na matrícula do imóvel. 📑🔑

É na matrícula que consta quem é o real proprietário, histórico do imóvel, ônus, penhoras e demais informações importantes. Sem isso, o imóvel pode continuar no nome de outra pessoa. ⚠️

👉 Quer regularizar seu imóvel ou tirar dúvidas sobre registro e matrícula? Entre em contato comigo e proteja seu patrimônio!

14/04/2026

🏡 Seu imóvel sem complicação! 🔑✨
Quer comprar, vender ou regularizar sua casa? Eu cuido de tudo para você com segurança, agilidade e confiança.

📄 Documentação em dia
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14/04/2026

🏠 Um imóvel pode ter vários “donos no papel” quando a escritura não é registrada corretamente. Você sabia?

Muita gente acredita que assinar a escritura já garante a propriedade, mas não é bem assim. Sem o devido registro no Cartório de Registro de Imóveis, o bem ainda pode gerar conflitos, disputas e muita dor de cabeça.

📌 A escritura formaliza o negócio.
📌 O registro é o que transfere a propriedade de fato.

Se você comprou, vendeu ou herdou um imóvel e tem dúvidas sobre a regularização, busque orientação jurídica antes que o problema aumente.

📲 Entre em contato e proteja seu patrimônio!

13/04/2026

🎙️ Um trecho especial da entrevista que gravei com o Apresentador de TV

Falamos sobre temas importantes do Direito Imobiliário, trazendo informações valiosas e assuntos que impactam diretamente a vida de muitas pessoas. ⚖️🏡

📌 Anota aí: o episódio completo vai ao ar nesta terça-feira, às 20h, no YouTube De Frente Comigo.

Não perca! 👀✨

10/04/2026

Dia de gravar podcast com para falar de direito imobiliário, jaja na íntegra para vocês 🎥🎙️

10/04/2026

Dia de gravar podcast com para falar de direito imobiliário, jaja na íntegra para vocês 🎥🎙️

09/04/2026

🚨 STJ decidiu: atenção às dívidas!

Após 5 anos, a cobrança pode deixar de ser exigida judicialmente — e até fora dela.

Mas atenção 👇
Isso não significa que a dívida simplesmente desaparece. Cada caso precisa ser analisado.

💼 Com a orientação certa, você pode evitar cobranças indevidas e proteger seus direitos.

📲 Ficou com dúvida? Fale comigo que eu te ajudo:
👉 (31) 97177-9900

SegurancaJuridica

08/04/2026

🚨 VOCÊ SABIA?

Um imóvel comprado antes do casamento pode sim ser dividido no divórcio.

Isso acontece mais do que você imagina — e pega muita gente de surpresa ⚠️

💡 No regime de comunhão parcial de bens, o que importa não é só a data da compra…

👉 Se o imóvel foi pago (total ou parcialmente) com recursos adquiridos durante o casamento, o ex-cônjuge pode ter direito a uma parte proporcional.

⚖️ E mais:
Mesmo que apenas um tenha trabalhado fora, o entendimento jurídico considera que o outro também contribuiu — seja cuidando da casa, dos filhos ou apoiando a família.

📌 Ou seja: o bem pode se tornar parcialmente comum.

❗ Isso pode impactar diretamente seu patrimônio no momento de uma separação.

💼 Quer entender seu caso e se proteger juridicamente?

📲 Fale com quem entende do assunto:
👉 031971779900