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Guimarães & Silva Sociedade de Advogados

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Especialista em Recuperação de Crédito Escolar através do método R.E.C.C. Especialista em Holding

13/10/2026

Você lê todas as linhas do extrato do seu financiamento? Quase ninguém lê e é lá que as cobranças indevidas se escondem. 🔎

Seguros com seguradora imposta, tarifas sem lastro, taxas de serviços que nunca foram prestados: individualmente parecem pequenas; somadas e corrigidas ao longo de um contrato de 20 ou 30 anos, tornam-se relevantes.

A boa notícia: cobrança reconhecida como indevida gera recálculo e devolução. A condição: análise documental linha a linha.

📌 Salve e marque alguém que financia imóvel.

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08/10/2026

O critério é público. A interpretação é técnica. Comenta TAXA que nossa equipe te ajuda com as duas partes. 👇

07/10/2026

A análise de um financiamento começa no papel — e termina na matemática.

Com esses 5 documentos, é possível calcular a taxa efetiva do contrato, compará-la à média de mercado, identificar cobranças embutidas e conferir a evolução da dívida. Sem eles, tudo é especulação.

Dica de ouro: se o banco dificultar a entrega de documentos do SEU contrato, isso por si só já diz algo — e há instrumentos jurídicos para obrigá-lo a fornecer.

📌 SALVE esta lista. 📲 Documentos em mãos? Link na bio.

06/10/2026

Abusividade não é achismo. É comparação. 📊

A Justiça consolidou um critério objetivo para juros abusivos: a taxa média de mercado do Banco Central para a mesma modalidade e época. Contrato substancialmente acima da média, sem justificativa? Há matéria para discussão. Contrato dentro da média? A honestidade profissional manda dizer isso também.

É esse filtro técnico que separa a advocacia séria da promessa vazia.

📌 Salve — a lâmina 5 ensina onde consultar. ⚖️ Link na bio.

01/10/2026

Parcela alta não é sempre abuso, mas abuso quase sempre se esconde em parcela alta. A diferença? Análise técnica.

Comenta REVISÃO.

30/09/2026

Essa frase já fez muita gente aceitar cobrança errada de cabeça baixa.

A realidade dos tribunais é outra: o Código de Defesa do Consumidor se aplica aos contratos bancários — isso é entendimento consolidado — e há critérios firmes para reconhecer juros abusivos e cobranças indevidas. Bancos ganham quando o contrato está regular; perdem quando não está. Como qualquer litigante.

O que não funciona é generalizar para os dois lados: nem "todo contrato é abusivo", nem "contra banco não adianta". O que funciona é análise.

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29/09/2026

A pergunta que todo mutuário deveria se fazer pelo menos uma vez: o que exatamente estou pagando dentro dessa parcela? 🔍

A ação revisional existe para responder isso com técnica: comparar os juros do contrato com a média de mercado, identificar cobranças embutidas, conferir a matemática da dívida. Quando há abusividade, o contrato pode ser recalculado — e valores pagos a mais podem ser restituídos ou abatidos.

Sejamos honestos: nem todo contrato tem o que revisar. Por isso a análise vem antes da ação — sempre.

📌 Salve este post. ⚖️ Link na bio.

24/09/2026

Ordem de desocupação não encerra a discussão — mas encurta o tempo dela.

Comenta URGENTE que nossa equipe prioriza seu contato. 👇

23/09/2026

Linha do tempo real, dados preservados: da descoberta da consolidação à decisão que suspendeu o procedimento. 📄

O ponto desta história não é o desfecho — cada caso tem o seu. O ponto é o método: matrícula analisada, AR conferido, edital examinado, ação proposta com urgência fundamentada. Defesa de leilão é artesanato documental feito contra o relógio.

📲 Quer essa análise no seu caso? Link na bio.

22/09/2026

A ordem de desocupação é o momento mais duro de todo o procedimento — e também o momento em que mais erros são cometidos por desespero. 🏠

O que você precisa saber: a imissão na posse não é um beco sem saída automático. Ela pressupõe que tudo o que veio antes foi válido. Quando há defeitos no procedimento — e quando existe ação discutindo a validade do leilão — há fundamentos para defender a permanência no imóvel enquanto a Justiça decide.

Defesa de imissão é corrida contra o tempo. Não espere o oficial de justiça bater na porta.

📌 Compartilhe: pode chegar em alguém no momento exato.
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