Temponi Advogados

24/02/2026

🤦🏾‍♂️NÃO CAIA NESSE GOLPE🤦🏾‍♂️

13/01/2026

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24/12/2025

05/12/2025

Servidão Administrativa: saiba seus direitos

A servidão administrativa é uma forma de intervenção do Estado que impõe um ônus sobre parte de um imóvel particular para possibilitar a prestação de um serviço público — como redes elétricas, tubulações, antenas ou acessos.

O proprietário continua dono do imóvel, mas pode ter seu uso limitado. Quando houver prejuízo, desvalorização ou danos, é garantida indenização justa.

Também é possível contestar o valor da indenização ou a forma como a servidão foi instituída.

➡️ Servidão não é desapropriação: é restrição parcial, não perda total da propriedade.

➡️ Dúvidas ou notif**ação? Procure orientação jurídica.

🇧🇷

25/11/2025

🏛Desapropriação de Imóvel🏛

A desapropriação é o procedimento pelo qual o Estado pode tomar um imóvel particular para atender necessidade pública, utilidade pública ou interesse social — como novas vias, obras de saneamento, parques ou hospitais.

Mas o dono não f**a desamparado: a Constituição garante indenização justa, prévia e em dinheiro ao proprietário do imóvel (com exceções previstas em lei).

✅️É importante destacar que caso a avaliação for inferior ao valor de mercado ou se houver irregularidades no processo, é possível contestar judicialmente para garantir uma indenização adequada

➡️ Desapropriação não é “tomar à força”: é um procedimento legal, com garantias ao proprietário.
➡️ Se você recebeu notif**ação ou tem dúvidas, procure orientação jurídica.

11/08/2025

⚖️Dia do advogado⚖️

19/05/2025

📢 Vai alugar ou colocar um imóvel para alugar?

Antes de assinar qualquer contrato, fique atento a esses 5 erros comuns que podem comprometer a segurança jurídica da sua locação ⚠️

Seja proprietário ou inquilino, você precisa de um contrato claro, legal e bem estruturado!

06/05/2025

Você compraria um carro sem documento?
Então por que tanta gente ainda compra imóvel sem consultar a matrícula atualizada?

Esse simples cuidado pode evitar dívidas ocultas, pendências judiciais e até fraudes.

A matrícula é o “RG do imóvel” e revela tudo:
• Quem é o verdadeiro proprietário
• Se o imóvel está penhorado, hipotecado ou alienado
• Se há disputas judiciais
• Se o vendedor tem mesmo direito de vender

Ignorar isso é abrir as portas para um pesadelo jurídico.

Antes de assinar qualquer contrato de compra e venda, busque orientação jurídica.

Seu patrimônio merece segurança.
Conte com um olhar técnico para evitar prejuízos.

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Temponi Advogados

02/05/2025

"A advocacia é mais do que uma profissão; é uma vocação que defende a justiça e os direitos de cada cidadão."

Estamos prontos para oferecer soluções inovadoras e ef**azes para suas necessidades jurídicas.

06/02/2025

🏠 Adjudicação Compulsória: Você Sabe o Que É? 🤔

Se você adquiriu um imóvel, mas não conseguiu formalizar a escritura porque o vendedor não cumpriu sua parte, a adjudicação compulsória pode ser a solução! 🖋️✅

A adjudicação compulsória é um meio jurídico utilizado para transferir a propriedade de um imóvel quando o vendedor se recusa ou está impossibilitado de formalizar a escritura de compra e venda. Esse direito pode ser exercido judicialmente ou extrajudicialmente, desde que preenchidos os requisitos legais. Com isso, o comprador garante a regularização do imóvel, assegurando sua propriedade de forma definitiva.

💡 Dica: Procure um advogado especializado para analisar seu caso e dar entrada no processo. Regularizar seu imóvel é mais simples do que você imagina!

📩 Ficou com dúvidas? Entre em contato! Vamos te ajudar a garantir seu direito.

25/04/2024

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