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Rosa Gonçalves e Gouvêa Advocacia e Consultoria Jurídica

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Rosa Gonçalves e Gouvea - Advocacia e Consultoria Jurídica.
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Soluções Eficientes e Personalizadas.

30/04/2026

O WhatsApp não pode ser a única garantia da sua comissão! 🚨

Comprador e vendedor fecharam negócio direto e te "pularam"?

Muitos corretores confiam apenas nas mensagens do WhatsApp para cobrar seus honorários. Mas se o celular der pane e você perder o histórico, ficará sem provas e sem o pagamento.

Para garantir o seu direito na Justiça, não dependa da sorte ou da tecnologia. Você precisa de documentos formais:

1️⃣ Termo de Visita assinado pelo comprador.
2️⃣ Contrato de Intermediação assinado pelo proprietário.

Saiba mais clicando no link da bio!

22/04/2026

Estivemos no Fórum para a iniciação de mais um processo em defesa dos interesses dos nossos clientes.

O sucesso de uma ação judicial começa com uma base sólida, preparo técnico e a escolha do caminho correto desde o primeiro protocolo.

13/04/2026

Muitos acreditam que a penhora bloqueia definitivamente a venda de um imóvel...

A verdade é que o negócio pode acontecer, mas requer uma análise jurídica rigorosa.

Comprar ou vender um bem nessa situação sem a orientação correta pode gerar a anulação da venda e grandes prejuízos financeiros.

Não arrisque o seu patrimônio assinando contratos sem segurança.

➡️ Link na bio.

07/04/2026

A escritura pública é o documento que prova o acordo de vontade entre comprador e vendedor. Já o registro é o ato que oficializa essa troca na matrícula do imóvel.

Sem o registro, o imóvel continua juridicamente em nome do vendedor, o que pode gerar riscos enormes, como penhoras por dívidas do antigo dono ou até uma venda dupla.

➡️ A regularização documental evita dores de cabeça futuras e garante a paz da sua família.

01/04/2026

Ter a posse não é o mesmo que ter a propriedade!

Muitas pessoas acreditam que ter o contrato de compra e venda é o suficiente para ser dono de um imóvel.

Mas a verdade é que, juridicamente, só é dono quem registra. 🚨

Sem a escritura e o devido registro, você corre riscos de perda do patrimônio, dificuldades em heranças e desvalorização na hora da venda.

26/03/2026

Registro de um acompanhamento técnico de campo. 🚀

O papel do advogado é assegurar que a diligência ocorra dentro da legalidade e que nenhum detalhe importante passe despercebido pelo perito.

Sua empresa ou processo está preparado para a etapa de perícia?

27/02/2026

Cuidado com o "contrato de gaveta"...

A Rosa Gonçalves e Gouvêa Advogados está aqui para ajudar você!

➡️ Clique no link da nossa bio e agende uma consulta.

19/02/2026

Nosso sócio, Dr. Danilo Rosa, esteve presente em um encontro de especialistas sobre inovação e tecnologia no universo jurídico.

O futuro da advocacia é tecnológico, e estamos atentos a cada avanço. 🚀

10/02/2026

Depende...

Muitas vezes surgem ótimas oportunidades, mas o risco mora na documentação.

Para a venda ser segura, o inventário precisa estar finalizado ou ter uma autorização judicial específica.

Não arrisque seu dinheiro! Antes de assinar, peça uma análise jurídica completa da situação do imóvel. 😉

04/02/2026

⚠️ Quem não registra, não é dono! ⚠️

Ter apenas o contrato de compra e venda não garante a propriedade legal do seu imóvel.

A regularização imobiliária é o único caminho para garantir a segurança jurídica do seu patrimônio e da sua família.

Sua documentação está em dia?

28/01/2026

Para ser locador, não é obrigatório ser o dono do imóvel!

A lei permite isso porque a locação negocia a posse, e não a propriedade.

Por isso, quem detém a posse legítima como um usufrutuário, um inventariante ou alguém com poderes de administração, pode assinar o contrato e alugar o imóvel legalmente.

👉 O contrato é válido e gera obrigações para ambos: o inquilino deve pagar o aluguel e o locador deve garantir o uso pacífico do imóvel, mesmo não sendo o dono no papel.

Endereço

Rua Dos Trapistas, Nº96
Belo Horizonte, MG
31730780

Horário de Funcionamento

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Telefone

+5531984752525

Site

https://rosagoncalvesegouvea.com.br/

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